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正社員
住友不動産ハウジング株式会社
〒321-0954栃木県宇都宮市元今泉
月給27万1000円以上
仕事内容 | 仕事内容 「契約は取れているのに収入が伸びない」 「価格勝負になって提案に集中できない」 そんな現場のジレンマを、 住友不動産ハウジングで解消しませんか? 提案するのは、築20~30年の 戸建住宅を“まるごと再生”する フルリフォーム商品《新築そっくりさん》。 27年で17万棟超の実績を誇り、 住宅性能は新築同等レベル。 高い商品力とブランド信頼により、 7割がWeb・3割がイベントからの反響集客。 飛び込みやテレアポは一切ありません。 お任せするのは、反響顧客への提案営業。 住宅の再生という大きなテーマに、 お客様と一緒に向き合う仕事です。 単に売って終わる営業ではなく、 現地調査や耐震診断から、 設計士と連携したプラン提案、 着工~引き渡しまで一貫して担当。 「ただの住宅営業」では得られない “つくる営業”としての手応えがあります。 また、成果に見合った報酬制度も魅力。 粗利額に応じた歩合は最大30%。 実際に年収1000万円超の社員も多数。 契約数×単価だけでなく、 「価値ある提案」が評価される仕組みです。 特に、構造補強・間取り変更などを含む “他社が嫌がる工事”にも対応できる 技術力が営業の武器に。 価格競争ではなく、 “納得の提案”で選ばれる力を育てられます。 【具体的な業務内容】 ・Webやイベントからの反響顧客への対応 ・商品説明、現地調査、耐震診断の実施 ・設計士との連携による間取り提案 ・見積作成、契約、スケジュール調整 ・着工後のフォロー、引渡し ・アフターフォローや紹介促進 【入社後の流れ】 ●OJT(4週間) 先輩同行で商談~契約の実務を学ぶ ▼ ●本社研修(3週間) 商品理解や見積書の作成、提案手法など ▼ ●再OJT(2週間) 実務に即した実践的な習熟期間 ▼ ●3棟目までは上司・先輩が同行支援 「営業なのに“家づくりに関われた”実感がある」 そんな言葉が自然と出てくる、 “提案に集中できる環境”と“成果が収入に直結する制度” どちらも叶えたい方を歓迎します。 |
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求めている人材 | 求めている人材 【応募資格】 ◎住宅・リフォーム・不動産業界での 営業経験をお持ちの方(年数不問) ◎高卒以上 ◎20代~30代活躍中 【こんな方を歓迎します】 ・営業として成果を出してきたが、 今の職場では正当に評価されていない ・歩合やインセンティブが曖昧で、 頑張りが収入に反映されにくい ・飛び込み・テレアポ中心の営業スタイルに 限界を感じている ・売ることだけでなく、 お客様の人生に寄り添う提案がしたい 当社では、売上ではなく「粗利額」に 基づいた最大30%の高率歩合制を導入。 提案力や案件の質が、評価と報酬に 正しくつながる仕組みを整えています。 また、すべての営業がプランニングから 引渡しまで一貫して関わるため、 「売って終わり」ではない 深いやりがいを感じられます。 【前職例】 リフォーム営業、ハウスメーカー営業、 マンション販売、設備メーカー営業、 訪問販売、通信系販売、飲食接客業など 【活躍している人物の特徴】 ・対人折衝力があり、顧客の要望を 正確に理解・提案できる ・提案や成果に責任を持ち、行動力がある ・設計・施工スタッフなど、社内外の 関係者との調整経験が豊富 ※一級・二級建築士、施工管理技士、 宅建など建築系資格保有者は優遇 (必須ではありません) |
職場環境 | 職場環境 働き方改革推進中/20時にPC強制シャットダウン(本社等、一部の部門を除く) 喫煙所:なし(敷地内全て禁煙) 屋内全面禁煙 |
勤務地 | 321-0954栃木県宮市元今泉5-1-9 住友不動産ハウジング株式会社 栃木 宇都宮 【交通手段】 交通・アクセス 駅東公園前駅(宇都宮ライトレール)から徒歩6分 |
給与 | 月給27万1000円以上 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給:月給 18万4900円 〜 固定残業代:あり 1ヶ月あたり8万6100円(固定残業時間:1ヶ月あたり57時間) 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額:なし 全員に一律で支払われるその他手当金額:あり 月給:27万1千円 (固定給25万円+定額歩合給2万1千円、 固定残業⼿当⽉約57時間分8万6100円含む) 月給に加え、高率歩合給制度有 高率歩合給は獲得粗利額の最高30% *給与改定 2023年4月 〇最高年収 30代後半/2980万円(月給25万円(固定残業代月約57h分9万2700円含)+高率歩合給2680万円) 〇平均年収 900万円(月給25万円(固定残業代月約57h分9万2700円含)+高率歩合給600万円) *住宅リフォーム営業の全国平均/2024年実績 【給与例】 給与例 ◇900万円/入社5年目/30代半ば/男性(月給25万円(固定残業代月約57h分9万2700円含)+高率歩合給600万円) ◇750万円/入社3年目/30代前半/女性(月給25万円(同上)+同上450万円) ◇630万円/入社2年目/20代後半/男性(月給25万円(同上)+同上330万円 |
勤務時間 | フレックスタイム制度 勤務時間詳細 実働時間:1日あたり7時間40分 平均勤務日数:1ヶ月あたり20日 |
休日・休暇 | 休日休暇 完全週休2日制 (水・日曜、営業所により曜日異なる) 年末年始・有給・忌引休暇 〇年間休日126日 |
待遇・福利厚生 | 【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 【東京への挑戦を後押し】 2024年4月より始まった新制度です。 「東京で挑戦したい」という方を 応援します。 ■転任手当、転任時交通費、引越し費用 住居費(社宅)、里帰り費用(規定あり) ※住居費(社宅)の会社負担や里帰りは 入社日から2年間となります。 そのまま東京に残る、 または地元や地元近郊に戻る をお選びいただけます。 【交通費等】 通勤交通費実費支給 車両持込の場合、ガソリン代支給 【 2023年7月より新制度実施 】 (自動車持ち込みの場合) 一定の条件を満たす場合に、年10万円を 上限として自動車 保険料を補助いたします。 【資産形成】 従業員持株会制度 (積立額の10%の奨励金を会社が補助) 財形貯蓄制度完備 生損保の団体扱い有 提携住宅ローン有 【資格取得】 ◇建築士等の資格試験費用・登録料を 当社規定により補助(合格時) ◇建築士・施工管理技士・宅建等の 法定定期講習費用を当社規定により補助 ◇建築士・施工管理技士・宅建等の 受験講座提携割引 【保養所・旅行・趣味】 保養所完備:社員と家族も利用可能 (軽井沢、発哺) 自社・提携ホテル割引(ヴィラージュ京都/伊豆高原、ヴィラフォンテーヌ、コンラッド東京) 【健康】 人間ドック費用補助 ※定年後の再雇用制度あり |
試用期間 | 試用期間あり 試用・研修期間:研修最長6ヵ月後、最長6ヵ月 試用・研修期間の条件:本採用と同じ |
仕事に関するPR | |
仕事の特徴 |
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選考の流れ | 選考プロセス ▼面接(原則2回) ※WEB面接実施中。 面接日時応相談 ▼内定・採用(応募から内定まで最短10~20日程度) ※応募書類は返却致しません。 ※応募の秘密は厳守。 ※応募書類を採用選考の用途以外に利用することはありません。 応募のお問い合わせは、050-3112-5071 管理部採用課にて承ります。 応募を迷われている方は「気になる」ボタンを押していただきご検討ください。 【応募後の連絡】 書類選考を通過した方にのみ、14日以内にご連絡いたします。 ※応募者が多数の場合、ご連絡が遅れることがあります。 |
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社名 | 住友不動産ハウジング株式会社 |
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代表者 | 加藤 宏史 |
本社所在地 | 東京都新宿区西新宿4丁目34番7号 |
お問い合わせ先 | 05031125071 |
事業内容 | 不動産管理 |
住宅リフォームのセールスエンジニア.sf
住友不動産ハウジング株式会社