不動産の売買仲介営業
住友不動産販売株式会社
仕事内容 不動産の売買仲介営業をお任せします（反響営業スタイル中心） 【具体的には】 マンションや戸建て、土地、 ビルなど様々な不動産の取引を仲介します。 ＜仕事の流れ＞ 不動産を「売りたい」と 考えているお客様からのお問合わせに対し お持ちの不動産の詳細や売出価格の 希望などを伺い、売却依頼を受けます。 不動産の購入を検討しているお客様に対し 条件に合った最適な物件をご紹介・ご案内。 物件を気に入っていただければ 資金計画の確認、住宅ローン等の手続きを すすめ契約・引渡しを行います。 当社の営業スタイルは 相談から引渡しまでを 1人の営業スタッフが 一貫して担当する営業体制。 売主様と買主様、双方のニーズに 細やかに対応していくことで 大きな信頼を頂く土台となります。 ＊＊＊ ＜やりがいの大きい不動産売買仲介営業＞ ・平均年収901万円 ・営業職の半数以上が年収900万円以上 ・早期に成長でき、早期に高収入が実現できる ・20代でも高収入。最高年収1912万円・29歳 ・20代後半の平均年収768万円 ・30代前半の平均年収1008万円 ＊2022年度実績 【 『顧客第一主義』でお客様に寄り添う一貫体制】 当社の営業は、お客様から相談を受け、ご提案、ご契約・引渡しまで一貫して担当。売主様・買主様、双方のニーズを把握し、ご満足いただけるサービスをご提供していきます。一人ひとりのお客様に寄り添うことができ、 感謝いただく機会が多くあります。自分で考え、行動できるため成長スピードが早い提案型の営業職です。 ＜入社後も多様な育成支援を用意。充実した研修でバックアップ＞ 【入社後の研修】 ・配属先での先輩社員による入社後6ヶ月間の指導（営業の同行、広告作成、物件の案内、顧客フォロー、重要事項説明書や契約書の作成など） ・営業社員の9割が保有する宅地建物取引士資格の講習 ・マンション基礎知識研修、戸建基礎知識研修 ・2年目研修、3年目研修、5年目研修、10年目研修、次長研修、所長研修 ・一定基準の知識を有する方には、マンションエキスパート・戸建エキスパートなどの社内認定資格が与えられます ・研修動画を見直したり、スキルアップのための勉強も可能なeラーニングシステム ＜年功序列ではなく、成果を正当に評価＞ ・年齢・性別・勤続年数は、関係なし。 ・実績や人柄／仕事振りを踏まえて一人ひとりを正当に評価。 ・通常、主任になるまで4〜5年を要すが、 最短1年でジャンプアップできる『スペシャルキャリア制度』あり。 ＜活躍できるチャンスが多い＞ 中途入社の社員も、新卒社員と同じく、キャリアアップのチャンスが多い。 所長職の約半数が中途入社の社員です。 また、女性が多く活躍しているのも当社の特徴です。 ＜住友不動産グループの総合力でお客様をサポート＞（HPからの年間相談件数33万件超） 業界トップクラスの実績を誇る住友不動産。 そのグループ中核事業会社として不動産流通事業を担う当社は、住友不動産グループの総合力を活かし、巡航成長中です。 住友不動産グループの信頼性、全国的な知名度の高さによって、集客力は抜群。 お客様から年間33万件超、一日約900件のご相談があるので、チャンスの多い環境です。 ＜メリハリのある働きやすい環境を整備＞ 8年連続「健康経営優良法人（大規模部門）」に認定される当社。 3連休が年7回、年間休日は120日と仕事だけでなくプライベートの時間も大切に。 ＜地域に密着して働ける＞ 全国に直営200超の営業センターを展開する当社（2024年6月現在）。 さらに首都圏を中心に、マンションを専門に取扱うマンションプラザを展開しています。 また、基本給は全国一律で地域差がないことも特徴です。 ※通勤圏内を考慮させていただきます ※当社の管轄する全ての事業所の範囲において、勤務地の変更を命ずることがあります(転居を伴うものを含む）。
北海道札幌市白石区東札幌三条５－３－２４ＫＫＳ東札幌１階 住友不動産販売株式会社 札幌白石営業センター
給与例 【年収例】 1501万円／32歳・上席主任（固定年額534万円＋賞与967万円） 1629万円／35歳・所長（固定年額680万円＋賞与949万円）
休日休暇 ＜年間休日120日＞ 完全週休二日制（火水） GW・夏季・年末年始休暇あり 有給休暇※入社日から付与されます 忌引休暇 結婚休暇 公傷病休暇 出生休暇 子供看護休暇※入社後6ヶ月経過後
掲載開始日：2024/10/07（月）
- 求人情報
30代前半の平均年収1008万円／1名あたり月10件の反響
募集要項
仕事内容
不動産の売買仲介営業をお任せします（反響営業スタイル中心）
【具体的には】
マンションや戸建て、土地、
ビルなど様々な不動産の取引を仲介します。
＜仕事の流れ＞
不動産を「売りたい」と
考えているお客様からのお問合わせに対し
お持ちの不動産の詳細や売出価格の
希望などを伺い、売却依頼を受けます。
不動産の購入を検討しているお客様に対し
条件に合った最適な物件をご紹介・ご案内。
物件を気に入っていただければ
資金計画の確認、住宅ローン等の手続きを
すすめ契約・引渡しを行います。
当社の営業スタイルは
相談から引渡しまでを
1人の営業スタッフが
一貫して担当する営業体制。
売主様と買主様、双方のニーズに
細やかに対応していくことで
大きな信頼を頂く土台となります。
＊＊＊
＜やりがいの大きい不動産売買仲介営業＞
・平均年収901万円
・営業職の半数以上が年収900万円以上
・早期に成長でき、早期に高収入が実現できる
・20代でも高収入。最高年収1912万円・29歳
・20代後半の平均年収768万円
・30代前半の平均年収1008万円
＊2022年度実績
【 『顧客第一主義』でお客様に寄り添う一貫体制】
当社の営業は、お客様から相談を受け、ご提案、ご契約・引渡しまで一貫して担当。売主様・買主様、双方のニーズを把握し、ご満足いただけるサービスをご提供していきます。一人ひとりのお客様に寄り添うことができ、
感謝いただく機会が多くあります。自分で考え、行動できるため成長スピードが早い提案型の営業職です。
＜入社後も多様な育成支援を用意。充実した研修でバックアップ＞
【入社後の研修】
・配属先での先輩社員による入社後6ヶ月間の指導（営業の同行、広告作成、物件の案内、顧客フォロー、重要事項説明書や契約書の作成など）
・営業社員の9割が保有する宅地建物取引士資格の講習
・マンション基礎知識研修、戸建基礎知識研修
・2年目研修、3年目研修、5年目研修、10年目研修、次長研修、所長研修
・一定基準の知識を有する方には、マンションエキスパート・戸建エキスパートなどの社内認定資格が与えられます
・研修動画を見直したり、スキルアップのための勉強も可能なeラーニングシステム
＜年功序列ではなく、成果を正当に評価＞
・年齢・性別・勤続年数は、関係なし。
・実績や人柄／仕事振りを踏まえて一人ひとりを正当に評価。
・通常、主任になるまで4〜5年を要すが、
最短1年でジャンプアップできる『スペシャルキャリア制度』あり。
＜活躍できるチャンスが多い＞
中途入社の社員も、新卒社員と同じく、キャリアアップのチャンスが多い。
所長職の約半数が中途入社の社員です。
また、女性が多く活躍しているのも当社の特徴です。
＜住友不動産グループの総合力でお客様をサポート＞（HPからの年間相談件数33万件超）
業界トップクラスの実績を誇る住友不動産。
そのグループ中核事業会社として不動産流通事業を担う当社は、住友不動産グループの総合力を活かし、巡航成長中です。
住友不動産グループの信頼性、全国的な知名度の高さによって、集客力は抜群。
お客様から年間33万件超、一日約900件のご相談があるので、チャンスの多い環境です。
＜メリハリのある働きやすい環境を整備＞
8年連続「健康経営優良法人（大規模部門）」に認定される当社。
3連休が年7回、年間休日は120日と仕事だけでなくプライベートの時間も大切に。
＜地域に密着して働ける＞
全国に直営200超の営業センターを展開する当社（2024年6月現在）。
さらに首都圏を中心に、マンションを専門に取扱うマンションプラザを展開しています。
また、基本給は全国一律で地域差がないことも特徴です。
※通勤圏内を考慮させていただきます
※当社の管轄する全ての事業所の範囲において、勤務地の変更を命ずることがあります(転居を伴うものを含む）。
求めている人材
＜必須＞以下の２つに当てはまる方
【経験】売買仲介営業経験3年以上ある方
【必要資格】宅地建物取引士資格
＜こんな方を歓迎＞
・今よりもさらに高収入を目指したい方
・安定した事業基盤で働きたい方
＜こんな方が入社しています＞
・成果が直接給与に反映される会社で働きたい方
└大手4社の中でもインセンティブの割合が高く、透明性のある評価制度があります。
・顧客リストからリード獲得がメインだったため、反響の多い大手で営業提案力を向上させたい方
・大手企業ならではの安心安全な取引を実現したい方
・自身の営業力を試したい方
勤務地
北海道札幌市白石区東札幌三条５－３－２４ＫＫＳ東札幌１階
住友不動産販売株式会社 札幌白石営業センター
【交通手段】
交通・アクセス
札幌市営東西線 白石駅徒歩約2分
給与
給与詳細
※基本給・固定残業代の総額
基本給：月給 20万1500円 〜 33万4500円
固定残業代：あり（給与形態と同じ単位で支給）
1ヶ月あたり6万3500円 〜 11万5500円（固定残業時間：1ヶ月あたり43時間）
固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する
【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり
全員に一律で支払われるその他手当金額：あり
月給：265,000円～450,000円
固定残業代：63,500円～115,500/月43時間 を含む
※固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給する
＜初年度現年収保証！＞
＜営業職の半数以上が年収900万円以上＞
・平均年収 901万円（固定年額485万円＋賞与）
＜20代でも高収入＞
・最高年収1912万円（固定年額460万円＋賞与）29歳
・20代後半の平均年収 755万円（固定年額385万円＋賞与）
【手当】
・時間外手当
・役職手当
・家族手当
・交通費
・介護保険
・昇給年1回
・賞与年2回
・退職（一時金）と確定拠出年金制度の併用
・60歳定年制（定年後グループ会社にて再雇用制度あり）
・財形貯蓄
・住友不動産グループ従業員持株会（持株奨励金あり）
・職員共済会※本採用後加入可
・永年勤続表彰
・社内厚生行事補助
＜厚生施設＞
・保養所
（住友発哺山寮、住友軽井沢山荘、一碧湖）
・クラブ施設（住友クラブ）
＜健康関連＞
・定期健康診断
・人間ドック（40歳以上の職員対象）
・インフルエンザ予防接種
・婦人科検診（30～39歳の職員対象）
・スポーツクラブ利用
【給与例】
給与例
【年収例】
1501万円／32歳・上席主任（固定年額534万円＋賞与967万円）
1629万円／35歳・所長（固定年額680万円＋賞与949万円）
勤務時間
固定時間制
勤務時間詳細
実働時間：1日あたり7時間50分
平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 20日
勤務時間：9:30～18:20
(休憩時間 1時間00分)
休日はPCが使えない設定になっているので、ワークライフバランスをしっかり確保できます
休日・休暇
休日休暇
＜年間休日120日＞
完全週休二日制（火水）
GW・夏季・年末年始休暇あり
有給休暇※入社日から付与されます
忌引休暇
結婚休暇
公傷病休暇
出生休暇
子供看護休暇※入社後6ヶ月経過後
試用期間
あり
試用・研修期間：3ヶ月
試用・研修期間の条件：本採用と同じ
待遇・福利厚生
【保険制度】
雇用保険
労災保険
健康保険
厚生年金
待遇・福利厚生
【福利厚生】
・退職（一時金）と確定拠出年金制度の併用
・60歳定年制（定年後グループ会社にて再雇用制度あり）
・財形貯蓄
・住友不動産グループ従業員持株会（持株奨励金あり）
・職員共済会※本採用後加入可
・永年勤続表彰
・社内厚生行事補助
＜厚生施設＞
・保養所
（住友発哺山寮、住友軽井沢山荘、一碧湖）
・クラブ施設（住友クラブ）
＜健康関連＞
・定期健康診断
・人間ドック（40歳以上の職員対象）
・インフルエンザ予防接種
・婦人科検診（30～39歳の職員対象）
・スポーツクラブ利用
職場環境
職場環境
剣道部・野球部・ゴルフ部・バスケ部などの公式活動など、オン・オフを問わず、コミュニケーションが活発なのが当社の特徴。入部や参加は自由なので、自分の都合に合わせて参加することができます。
喫煙所：喫煙所あり（屋外）
受動喫煙防止対策あり（屋内禁煙）
企業概要
応募について
選考の流れ
１）応募
２）書類選考
３）説明会・面接（複数回）
※一次選考はWeb面接対応可能
４）適性検査
５）内定
※上記スケジュールは選考過程により、
前後する場合がございます
※勤務開始日等、相談に応じます
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