賃貸不動産営業(居住用・事業用)

仕事内容 ⭐前職給与保証 ⭐年収1000万円以上可能 ⭐4種類以上の業界トップクラスのインセンティブ ⭐土日祝休み ⭐残業なし 【具体的には・・・】 ✅物件の賃貸仲介 ✅立地調査 ✅賃貸条件や収益計画の立案・ご提案など ╔═════✨═════╗ 業界トップクラスの 反響率を誇る 独自のマーケティング ╚═════✨═════╝ 当社では広告への多額投資はもちろんのこと、エリア客層などを踏まえた独自のマーケティング戦略で業界トップクラスの反響率を誇っており、問い合わせが多数集まる仕組みを確立しています。 例えば、都心部の人気エリアの中で、反響の多い条件(間取りや広さ、その他条件)を細かく分析し、仲介物件サイトへ掲載。 新着物件の掲載順序もすべてがシステムに条件保存されており、的確にスピード感をもってたくさんの物件を掲載し、新着も出しやすい仕様となっています。 ╔═════✨═════╗ 月間問い合わせ件数 月間顧客対応数 ╚═════✨═════╝ 月間問い合わせ件数は1000～1500件となっており、季節により若干の変動がありますが、一人当たり毎月100件〜200件ほど反響の新規顧客対応を全社で行っています。 ╔═════✨═════╗ 成約までの平均日数 ╚═════✨═════╝ 顧客の状況にもよりますが3週間〜1ヶ月での成約が平均となっています。 渋谷区・港区・目黒区・世田谷区・品川区という賃貸需要が安定している人気エリアとなるため、早い場合は2週間で成約となることもあり、短期間でインセンティブ獲得も可能となっています。 特に法人契約や富裕層向けの高級賃貸も多く、平均物件家賃平均物件家賃は15万円〜20万円となっており、仲介手数料の単価が高くなりやすいことが特徴です。 また、顧客には企業経営者・芸能人・外資系企業の駐在員など、ハイクラスな層が多く、人脈を広げてご紹介をいただいたり、リピートでお声がけいただくなど、自身の収入に直結するノウハウも身につけることが可能です。 ╔═════✨═════╗ 事業用物件の賃貸仲介 ╚═════✨═════╝ サイト内で紹介する物件の賃貸仲介、立地調査、賃貸条件や収益計画の立案・ご提案などをお任せします。 当社は多くの顧客からご相談をいただいており、スムーズなマッチングと高い契約率において、より成果を出しやすい環境が特徴です。 女性社員が語る 【店舗ナビ】の魅力ポイント！！ 〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓 ✨ポイント.1✨━━━━━━━━━ 高単価のエリアだから 賃貸でも稼げる！ ━━━━━━━━━━━━━━━━ 高単価物件が多いため少し不安がありましたが、高待遇で働けることができているので、今ではそれこそがこの仕事の醍醐味だと感じています。また「賃貸営業は稼げないのでは…？」と考えていましたが、いい意味で裏切られています！ ✨ポイント.2✨━━━━━━━━━ みんなが本気で目標に向かう 姿勢が私に合ってました！ ━━━━━━━━━━━━━━━━ 誰でも意見しやすく、ユーモア溢れる社内が楽しいです。結果主義で結果を出すとしっかりインセンティブに反映されたり、フォーラムで称賛してくれます。みんなで売上を追うチーム目標もあるので、切磋琢磨しながら協調性を大切にする本気な雰囲気がとても好きですね！ ✨ポイント.3✨━━━━━━━━━ より明確な目標やビジョンを 掲げて働けています！ ━━━━━━━━━━━━━━━━ ぼんやりとではなく明確な目標・ビジョンなので、立ち止まることなく仕事を進めていけます。事業部も大きくしていく計画となっていて、これからたくさんの人材が入社されると思うので、その時に幹部の位置に立つということが今の私のビジョンです！ ✨ポイント.4✨━━━━━━━━━ お客様から感謝されることが 想像していた以上に多いです！ ━━━━━━━━━━━━━━━━ 都内のハイグレード物件やタワーマンションなどの内見に行けることもおもしろいですが、何よりお客様のお住まい探しを行うことで感謝されることが想像していた以上に多く、そこにやりがいを感じます！ ✨ポイント.5✨━━━━━━━━━ 入社の決め手は 上司たちの人間性と志の高さ、 高いインセンティブ制度！ ━━━━━━━━━━━━━━━━ ひとつめの「上司たちの人間性と志の高さ」は面談や面接の段階から感じていて、「社員が楽しく幸せに働けて、ファミリーのように一つになれる会社」を掲げている会社の社員らしさが魅力的に映りました！そしてふたつめの高インセンティブ制度は「売上10〜20％をインセンティブ支給」というわかりやすさもあり、とても魅力的で入社を決めました！ ╔═════✨═════╗ 店舗ナビについて ╚═════✨═════╝ 当社、店舗ナビ株式会社は飲食店開業サポートをメインに手がけており、2022年の設立から250店舗以上の開業を実現し、管理物件数は380店舗を超えています。 飲食業・飲食店フランチャイズプロデュース等を行っているS.H.Nグループの安定基盤をバックグラウンドに持ち、業界トップを目指し、成長を続けております。 飲食店向け物件は常に需要があり、景気の変動を受けにくい分野であり、特に立地が良い物件は長期的な収益が期待できます。 ╔═════✨═════╗ グループ会社 S.H.N株式会社について ╚═════✨═════╝ S.H.N株式会社は設立12年目を迎え、全国規模で多岐にわたる事業を展開している企業です。 2024年度にはグループ総売上90億円を達成し、2025年度には100億円の売上目標を掲げ、さらなる成長を目指しています。 当社グループは7社の子会社を有し、全国で500店舗の管理物件を持つなど、確固たる事業基盤を築いています。 現在、以下の主要事業を展開し、幅広い分野での成長を推進しています。 ◆飲食事業：多様な飲食ブランドを展開し、全国に店舗を拡大 ◆FC事業：フランチャイズモデルを活用し、パートナー企業と共に成長 ◆不動産事業：テナント仲介・売買・買取再販を含む総合不動産サービスを提供 ◆食品加工事業：高品質な食品の生産・供給を担い、飲食事業とも連携 ◆広告事業：ブランド戦略やマーケティング支援を展開 ╔═════✨═════╗ 店舗ナビ株式会社との関係性 ╚═════✨═════╝ 店舗ナビ株式会社は、S.H.N株式会社の100%子会社として、本社を同じくするグループ企業です。 主に店舗開発・賃貸仲介・売買事業を手掛けており、東京、愛知、大阪、福岡の全国主要都市に拠点を構え、S.H.Nグループの不動産戦略において重要な役割を果たしています。 ＜店舗ナビ株式会社の主要事業＞ ◆店舗開発部（飲食テナント）：S.H.N株式会社の飲食事業における新規出店の物件サポートを担当 ◆賃貸事業（仲介）：商業テナント・オフィスの賃貸仲介を行い、クライアントの出店を支援 ◆売買事業（買取再販）：中古物件の仕入れ・リノベーション・再販を行い、不動産価値の向上に貢献 ◆店舗ナビ株式会社は、S.H.Nグループの店舗展開を支える不動産パートナーとして、戦略的に連携しながら成長を続けています。 今後も、両社の強みを活かしながら、より多くの事業領域での拡大と発展を目指してまいります。

求めている人材 ┌──────【 必 須 】──────┐ ✅不動産業界での営業経験をお持ちの方 ✅高卒以上 ✅年齢不問 ✅普通自動車免許（AT限定可） をお持ちの方 └─────────────────┘ ┌──────【 歓 迎 】──────┐ ✅宅地建物取引士の資格をお持ちの方 └─────────────────┘ ┌────【 求める人物像 】────┐ ✅誠実に仕事に取り組める方 ✅謙虚かつ素直な姿勢で取り組める方 ✅ユーモア精神を忘れず人を笑顔にできる方 ✅収入アップを実現したい方 ✅社会人として、ビジネスパーソンとして成長・成功したい方 └─────────────────┘

職場環境 ※受動喫煙対策：屋内全面禁煙

福岡県福岡市博多区住吉2-1-1パークアクシス博多2階 店舗ナビ株式会社 福岡支店 【交通手段】 交通・アクセス 博多駅から徒歩10分

月給30万円～40万円 給与詳細 基本給：月給 30万円 〜 40万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 年収700万円～1300万円 ※昇給随時 ※賞与年1回＋ストック収益の積立（3ヶ月に1回支給） ※宅建資格手当あり ※経験やスキル、前職での給与を考慮し決定いたします ※試用期間3カ月 ※期間中の待遇・条件に変動なし ╭━━━━━━━━━━━━╮ ⭐不動産業界トップクラスの 当社平均月収 ╰━ｖ━━━━━━━━━━╯ 80万円～95万円（2023年／営業6名の平均／インセンティブ含む） ★年収1300万円や月収100万の社員もおります。 ╭━━━━━━━━━━━━╮ ⭐直近の インセンティブ支給実績 ╰━ｖ━━━━━━━━━━╯ 100万円超の社員が3名おり、最高額は198万円となります。

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 10:00～19:00 （所定労働時間8時間 休憩60分） ★月平均残業時間20時間以下

休日休暇 年間休日120日以上 完全週休2日制 土日休み 祝日休み 年末年始休暇 GW休暇（5日） 夏季休暇（4日） 慶弔休暇（4日※取得条件あり） 有給休暇（10日） 誕生日休暇 産前・産後休暇※取得実績あり 育児休暇※取得実績あり ★5日以上の連続休暇の取得OK

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） 通勤手当交通費支給（月2万円まで） 引越支援制度 社宅借り上げ制度※社内規定有り 社用PC支給 宅建試験支援制度 宅建資格手当(月最大３万円) 研修制度（月2回）※外部講師による研修制度 社員割引制度（グループ展開に該当する飲食店に限る） 社内表彰制度（年1回※2024年度は10月に全社フォーラムを実施。成績優勝者には賞金が出ます） 社員旅行（年1回※会社全額負担※2024年度は9月末から沖縄へ） 独立支援制度 社内転職制度（適性に応じて） 健康診断 グループ運営の飲食店割引制度

試用期間あり 試用・研修期間：3カ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 歩合給あり
• 年間休日120日以上
• 資格取得支援あり
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 月平均残業時間20時間以内
• 転勤なし
• 経験不問
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 研修あり
• 賞与あり
• ブランクOK
• 育休あり
• 完全週休2日制
• インセンティブあり
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 駅近5分以内
• 資格取得手当あり
• 社割あり
• 土日祝休み
• 第二新卒歓迎
• 寮・社宅あり