賃貸物件の管理受託営業(大阪)

仕事内容 ＜＜おすすめポイント＞＞ ✅大手「木下グループ」ならではの 安心・安定した環境で活躍できる ✅第二新卒・ブランクある方も大歓迎 ✅年齢や社歴に関係なく 早期のキャリアUP可能 ✅物件開発やリフォームといった 専門知識も身につく ✅年齢や社歴よりも実力を評価 ✅残業月20h程度でメリハリも◎ ✅年間休日120日以上で ワークライフバランスも充実 ー 【具体的なお仕事は…】 アパートやマンションなど 賃貸物件のオーナー様に向けて、 当社のサービスを知っていただき、 商談の成立を目指して頂きます。 新規アプローチや ヒアリング全般もお任せします。 ＊主なサービス＊ ■一括借り上げシステム（サブリース） アパートやマンションの 全戸や一部を借り上げし、 オーナー様に固定で家賃を お支払いするシステムです。 ■一般管理委託システム 集金代行や入居者募集に関する業務を 受託するシステムです。 ＊まずはオーナー様との 信頼関係づくりから。 丁寧なコミュニケーションと 粘り強い姿勢が商談成立の カギになります。 ー 【業界経験が少ない方も大歓迎】 学歴や住宅・不動産の業界での経験は不問！ オーナー様から賃貸物件を 預かるということは、 資産形成を含め、人生の一旦を お預かりすると言っても 過言ではありません。 「あなたに物件を任せたい」 といったお言葉を頂いた時には 感動と大きなやりがいを 感じる事ができます。 ー 【豊富な実績＆ノウハウでサポート】 「総合生活企業」を掲げる 大手＜木下グループ＞に属し、 これまで住宅・不動産領域で 事業を展開してきた【木下の賃貸】。 これまで残してきた実績は下記の通りです。 ◆管理実績2万5566戸、入居率99.4％ ◆資産価値、家賃収入の最大化に多数貢献 ◆空室やクレーム対応の悩み解決もサポート ◆清掃、リフォーム面からのアプローチも実現 ◆仲介手数料やインターネット使用料の無料化も実施 ◆「リ・ルーム制度」等の新たな試みに数々挑戦 今回募集する 「賃貸物件の管理受託営業」は、 木下グループ全体で多く蓄積されてきた 専門的ノウハウを最大限に活かせる ポジションのため、 いつでも頼ることが可能です。 ー 【成長できる環境】 経験が少なくても、挑戦したい 気持ちがある方であれば大歓迎！ 入社してからノウハウを身につけて トップセールスまで上りつめた人もいます。 長く活躍してもらえるよう 各種福利厚生なども充実しており、 新しい環境でのチャレンジを しっかりバックアップします！ ー 【柔軟なバリエーションでアプローチ可能】 木下グループで長く住宅・不動産領域を 担ってきた当社では、 オーナー様へのアプローチも柔軟に バリエーションを持たせることが可能です。 例えば・・・ 「遊休地にマンションを建てて資産運用したい」 「遊休地の活用方法を提案してほしい」 「リノベーションして入居率アップにつなげたい」 「マンションを購入したい・売却したい」 といったお悩みであれば、 まずは具体的にご要望をヒアリングし、 グループ各社と連携をとりながら 実現に向けて伴走することも可能です！

求めている人材 ■学歴不問 （選考はポテンシャルも重視します） ■第二新卒さん、ブランクをお持ちの方、 社会人経験10年以上の方も活躍中！ ー 【下記営業経験をお持ちの方歓迎】 ・賃貸仲介 ・売買仲介 ・収益用不動産 ・土地活用 ・マンション販売 など ー 【こんな働き方を叶えたい方に】 ・営業を通じてお客様と丁寧に 信頼関係を築いていきたい ・お客様を最優先にできる営業をしたい ・知識や経験、実績を積んで 自分の市場価値を高めたい ・年齢や社歴よりも実力を評価されたい ・大手でキャリアアップを叶えたい ・オンオフのメリハリを重視したい など

職場環境 駅チカ！アクセス抜群◎ 【淀屋橋駅】徒歩4分 【本町駅】徒歩5分 【肥後橋駅】徒歩9分 【北浜駅】徒歩9分 喫煙所：喫煙所あり（屋外）

大阪府大阪市中央区平野町３丁目６−１　あいおいニッセイ同和損保御堂筋ビル3階 株式会社 木下の賃貸|大阪営業所 【交通手段】 交通・アクセス 「淀屋橋駅」徒歩4分、「本町駅」徒歩5分、「肥後橋駅」徒歩9分、「北浜駅」徒歩9分

月給38万円 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 29万900円 固定残業代：あり（給与形態と同じ単位で支給） 1ヶ月あたり8万9100円（固定残業時間：1ヶ月あたり40時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり ※別途歩合給あり ＜手当詳細＞ ◆交通費支給（月4万円迄） ◆時間外手当（超過分） ◆資格登録手当（宅地建物取引士：月2万円・賃貸経営管理士：月1万円） ◆扶養手当 （配偶者：月1万円、第一子：月5000円、第二子：月3000円） ※昇給年1回（実績、スキルなど考慮） 【給与例】 給与例 【入社時の想定年収】 年収500万円（月給37万5000円＋諸手当+歩合） 社員の年収例 営業35歳：年収600万円（月給40万円＋諸手当+歩合）

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 22日 9：30～18：30（実働8ｈ/休憩1ｈ） ＊残業は月20時間程度 （さらなる削減に向けて取り組み中！）

休日休暇 月8～11日休み （土日に休日取得も可能） ＜各種休暇あり＞ ・年末年始休暇 ・夏季休暇 ・有給休暇（入社半年後に10日付与） ・産前・産後休暇 ・育児休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ＊社会保険完備 ＊抗菌・抗ウイルスコーティング施工費用割引 ＊退職金制度（定年65歳） ＊育児・介護時短制度 ＊住宅優遇制度 （対象物件の敷金礼金、 更新料全額及び賃料5％を会社負担 ※入社1ヵ月前より利用可） ＊介護施設入居優遇制度 ＊保育料優遇制度 ＊グループ関連商品割引制度

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 経験不問
• 年間休日120日以上
• 学歴不問
• 月平均残業時間20時間以内
• ブランクOK
• 女性が活躍中
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 駅近5分以内
• 社割あり
• 第二新卒歓迎