賃貸不動産営業

仕事内容 20代活躍中！！ 働きながら今後のキャリアやプライベートでも必要になる不動産の知識を身に付けることができます！ わからないことを何度でも質問できる環境ですので 不動産知識がなくても安心の職場環境です！  【不動産賃貸管理】 ■賃貸募集 ■入居時の業務 ■管理物件の退去・工事手配 ■維持・修繕業務 ■アルバイト・パートさん管理 ■備品管理  具体的な仕事内容は・・・ 〇管理物件の賃貸募集業務 管理物件（事務所/店舗/住居）の入居者を募集します。 募集に必要な図面や募集広告等を作成し、不動産業者専用のサイトに募集広告を掲載します。お客さんを紹介してくれる不動産会社と連絡し、物件の案内（内見）を促し契約が成立するよう働きかけます。 契約書や諸費用の請求書等を作成し契約を成立させます。 契約締結後は契約書等のチェックをして契約を確定させます。 どのように募集したら効果的なのかを考え、上司と相談しながらそれを実践します。 契約書は記載内容の確認等ミスが無いよう慎重な仕事が求められます。  〇管理物件の入居等の業務 入居者が決まったら、専用のシステムに入居者情報を入力し、クリーニング済の部屋を再度確認します。 汚れが無いか、設備の不具合が無いかを確認し、必要に応じて業者を手配し、場合によっては鍵の交換をします。  〇管理物件の退去や工事等の業務 退去希望の連絡が来たら、退去日に合わせて工事業者の手配をします。 退去後のクリーニングや工事等の見積を取得し、その工事内容が適切かを判断します。 場合によっては見積内容の変更を指示し、部屋に適切な工事が行われるよう調整します。 工事後は見積内容と工事内容が合致しているか、正しい工事が行われたかの確認をします。  〇管理物件の維持修繕等の業務 建物全体に不具合が無いか、定期的に巡回します。 写真を撮影し調査をして問題箇所があれば社内で対応を検討します。  〇パート/アルバイトの管理 上記賃貸募集/入居業務/退去工事業務/維持修繕業務のサポートをしてくれるパート社員を雇用しています。 その方たちの相談に乗ったりシフトを作成したり、指示を出して業務が円滑に進むように管理します。  〇備品の管理 会社にある備品の管理をします。コピー用紙等の備品が少なくなったら注文して適切な在庫量になるよう管理します。  ◆一日の流れ 08：59 事務所に出勤（ギリギリに来る社員が多いです） 09：00 メールチェック、本日の業務を確認。不動産会社とやり取り、工事業者とやり取り 10：00 契約書類の確認 11：00 書類の印刷をして郵送物の作成 12：00 昼休憩 13：00 募集図面の作成や情報サイトのアップロード 15：00 入居者対応、設備業者へ連絡して工事の依頼 16：00 パートさんの業務進捗確認 17：00 明日の業務を検討し必要な用意をする 18：00 定時で退勤

東京都千代田区平河町２丁目４番７号 株式会社ソシオアンサー

休日休暇 土日祝定休 夏季休暇と年末年始に5日程度、使用者の時期指定による取得日あり ※2023年実績、1/2～1/4、8/14～16、12/29  ＊基本的に土日祝の出勤はありません。 年に数回、管理組合の理事会等に出席することがありますが、強制ではありません。 出席した際は、その分代休を取っていただきます。 有給休暇（1時間単位で取得可能、実績あり） 産前産後休暇（実績あり） 育児介護休暇（育児休暇実績あり） 子の看護休暇（実績あり） 慶弔休暇（実績あり）