不動産企画開発職(投資用マンション用地仕入れ)*課長職を想定

仕事内容: 《仕事内容》 主にワンルームを中心とした投資用マンションの企画開発職として、用地取得から企画立案、出口戦略の立案などをお任せします！ 《具体的には》 ▼用地情報取得：不動産市場で有望な用地を見つけます ▼調査：入手した用地情報をもとに市場調査や土地の所有権などの調査を行います ▼契約交渉：オーナー様との価格や条件の交渉や打ち合わせ等を行います ▼売買契約：重要事項説明書などの書類を作成します ▼プランニング：企画建築部署と協力し、用地の特性や市場ニーズに基づいてプロジェクト計画を策定 ▼売却価格設定：競合他社や市場の動向を考慮し、適切な価格を設定 ▼土地契約：法的手続きを踏まえ、用地の取得手続きを行います ▼建物開発：建物の開発の間、仕様などの打ち合わせを重ねます ＜入社後の流れ＞ 仕入れの条件（100坪以上）等、ある程度会社としての情報共有をした後は、即戦力としてこれまでの経験をもとに、仕事をお任せいたします。 個人の裁量に任せた自由な組織のため、これまでのスタイルのまま仕事を進めていただけます。 ひとりあたり年1件、2件の取得ペースで、自分で仕入れた土地を売却まで携わることができ、仕入れのスペシャリストとして成長できる環境です。 《人員構成》 企画建築は現在3名。なかには医療事務から転職し、活躍している方もいます。 個人の裁量が大きく、ノルマ等はないため、自分でスケジュールを組むことができ、集中して業務に取り組むことができます。 ＝＝建築・不動産業界に特化＝＝ 本ポジションの募集経路は 資格取得の日建学院グループ／ ニッケン・キャリア・ステーションが窓口となります。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

求める人材: 《必須要項》 ■宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ■用地仕入経験のある方

東京都台東区上野1-4-8上野横山ビル 横山産業　株式会社 勤務地: 受動喫煙防止 の為の取組み：禁煙／屋内禁煙 【交通手段】 アクセス: 湯島駅　徒歩3分

月給40万円～50万円 給与: 《年収》700万円〜1000万円 ※面接実施の上、経験・能力を考慮して決定致します。 ★課長以上での採用を想定しています ★課長未満の場合　月給28万円〜39万円

固定時間制 勤務時間・曜日: 《勤務時間・休憩・残業》 ・08:30〜17:30　休憩60分　実働8時間 ・残業有（平均残業時間月20時間未満） 《休日》 ■週休2日制（土・日）※第1土曜のみ出社あり■祝日 ■年末年始休暇（10連休）■GW休暇■夏季休暇（8連休）■慶弔休暇■有給休 暇（有給消化率80％）■産前・産後休暇（取得・復職実績あり）■育児休暇（取得・復職実績あり）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 《昇給》 年1回（5月） 《賞与》 年2回（6月・12月／直近1年実績：4.3ヵ月分）設立以来、毎年2回支給しています！ 《各種手当》 ■皆勤手当 ■食事手当 ■家族手当 ■住宅手当 ■残業手当（課長以上は一律役職手当として支給） ■通勤交通費（上限月5万円） 《定年制度》 60歳/再雇用あり

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: ※こちらは人材（職業）紹介案件です※求人番号：40076 ～本求人はニッケンキャリアステーションからのご案内となります～ ◆応募・お問合せ◆ indeedから直接応募 画面下部「応募画面へ進む」をClick! （カンタン30秒で応募完了！） まずは、お気軽にご応募ください♪ ◆応募後の流れ◆ ① 応募可能の際は、電話面談実施（20分程度） →平日10時00時～18時30分受付 ② 面談後、即求人のご案内・サポート開始！ ＜流れ＞ 【ご経歴・ご希望条件のヒアリング面談】⇒【求人案内・書類選考】⇒ 【職場見学同行サポート※対策有※】⇒【入社日立ち合い】 キャリアカウンセラーと企業担当と適宜不安点を無くし、 2人3脚で内定を勝ち取りましょう◎！ ◆会社紹介◆ 株式会社ニッケン・キャリア・ステーション https://nikkencs.co.jp/ 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 400,000円 - 500,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間 職歴: * 用地仕入: 1年 (必須) 資格と免許: * 宅地建物取引士免許 (必須)

• 交通費支給
• 駅近5分以内