オフィスビル運営マネージャー(最大手不動産会社　都内230棟超のオフィスビルの管理)〔東京〕/J81_12071

仕事内容: 【会社情報】 法人名：住友不動産株式会社 設立年：1949年12月1日 資本金：122,805,000,000円 売上高：967,692,000,000円 従業員数：12,898名 事業内容： ビルの開発・賃貸 マンション・戸建住宅の開発・分譲 宅地の造成・分譲 海外不動産の開発・分譲・賃貸 建築土木工事の請負・設計・監理 不動産の売買・仲介・鑑定　ほか 【募集背景】 事業拡大による増員です 【仕事概要(ミッションや仕事内容の要約など）】 オフィスビルにご入居されているテナント様に快適にオフィスをお使いいただくためのサービスを提供する仕事をお任せいただきます。 【仕事内容】 【具体的には】 ◆テナント様との各種打合せ ・オフィスの様々な要望に対する改善提案 ・清掃の仕様提案・駐車場契約手続き ・設備や工事の専門部署と連携し、テナント様へより良い環境を提案 ◆ビル管理運営 ・各種保守、点検、検査の手配、効率化や基準の見直し等 ・業務でも気づきを発信し、当社全ビルのコストダウンやバリューアップを図る ・ライフサイクルコストの観点から新築ビル設計、企画等への提言 ◆マネジメント ・設備管理係員・警備・清掃スタッフ等のマネジメントや作業チェック ◆事務全般 ・請求書支払手続き、稟議作成等 ◆モデル年収 500万円/入社１年目・ビル所長 600万円/入社３年目・ビル所長 684万円/入社5年目・ビル所長（主任） 924万円/入社13年目・ビル所長（係長） 850万円/入社6年目・エリア統括 ※実績に応じ昇給可能性あり（昇給の場合は50万単位、年一回・査定により） 勤務地は23区内の常駐先オフィスビルを想定

求める人材: 【学歴】 不問 【応募に必須な条件】 ・事業会社での営業経験者（個人・法人問わず） ・接客等の対人折衝経験者 【歓迎される資格・経験】 ・ビル管理・法人営業・マネジメント経験のある方歓迎 ・不動産業界未経験者歓迎 【フィットする人物像】 ・役職や年齢に囚われず当事者意識をもって主体的に業務を進められる方 ・前例に囚われず改善・改革意識をもって自ら進言・提案ができる方 ・周囲と協働しながらチームでPJを進められる方

東京都新宿区西新宿 住友不動産株式会社 勤務地: 東京都新宿区西新宿2-4-1　新宿ＮＳビル

年俸500万円～900万円 給与: 【給与】 予定年収：500万円〜900万円 月給（基本給）：3,414,000円〜 昇給：有 賞与：有 時間外手当：有 賃金は目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

固定時間制 勤務時間・曜日: 【勤務時間】 就業時間:9:00〜17:40 休憩時間:60分 時間外労働:有

休暇・休日: 【年間休日】 年間休日日数120日 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日〜20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 【待遇・福利厚生】 ・通勤手当：実費支給 ・社会保険：補足事項なし ・経験やスキルに応じたOJT研修 ・社会保険完備 ・通勤交通費実費支給 ・資格取得の費用補助（合格時） ・従業員持株会（10％奨励金あり） ・財形貯蓄 ・生損保の団体割引 ・提携住宅ローン 【定年制】 60歳 【定年補足情報】 【受動喫煙対策】 屋内禁煙

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 【選考プロセス】 書類選考→面接2回 【manage】 【manage2】 J8112071 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 5,000,000円 - 9,000,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間

• 交通費支給