不動産仕入・価格戦略・再販企画まで担う売買営業(支店長候補)

仕事内容 ✅チーム制営業でノルマに追われない ✅査定や価格交渉スキルが身につく ✅不動産売買の全工程に携われる実践型営業 ✅地域密着・転勤なし／湘南エリア限定勤務 ✅宅建資格者には手当月3万円支給！ 『ただの仲介じゃ、成長できない。』 案件の管理は上司。 査定も価格決定も“本社判断”。 リノベ企画に関われるのは施工部だけ。 このように「売って終わり」な営業に、限界を感じていませんか？ ＼ ／ ▼ アクティリビングは違います！ 弊社は、中古物件の仲介や自社買取物件の販売を中心に、 査定・価格戦略・再販企画までを営業が行えるのが特徴です！ 建築士や施工部と一緒に、リノベコンセプトを考え、物件の価値を“創る”仕事。 ただ売るのではなく、「自分の提案で街の景色が変わる」ような営業が、ここにはあります。 ＿＿＿＿＿＿＿＿ ｜【業務概要】｜ ￣￣￣￣￣￣￣￣ 主な業務は、不動産売却を希望するオーナー様からの物件仕入れと、不動産購入を希望する個人顧客への売買仲介対応です。 査定・広告掲載・反響対応・内覧・交渉・契約など、不動産取引のすべてに関わります。 仲介のほかに、自社で仕入れた再販物件の販売もあり、付加価値提案（リフォーム等）を行う場面もあります。 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ｜【具体的な業務内容】｜ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ①売却希望オーナー様へ訪問・査定・買取提案 ②広告作成（物件の撮影・SUUMOなどのポータル掲載用コメント作成） ③購入希望者からの反響対応（内覧案内・希望条件のヒアリング） ④価格交渉／売買契約の手配・調整（重要事項説明、ローン支援など） ⑤引き渡し業務（スケジュール調整、フォロー対応） ※自社買取物件に関しては、リフォームの企画提案を行うことも可能です。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ✨業務内容の魅力✨ 「売って終わりじゃなく関係が築けるのが、この営業の特徴ですね。 “この物件は、こうしたらもっと魅力が伝わるはず”と考えて提案できるのが面白いです。」 たとえば―― 築30年以上が経過した湘南の中古団地。 “1階の庭付き”という特性を活かして、サーファー向けにリノベーションを企画。 こうした再生プランを立てるのも、営業の大切な役割の一つです。 街や人に合った物件へと生まれ変わらせるのは、あなたのアイデアです。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ｜【入社後のフォロー体制】｜ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 最初は、仲介業務をメインにお任せしながら 徐々に、先輩と一緒に仕入れ・リノベ企画なども行っていただきます。 ※支店長候補としての採用者には、戦略立案・数値管理・チームビルディングもOJTで習得 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ｜【弊社について】｜ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ アクティリビング株式会社は、中古住宅の仕入れからリノベーション企画・販売までを一貫して手がけることで、“自分らしい暮らし”を叶える住まいを提案する不動産プロデュース企業です。 営業自らが企画に関わる提案型スタイルが特長で、空き家再生やSDGs志向の高まりを背景に、今後もニーズが広がる「暮らしの再設計」に挑み続けています。

求めている人材 【応募資格（必須）】 ・不動産営業経験（賃貸・売買問わず） ・普通自動車免許（AT限定可） 【歓迎スキル】 ・宅地建物取引士（資格手当あり） 【人物像（向いている人）】 ✔自ら行動できる方 ✔人とのやりとりを楽しめる方 ✔現場で考えて動ける方 ✔一人ひとりの顧客と丁寧に向き合いたい方 ✔リフォームやインテリアに興味がある方 学歴不問／ブランクOK

職場環境 営業メンバーは30代が中心。フラットで相談しやすい職場です。 支店ごとの目標をチームで追うスタイルなので、ピリピリした雰囲気はありません。 勤務は10時スタートで残業は月20時間ほど。 しっかり長期休暇を取る文化で、働きやすさも大切にしています。

神奈川県平塚市見附町5-7藤和平塚コープⅡ1F アクティリビング株式会社　湘南支店 【交通手段】 交通・アクセス JR東海道線「平塚」駅より徒歩8分

月給40万円以上 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 30万円 〜 固定残業代：あり 1ヶ月あたり10万円（固定残業時間：1ヶ月あたり45時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ＝＝＝＝✨ご安心を✨＝＝＝＝ 毎月の固定給は40万円〜になります！ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ■インセンティブあり └達成条件によって 利益の2割を支給 ■昇給あり └年1回 ＜別途支給手当＞ ■資格手当 └宅地建物取引士有資格者は 別途3万円支給 ■みなし残業手当 ■役職手当 【給与例】 給与例 年収1,530万円：入社2年目・課長（固定600万/歩合930万） 年収990万円：入社5年目・主任（固定500万/歩合490万） 年収630万円：入社4年目・副主任（固定450万/歩合180万）

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 21日 10:00～19:00 ※残業月平均20～30時間程度

休日休暇 週休2日制（水曜・指定休） ■年間休日110日 ■年次有給休暇 ■GW休暇 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■慶弔休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ■社内レクリエーションクラブ ■リゾートトラスト宿泊施設利用可能 ■東京ドーム年間BOXシート利用可能 ■クルーザー利用可能 ■社員旅行 ■健康診断(年1回) ■交通費支給(規定あり) ■退職金制度 ■車通勤OK

試用期間あり 試用・研修期間：３～６ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 業界未経験歓迎
• 歩合給あり
• バイク通勤OK
• 学歴不問
• 車通勤OK
• 経験不問
• 未経験者歓迎
• 経験者歓迎
• 賞与あり
• ブランクOK
• 完全週休2日制
• インセンティブあり
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 第二新卒歓迎