プロパティマネジャー〔大阪〕/B84_11010

仕事内容: 【会社情報】 法人名：株式会社ザイマックス関西 設立年：2009年2月5日（平成21年） 資本金：1億円 売上高：222億円（2023年3月期実績） 従業員数：765名（2023年4月1日現在） 事業内容： ・不動産の所有、売買、賃貸、管理、仲介、コンサルティング及び鑑定 ・オフィスビル・商業施設などの不動産に関する運営業務の受託 ・建物及び関連設備に関する総合管理、メンテナンス業務 ・建物の管理運営に付随する物品の販売、その代理及び仲介 ・総合警備保障業務 ・建築工事等の企画・請負・施工・設計・工事監理・コンサルティング業 ・ファシリティマネジメント 【募集背景】 事業拡大による増員 【仕事概要(ミッションや仕事内容の要約など）】 不動産所有者（不動産オーナー）に代わって、オフィスビルや商業施設といった所有不動産の資産価値を最大限に高め、運用していただく仕事です。 【仕事内容】 不動産の運営管理を行い、不動産価値の最大化を担います。 管理計画や修繕計画、警備・清掃等の現場の統括まで、その業務は多岐に亘ります。 ・管理計画の策定 ・テナント対応・契約管理 ・レポーティング業務 ・長期修繕計画の策定といった、工事監理業務 ・コンサルティング（不動産の付加価値を高める為の提案等） ◆その他ポイント ・柔軟な働き方 フルフレックスタイム制度 在宅（リモートワーク）制度 直行直帰など、就業環境の柔軟性が高いです。 産育休取得復帰実績なども豊富（子育て世代の社員も家庭と両立しながら腰を据えて就業しています） 残業月間20時間程度 有給休暇取得率は69.94%と約7割の実績です。 ・安定性 グループ全体で約1,000棟のオフィスビル・商業施設・物流施設等を管理し、毎月安定的に管理手数料が入ります。 いわゆるストックビジネスであり、不動産は建設後の『管理』が非常に重要で、不動産価値が下がらないように、維持・向上させる工夫をしていくことがプロパティマネジメントの重要なお仕事です。 不動産の中でも安定的なビジネスモデルで末永くキャリア形成が可能です ■豊富な入社後のチャンス 事業成長が続く同社では管理職層の強化が年々重要度を増しています。 中途入社でもハンデがなく、早い方では30代中盤以降でマネジャー職に昇格している実績も多数あります。 ■資格補助 宅建などの業務直結型資格について社内模試会などのサポートを行い、合格者には報奨金を支給します。

求める人材: 【学歴】 大学卒 【応募に必須な条件】 ・プロパティマネジメントご経験者 ・営業または対人折衝業務経験者または無形商材での営業経験者 【歓迎される資格・経験】 ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方 【フィットする人物像】 ・自ら考え行動ができる人 ・対人折衝能力が高い方（顧客に寄り添い柔軟に対応ができる方）

大阪府大阪市北区堂島 株式会社ザイマックス関西 勤務地: 大阪府大阪市北区堂島1-1-5

年俸435万円～600万円 給与: 【給与】 予定年収：435万円〜600万円 （賞与年２回・残業20h込み） 月収230,000円〜330,000円 職種により平均残業時間は異なります。 賞与：有　年2回 昇給：有　年2回 残業手当：有 【年収モデル】 マネジャー：630〜800万円（管理職：半期年俸制） その後、シニアマネジャー、部長職あり ご経験や年齢、残業時間により変動あり 賃金は目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

フレックスタイム制度 勤務時間・曜日: 【勤務時間】 フレックスタイム制 一日の労働時間：8時間0分　コアタイム無し ※7:00〜21:00の間で、1日最低4時間の勤務は必須となります。 ※標準始業時刻9:00、標準終業時刻18:00

休暇・休日: 【年間休日】 年間休日 118日 週休2日制（土日祝日）年末年始6日 その他（会社カレンダーによる年4〜5回程度土曜日出社あり）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 【待遇・福利厚生】 健康保険、厚生年金、介護保険(40歳以上)、雇用保険、労災保険 慶弔見舞金等規則適用 労働災害法定外給付適用 育児・介護休職制度 育児・介護時短制度 出生時育児休職、 公的資格取得報奨金制度 健康保険組合提携施設 持株会 確定拠出年金制度 勤続表彰制度(勤続10年20年30年で15万円支給かつ5日連続の特別有給休暇) 社内表彰制度 社内懸賞論文制度 社用スマホ貸与、1人1台PC貸与 転勤：当面なし ※ただし、正社員として就業規則に定める範囲の職種変更、配置転換、出向などがあります。 【定年制】 60歳 【定年補足情報】 60歳以降、最長70歳までの再雇用制度有り 【受動喫煙対策】 喫煙室設置

試用期間あり 試用期間：6か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 【選考プロセス】 面接2〜3回　適性検査有 【manage】 【manage2】 B8411010 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 4,350,000円 - 6,000,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間

• 交通費支給