施設管理運営マネージャー・マンション管理運営アドバイザー

仕事内容 【施設管理運営マネージャー/PFI事業】 PFI(プライベートファイナンスイニシアティブ)とは、民間の資金と経営能力・技術力（ノウハウ）を活用し、公共施設等の設計・建設・改修・更新や維持管理・運営を行う公共事業の手法です。 公共施設の設計、建設、維持管理、運営等を民間の資金、経営能力及び技術的能力を活用して行うことを意味します。 当社は、マンション管理で培ってきたノウハウを生かし、PPP・PFI関連事業に積極的に参画しています。 文化芸術ホールやスポーツ施設、図書館、斎場、公営住宅、宿舎・寄宿舎など、多様な分野における整備・運営・維持管理について、業界トップクラスの受託実績を誇ります。 大阪支店では「大阪府警察寝屋川待機宿舎」「大阪大学グローバルビレッジ」「大阪大学箕面新キャンパス学寮」「堺市立第1学校給食センター」等の運営管理に取り組んでいます。 ＜具体的には＞ ■自治体との連携・協議 ■担当施設の運営サポート・人員差配・採用業務 ■報告者作成や問題解決への提案 ■担当施設の管理状況確認 ■施設点検における⽇程調整・告知・実施後の報告・不具合の対応 など 【ビル管理業務】 当社は分譲マンションの管理実績の知識・経験も生かし、オフィスビルや商業施設など、幅広い分野の管理を行っています。 オフィスビルや複合施設等の施設管理業務をお願いします。 ＜具体的には＞ ■担当建物の設備点検・管理業務 ■建物オーナー様へのご提案 など 【マンション管理運営アドバイザー/フロント業務】 マンション管理会社として管理組合様の運営サポート業務を始め、建物の維持・管理から修繕計画⽴案、ご提案までマンションの管理業務全般をお願いします。 ⽇常の管理業務・定期的に⾏われる理事会、年1回開催される総会、そして10〜15年周期に⾏われる⼤規模修繕などマンション運営は様々な業務が発⽣します。 ＜具体的には＞ ■マンション管理組合運営に関する事務全般 ■マンション管理組合の理事会・総会運営サポート ■資料作成や問題解決への提案 ■担当物件における修繕⼯事等受注営業 ■担当物件の清掃状況確認 ■建物点検における⽇程調整・告知・実施後の報告 ■⼤規模修繕⼯事のご提案 など ◎いずれの業務にも携わって頂きます。 【合⼈社グループについて】 合⼈社グループは分譲マンション管理事業をメインに総合不動産サービスを展開しています。 現在、北は札幌、南は沖縄まで「広島本社、東京・⼤阪2本店、全国21⽀店・36営業所」を展開し、「管理受託⼾数業界TOPクラス」の実績を残しています。 ■国際品質規格認証済み ISO9001:2000・14001:2004取得 ISO/IEC27001:2005取得 ⾼品質なサービスを低価格でご提供する設計事務所・計画コンサルタントをルーツとした独⽴系のマンション管理会社です。 ■PPP・PFI事業に積極的参画 従来、国や地⽅公共団体が⾏ってきた公共サービスにおいて、 マンション管理で培って きたノウハウを⽣かし、PPP・PFI事業に積極的に参画しています。 ⽂化芸術ホールやスポーツ施設、図書館、斎場、公営住宅、宿舎・寄宿舎など、 多様な分野における整備・運営・維持管理について、業界トップクラスの受託実績を誇ります。 ■当社は働く環境にも配慮しています。 フレックスタイム制度・完全週休2⽇制(⼟⽇祝)＜年間休⽇123⽇＞ 例えば、総会などで帰宅が遅くなった際は翌⽇の出勤をゆっくり午後から…等も可能です。 家族との時間やプライベートも充実しますよ︕ 【業務拡⼤に伴う増員募集です】 当社で管理・運営する公共施設・分譲マンションは近年、管理物件数がさらに増えています。 そこで今回、さらなる案件数拡⼤を⾒越し、サービスの質を維持・向上させるため 新しいメンバーを募集することになりました。 公共施設・マンションがある限り必ず発⽣する業務であり景気に左右され難い︕ 不安定な時代だからこそ安定したこの仕事、始めませんか︕ 専⾨知識や経験をお持ちでない⽅もご安⼼下さい。未経験の⽅も基礎から丁寧にお教えします。 40〜50代の転職者も多数活躍中︕60代で活躍しているメンバーもいます。 男性・⼥性いずれも活躍できる職場です。

求めている人材 ＜年齢・性別・資格不問＞ ■⾼卒以上■要普通⾃動⾞免許■不動産・マンション管理未経験の⽅歓迎 【具体的には】 業界・職種未経験の⽅歓迎︕仕事の内容・進め⽅は丁寧にお教えします。 管理業務主任者有資格者は優遇！即戦⼒として活躍できます。 ※資格は⼊社後取得可能（取得⽀援制度有） ※パソコンはＷordやExcelが使える⽅。 ＜以下の⽅を歓迎します＞ □積極的に業務に取り組み、成⻑意欲がある⽅ □顧客となる自治体の方やマンション管理組合・理事会との信頼関係が構築できる⽅ □責任感を持って仕事ができる⽅ □⻑期業務できる⽅

職場環境 大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅からスグで通勤便利です。 梅田・なんばへも近くてお仕事帰りの買い物なども出来ますよ！ 様々な年齢層が活躍している職場です。困ったときは質問もし易いですよ！

大阪府大阪市中央区南本町１丁目８番１４号　ＪＲＥ堺筋本町ビル4階 株式会社大阪合人社 【交通手段】 交通・アクセス 大阪メトロ「堺筋本町」駅より徒歩1分

月給33万5000円～34万円 給与詳細 ※基本給・固定残業代・一律手当の総額 基本給：月給 22万6700円 〜 23万500円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり8万3300円 〜 8万4500円（固定残業時間：1ヶ月あたり40時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり 1ヶ月あたり2万5000円 【一律手当】確定拠出年金手当：2万5000円/月 ◆60～64歳の方は… 月給33万5000円(確定拠出年金手当2万5000円・固定残業代8万3300円/40h含む) ◆65歳以上の方は… 月給32万5000円(固定残業代8万800円/40h含む) 【賞与】年2回(⼊社半年経過後) ※昨年度賞与・インセンティブ実績／全国平均約100万円 ※60歳以上は賞与なし 【給与例】 給与例 ■500万円／施設管理運営マネージャー・マンション管理運営アドバイザー （入社2年 月給34万円＋賞与＋インセンティブ） ■550万円／施設管理運営マネージャー・マンション管理運営アドバイザー （入社4年 月給34万円＋賞与＋インセンティブ ）

フレックスタイム制度 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 総労働時間：1週あたり40時間 コアタイム 13:00〜16:00 標準的な就業時間／9:00〜18:00 (就業可能時間…6:00〜22:00) ※理事会等の参加により18時以降の業務や休⽇出勤の可能性有

休日休暇 完全週休2⽇制(⼟曜・⽇曜・祝⽇) 夏季・冬季休暇、有休(10⽇中5⽇は計画的付与) 育児休業取得実績あり ※理事会等で休⽇出勤の場合は振替休⽇あり 【年間休⽇】123⽇ 【休暇制度】夏季休暇・年末年始休暇・慶弔休暇 【有給休暇】10⽇(10⽇中5⽇は計画的付与)※⼊社半年後10⽇付与、最⼤20⽇間

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ・交通費⽀給(3万円迄/⽉） ・確定拠出年⾦(3割会社補助) 【⼿当】別途諸⼿当あり ・資格⼿当（管理業務主任者の資格を取得した場合、⽉額5万円⽀給) ・資格⼿当（最⼤8万9,000円/⽉）※会社規定資格

試用期間あり 試用・研修期間：４ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 入社後4ヶ月後⇒4ヶ月⇒4か月⇒以降1年契約とする ※管理業務主任者未取得の場合：4ヶ月⇒ 4ヶ月⇒4か月⇒以降6ヶ月契約 【⼊社後は】 初めは先輩社員と⼀緒に案件を担当します。 資料作成や理事会の運営補助の簡単なサポートを⾏いながら仕事の流れを少しずつ覚えて⾏きます。 慣れてきたら⽐較的⼩さい物件の担当をお任せします。 分からない事や困った事があればすぐに相談できる体制を整えています。 そしてある程度理解した後には10件前後の物件を担当します。

• 土日祝休み
• 業界未経験歓迎
• 経験不問
• 年間休日120日以上
• 完全週休2日制
• 第二新卒歓迎
• 転勤なし
• 固定給25万円以上
• 女性が活躍中
• 育休あり
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 資格取得手当あり
• 資格取得支援あり
• 中途入社50％以上
• 60代も応募可
• 研修あり
• 賞与あり
• 交通費支給
• 駅近5分以内