大規模修繕工事の企画提案・工事監理(転勤なし)〔宮城〕/B53_17279

仕事内容: 【会社情報】 法人名：住友不動産建物サービス株式会社 設立年：1973年7月11日 資本金：3億円 売上高：340億8,941万円（2021年3月期） 従業員数：3,685名(2023年3月31日現在) 事業内容： グループが所有または、分譲するビル、マンションの受託管理業務 不動産の総合管理業務 建物の環境整備および環境衛生業務 建物付属設備工事の請負 不動産管理の総合コンサルタント 住宅設備機器、住宅付帯設備機器および内装品の斡旋販売 警備業法に基づく警備業 廃物廃品回収業務 煙草、印紙、切手および日用雑貨の販売 貨物運送取扱業務 ハウスクリーニング業 電気通信事業 前各号に付帯する一切の業務 【募集背景】 事業拡大による増員です 【仕事概要(ミッションや仕事内容の要約など）】 大規模修繕工事の企画提案・工事監理【働き方改革可】 マンションの老朽化が進みメンテナンスの重要性が非常に高まっており、12〜15年でリニューアルが行われ安定的に成長し続ける基盤と社会的意義があります。 【仕事内容】 当社が管理する分譲マンション等の大規模修繕工事につき、管理組合様への技術的助言・サポートや工事監理を行っていただきます。 ・工事提案:改修箇所の劣化診断、調査報告書の作成/数量表・仕様書を作成し、修繕工事の計画/管理組合への工事提案　など ・工事監理:工事は施工会社が行うため、今回のポジションは現場常駐は原則ありません。 ・品質管理:各現場の巡回、品質チェック ・完了確認：現場確認、管理組合への報告 【ポイント】 ・大規模修繕工事は概ね12〜15年毎に実施されるため、実施年度・計画・検討時期を把握し、時間をかけて丁寧に顧客対応いただくこととなります。 【やりがい】 お客様にとって大切なお住まいで今まで通りに快適・安全にお過ごしいただくため、お客様のご要望をしっかりお聞きし、工事に反映させることによって、お客様の思いに応えていく、やりがいのあるお仕事です。 ・技術スタッフの残業は月平均19時間程度なので、ワークライフバランス重視の方にも適した環境です。 ・中途採用の社員が9割なので、馴染みやすい環境です。 ・新築工事とは異なり修繕工事は景気に左右されず安定して活躍できる環境です。 ・現場に赴いたり、管理組合様との打ち合わせ等で休日出勤していただく場合があります（後日、振替休日取得）。

求める人材: 【学歴】 不問 【応募に必須な条件】 ■必須資格 ・1級建築施工管理技士 ・一級建築士または二級建築士 ■経験 ゼネコン・サブコン・管理会社等での施工管理経験または大規模修繕工事・営繕工事などの現場管理経験 【歓迎される資格・経験】 【フィットする人物像】 働き方も整えながら末永く大規模修繕で活躍されたい方

宮城県仙台市青葉区上杉 住友不動産建物サービス株式会社 勤務地: 宮城県仙台市青葉区上杉2-10-40　住友不動産ハウジングプラザ　3階

年俸500万円～740万円 給与: 【給与】 予定年収：500万円〜740万円 月額：41.7万円〜61.7万円 昇給：年1回（4月／査定あり） 賞与：有 ※月額給与に、13.1万円（月間59.7時間相当分）〜19.4万円（59.8時間相当分）の固定時間外手当を含みます。 固定時間外手当は時間外勤務の有無に関係なく支給し、超過分は別途支給します。 ※給与は、年齢・資格等を考慮し決定します。

固定時間制 勤務時間・曜日: 【勤務時間】 自分で出勤時刻を変更できる、時差出勤制度があります。 始業時間を7：30〜12：00に変更できます。 勤務時間例 1）8:00 〜17:00 2）10:00〜19:00 3）12:00〜21:00 ※残業は月19時間程度です

休暇・休日: 【年間休日】 年間休日：124日 完全週休2日(土日)、祝日、年末年始（12/31〜1/3） 有給休暇（10〜20日）、慶弔休暇、結婚休暇、特別休暇　他 ※休日出勤の場合あり/振替休日取得 ※振替休日取得制度 　休日に5時間以上の労働→平日に1日分(8時間)振替

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 【待遇・福利厚生】 ・種社会保険（健康、厚生年金、雇用、労災） ・通勤交通費全額支給（公共交通機関のみ） ・保養所施設完備（軽井沢・八ヶ岳・石打、発哺） ・従業員持株会 ・財形貯蓄 ・人間ドック・婦人科検診・予防接種の補助　など 【定年制】 60歳 【定年補足情報】 60歳 ※定年後再雇用制度有り（65歳まで） 【受動喫煙対策】 喫煙室設置

試用期間あり 試用期間：6か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 【選考プロセス】 面接2回※詳しくは面談にて 【manage】 【manage2】 B5317279 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 5,000,000円 - 7,400,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間

• 交通費支給