不動産個人営業

仕事内容: 土地や建物の所有者様に対し、収益や節税対策を目的とした土地活用をご提案するコンサルティング営業です。 営業職は、弊社の主力商品である賃貸物件（賃貸マンション・アパート）等の営業活動を行います。弊社では、主として都市部及び都市近郊土地所有者様の方々に、賃貸マンション・アパート・貸店舗等のリース建築経営をご提案する、土地活用のコンサルティング営業です。受注があって初めて建築施工、入居仲介、賃貸管理運営といった一連の業務が発生します。つまり、営業職の受注が弊社の一連の売上を確保しているのです。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 未経験から成功をつかむヒント 特別にちょっとだけ教えます！ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 実は、入社時点で特別な知識や経験は必要ないのです。 大切なのは「相手のために何ができるか」を考えて行動すること。 誠実な気持ちで、真摯に業務に取り組むことができれば、自ずとお客さまからの信頼は獲得できることでしょう。 トーク力がすべてではありません。 私利私欲を捨て、真心を伝えることに注力すれば大丈夫！ そういった意味では、デビューしたてだからこそ活躍できる場面も多いのです。 ◎U・Iターン歓迎します ◎転居を伴う異動がない＜勤務地限定制度＞もあります 【業務内容(概要)】 【人との関わりを好きになるほど成功に近づく】営業デビューでも全力サポート／土地所有者さまへの提案営業 【一日の流れ】 【基本的な業務フロー】 お客さま宅（土地所有者さま）へ訪問。 ▼ お客さまの想いをヒアリング。 世間話やさまざまなご相談事を伺いながら、関係性を構築していきます。 ▼ 「家族構成」「資産の保有状況」「資産の活用状況」を伺い、お客さまの状況に合った最適なプランを検討します。 ▼ 上司とともに訪問し、詳細な内容について商談。 →契約が成立すれば、成果に応じた報酬があなたに支給されます！ ★オンライン相談もスタート テレビ会議システムを使用して、オンラインでお客さまと商談を行う「オンライン相談」がスタート！ 通常の営業活動にプラスして、ネットから集客する仕組みが加わり、さらに多くの方に対してアプローチをかけられるようになりました。 【職場の雰囲気】 男女比：女性管理職も活躍中！ チームのみならず会社全体で知識やスキルを共有し、サポートし合いながら、一緒に契約を目指すのが弊社のスタイルです。 女性がイキイキ働ける職場 東建の営業職は、土地活用に悩むお客様の未来を担う仕事でもあります。 大切なのは「あなたは家族の一員だよ」と言われるくらいの人間関係を築き上げること。 そのために女性であることは大きな強みになります。ご契約のキーパーソンの多くは、お客様の奥様。同じ女性として接すると、男性には話しにくい相談ごとを持ちかけられることもあります。東建の特長として挙げられるのは、男女関係なく平等に評価されることです。収入についても、契約を重ねればどれだけでも伸ばすことが可能。 契約件数に応じて役職も上がるので、管理職として活躍するチャンスは全員にあります。 チーム組織構成 テレホンアポインター、証券会社の営業、アパレル販売、フリーター、事務職など、異業種からの転職者が多数活躍中！ 性別・年齢問わず、すべての社員にチャンスがあり、高い目標を実現できる環境です。

求める人材: 【必要な経験・スキル】 【業職種未経験の方も歓迎】業界の知識・経験は一切不問／営業デビュー者の育成にも自信あり 【必要な免許・資格】 普通自動車免許（AT可）/高卒以上 【あれば尚可な経験・資格など】 ひとつでも思い当たったら ぜひ、ご応募ください ★社会人としての基礎を学びたい ★誠実対応に注力できる営業職に就きたい ★アドバンテージを感じながら活動したい ★頑張りに見合った報酬を得たい ★将来に不安を感じることなく働ける職場を探している ＜歓迎条件＞ ◎パソコン経験者歓迎（Excel、Word） ◎FP・CFP・AFP資格取得者優遇 ※ファイナンシャル・プランニング技能士（1級・2級・3級）、CFP、AFPの資格取得者には、別途資格手当を支給します ※未経験者の方も歓迎します！ 選考のポイント ＜人事担当より＞ 面接は、お互いをじっくり知るための場と考えています。 夢や目標などがあれば、ぜひ、お聞かせください。 もちろん不明点や疑問点については、遠慮せずなんでも聞いていただければと思います。

福島県郡山市日和田町字原12-35 東建コーポレーション株式会社 勤務地: 【勤務スタイル】 出社勤務 【勤務時の服装】 スーツ 【自動車通勤】 最寄り駅日和田駅 【受動喫煙対策】 あり(屋内禁煙) 【転勤の有無】 自動車通勤不可なし 【交通手段】 アクセス: 詳細は直接応募よりお問い合わせ下さい。

年俸380万円～1000万円 給与: 固定残業代あり：年俸 ￥3,800,000 〜 ￥10,000,000は1か月当たりの固定残業代￥78,000（50時間相当分）を含む。50時間を超える残業代は追加で支給する。 年収：350～400万円 月給：263000円 ～ 295600円 賞与あり（年2回） 昇給あり（年1回） 給与備考：月給26万3,000円以上（固定残業代含む）＋諸手当＋業績連動成果給 ※1～3万円の都市手当を支給（首都圏・東海圏・関西圏で弊社指定の事業所に勤務する方） ※上記月給には、固定残業代【50時間相当分（7万8,000円以上）】が含まれます 　固定残業代の時間数を超える時間外労働は追加で支給 　但し、36協定締結済（特別条項）により月45時間を超え、60時間未満の残業は年6回までを限度とします 　また、弊社の「営業活動標準スケジュール」に基づき、月平均残業時間は10～15時間です ◎初受注を支給 入社8カ月以内の初受注者に50万円を、 入社8カ月超～1年以内の初受注者に25万円を、 初受注として、着工月の翌月に支給します。 ◎安定した固定給＋「業績連動の成果給」あり！ 賞与備考：前年実績／基本給5カ月分 モデル年収:1,156万円／入社5年／47歳／固定給679万円＋成果給477万円 951万円／入社3年／43歳／固定給519万円＋成果給432万円 841万円／入社2年／35歳／固定給505万円＋成果給336万円 給与備考:営業社員の平均年収は819万円です。 業績に応じて成果給が支給されるので、年齢・経験年数に関係なく収入アップを叶えられます。 年間平均支給額は242万円！ 入社数年で年収1,000万円以上を稼ぐ社員もいます！ ＜入社後のキャリアと獲得年収（一例）＞ ▼2年目：年収800万円 ▼3年目：主席課長に昇格 ▼5年目：支店長に昇格 ▼6年目：年収1,200万円

固定時間制 勤務時間・曜日: 10:00～19:00 【休憩： 60分 】 月平均時間外：15 時間程度 就業時間備考：所定労働時間8時間 ※残業は1日約30分※月の残業時間10～15時間程度 ◎徹底した勤怠管理でワークライフバランスが充実♪ ・過度な残業は禁止！ 時間外労働は所属長の許可を得ない限りできません。 ・お客さまの都合などで、夜間訪問・休日営業を行う場合ありますが、振替休日を取得していただきます。 ★時短勤務も可能（10:00～17:00） ※規定あり平均残業時間 月10時間～15時間

休暇・休日: 完全週休2日制（日・月） 年間休日　120日以上 ■祝日休み　 ■慶弔休暇◎結婚したときは、5日間取得OK　 ■有給休暇 ■産前・産後休暇◎女性取得率／100％■育児休暇◎女性取得率／100％、男性取得率／37％ ■介護休暇◎取得実績あり ■受注休暇（3日間） ■子の看護休暇 ■子の育児支援休暇 ■永年勤続休暇 など ＜働き方改革推進中＞ 休日における上司から部下へ、部下から上司への連絡は、緊急時を除いて電話やメール問わず一切禁止。 また、夏季・冬季休暇はそれぞれ基本7日間の休暇を取得できます。 ＜子育てにも配慮＞ 小学校卒業に満たないお子さんがいる社員は、1年間につき、1人の場合は5日、2人以上の場合は10日の休暇取得が可能。 また、子どもが3歳になる前日までの期間、年次有給休暇とは別に連続3日間の休暇もOK！ ※子どもの病気、予防接種、健康診断などに活用されています ※時短勤務も可能（10時～17時）／規定あり

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 固定残業代 夜間手当 家族手当 残業手当 退職金制度 通勤手当 固定残業代詳細：50時間分の時間外手当として78000円を支給 ■交通費全額支給　 ※直線距離2㎞未満は含まれない 家族手当詳細：配偶者10000円、子供一人につき5000円の支給※18歳以下 ■資格手当 ■社有車貸与 ■企業年金制度 ■財形貯蓄制度 ■社員持株会制度 ■社員貸付金制度 ■リゾート施設 ■ゴルフ会員権 ■定年後の再雇用制度 ■時短勤務制度（子どもが小学校を卒業するまで） など ・結婚（3～7万円） ・出産（3～7万円） ※金額は在籍年数によって変動します（最小額は在籍1年以内の金額） 【福利厚生施設】 ■リゾートマンション（国内・海外）■宿泊施設（東建ゲストハウス） ■フィットネスクラブ会員権（プリオール浜名湖 他） ■社員一番食堂（丸の内本社ビル） ■東建多度カントリークラブ ■東建塩河カントリー倶楽部の利用 など その他 ◎女性社員のキャリアも応援！ 弊社では、女性社員のキャリア形成支援として、新入社員向け研修、女性管理職候補者研修、女性管理職研修など、それぞれのキャリアステージに応じたスキルアップ研修を実施しています。 女性ならではの悩みや課題を話すことができるので、「参考になった！モチベーションが向上した！」と、女性社員から好評な制度です。 ■研修フロー 【step１】入社後すぐ（6日間程度）　 座学研修（事業概要、業務内容、ビジネスマナー、税務知識など） 【step2】6日目以降　 OJT研修（受注経験者全員同行、事業所長同行、ロープレ） 【step3】3カ月後　 フォローアップ研修（面談、振り返りと今後のスキルアップ） ※そのほか、上記の期間内でオンラインでの研修およびコーリングによるフォローがあります ※対面を極力控え、Google Meetなどを用いてオンラインで実施しています ■抜群のサポート体制 入社後研修をはじめとする、未経験入社の方へのサポート体制はもちろん、弊社は営業経験者もスキルを発揮しやすいよう、充実した営業支援体制を整えています。 ・提案に必要な情報は全社で共有 ・パソコンの使い方や建築のイロハを学べる研修制度 ・先輩の経験談や提案に役立つノウハウが集約された社員専用サイト ・iPadを活用した多種多様な営業支援ツール　 ・支店長や先輩による営業支援体制　など

試用期間なし

その他: ①職業紹介の求人であることの案内 この求人は[東建コーポレーション株式会社様]（求職者と雇用関係を結ぶ企業）の依頼を受けて行う職業紹介のための求人です。 ①お問合せ(応募) 就職・転職支援を受けるにはお申し込み（無料）が必要です。WEBまたは電話でお申し込みください。 ②求人情報の提供 専任のコーディネーターよりご連絡します。対面または電話で、転職やキャリアプランに関するさまざまな情報提供やサポートを行い求人情報をご提供します。 ③企業への推薦 ご紹介した求人より、応募する企業を一緒に検討・決定し、企業へ推薦します。必ずご本人の意志を確認した後に、応募手続きを行います。あなたの「キャリア」や「個性」をしっかり把握し、応募企業や職種に対してより効果的に履歴書などの書き方もアドバイスします。 ④選考 書類選考の後、面接となります。スケジュール調整はもちろんのこと、面接時のポイントや注意点についても細かくアドバイスします。 ⑤内定・入社 入社日・給与・採用条件について、クロパスが交渉します。また、円満退社に向けたご相談も受け付けています。 ⑥入社後フォローアップ 入社後に質問や不安があるときには、電話やメールでいつでもご相談ください。 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 3,800,000円 - 10,000,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間