商業施設等のプロパティマネジメント

仕事内容 自社所有のショッピングモールやその他商業施設のプロパティマネジメント業務 現在は外部業者に委託している業務を、1～2年かけて自社での内製化を進めていく計画です。 そのスタートメンバーとして、現場業務からオーナー報告、仕組みづくりまで幅広くお任せします。 【具体的な業務内容】 ✅テナント対応・関係構築 各テナント様との定期的なコミュニケーションを通じ、施設全体の運営状況を把握。 売上報告、販促相談、クレーム対応、環境改善の提案など、信頼関係を築く役割です。 ✅リーシング業務 空き区画のリーシングに向けた募集活動（資料作成、問い合わせ対応、内覧対応、契約調整など）を行います。 また、既存テナントの契約更新・改定交渉なども含まれます。 ✅施設の維持管理サポート 清掃・警備・設備点検などの社内メンバー・外部業者との連携、工事手配や緊急対応の指示などを行い、 施設が安全・快適に運営されるよう日常的な管理を担います。 ✅収支・レポート業務 月次・年次での収支報告書や運営レポートの作成を担当。 定期的に社内での報告やプレゼンテーションを行います。 ✅体制整備・業務改善 今後の内製化に向けて、業務フローの整備、マニュアル化、帳票の仕組みづくり、 外部業者からのノウハウ移管などにも積極的に関与いただきます。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 私たちは、地域社会に根差し た不動産事業を展開し、幅広いプロジェクトを手掛けています。 公共施設や商業施設を含む複合エリアの整備や運営を通じ、地域に貢献することを目指しています。 当ポジションは、内製化初期メンバーとして、体制構築から携われるやりがいを感じながら、 自社物件にじっくり関わることで、施設とともに長期的な成長ができます！ ぜひプロパティマネジメントの経験を、当社のフィールドでより飛躍させませんか！ ✅人に心を、地域に愛を、誰かのために。 私たちの基本理念です。 私たちが大切にしていることは 「人と心から関わることで、私たちも人から大切にされ、地域を愛することで、地域から必要とされること。」 そんな当たり前のことを、実直に取り組むため、私たちは常に謙虚で気遣いをもち、 グループ内の人と人が垣根を越えて助け合い地域を面でサポートできる企業を創造します。 ✅事業の強み グループ内で高齢者介護施設を2施設と認可保育園を5園運営しております。 ご利用者の中には保有する土地・建物の整理をお考えの方やマイホームのご購入をお考えの方など、不動産売買にお困りの方もいらっしゃいます。 今後の人生設計を考える方たちへ、優先的にアプローチできる強みがあります。 また私たちは、社会福祉法人・医療法人等を含め、11社のグループとなり、様々なつながりにより事業を運営させていただいております。 多くのご支援を頂きながら、地域の皆さまの生活をお支えしております。 ✅リープ不動産で働くメリット 土地仕入から、住宅企画・販売、 戸建・マンションなどの住宅売買・仲介、 賃貸でのお部屋探しサポート、賃貸管理、 福祉事業を含み土地活用など総合的に手掛けています。 様々な分野でのノウハウを持っているので、あなたが経験されてきた一部の分野をさらに深堀りしてその分野のスペシャリストとして働くもヨシ、 さらなる分野の知見を広げてゼネラリストとしての活躍も可能です。あなたの今後のキャリア設計に合わせた活躍のフィールドがあります。

求めている人材 ◆当ポジションは下記経験のある方のみの採用です ✅プロパティマネジメント業務経験 ✅テナント折衝、リーシング、レポート作成の実務経験 【さらに活かせる資格】 ✅宅地建物取引士資格 ✅商業施設でのPM経験がある方 【このポジションに向いているタイプ】 ✅テナントとの信頼構築にやりがいを感じられる方 ✅調整・交渉をスムーズに進めるコミュニケーション力がある方 ✅自分の裁量で業務を組み立て、改善提案まで関われる環境を求める方

職場環境 喫煙所：喫煙所あり（屋内） 敷地内に指定喫煙所あり

千葉県柏市南柏中央6-7 フィールズ南柏 【交通手段】 交通・アクセス 「南柏駅」東口より徒歩1分

月給27万円～40万円 給与詳細 基本給：月給 27万円 〜 40万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし

シフト制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり22日 〜 23日 8:30～17:30 ※業務より多少変動あり ※実働8時間(休憩60分)

休日休暇 【年間休日】105日 週休2日制（シフト制） 夏季休暇 年末年始休暇 有給 慶弔休暇 産前産後休暇 育児休暇 介護休暇 裁判員制度休暇 バースデイ休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ・賞与制度あり（年2回／業績による） ・昇給制度あり（業績による） ・通勤手当実費支給 上限30,000円/月 ・社会保険完備（雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金） ・マイカー通勤応相談 ・屋内の受動喫煙対策あり（禁煙） ・社割あり/グループの高級食パン（麥乃） ・ケーキ、焼き菓子（LIANTIQUE）割引購入OK

試用期間あり 試用・研修期間：3か月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

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