自社物件の不動産管理

仕事内容 自社で所有する物件の管理・運営や提案等を担当していただきます。 具体的には… ✅自社物件の巡回・点検 ✅設備不具合の対応 （修繕・工事業者の手配など） ✅改善提案の企画・実施 ✅工事の進捗管理 ✅業者との打ち合わせ・日程調整 ✅専用フォーマットを使用した 報告書・見積書などの作成 などの業務をお願いします！ 現場は… 横浜市、川崎市など 神奈川県内を中心に取り扱っています ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ■とある1日の流れ 出社後、上司と当日のスケジュールを確認 ▼ 管理物件を2～3件巡回し、状況をチェック ▼ 必要に応じて保守・点検・軽作業を実施 ▼ 修繕が必要な場合は業者へ見積依頼・手配 ▼ 工事に関する社内会議や業者との打ち合わせ ▼ 報告書を作成し、翌日の準備へ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 当社は横浜を中心に、オフィスビルやマンションなどの自社所有物件を保有・運営している不動産管理 会社です。 テナントや入居者への賃貸だけでなく、建物管理まで一貫対応し、快適な環境づくりに取り組んでいま す。 そんな当社ならではの特徴としましては建物管理や賃貸管理のみならず、将来的には物件の売買など物 件所有者としての多岐にわたる知識と経験を得られます。 また、空き物件が出た際には社内でアイデアを出し合い、物件の新しい活用方法を企画することもでき ます。 実際にそういった柔軟さから当社のトランクルーム事業が生まれました。 不動産やトランクルーム事業だけでなく駐車場事業も展開し、自社資産を活かした多角的な事業で成長 を続けています。 そんな当社強み・同業他社との違い・・・ ・ビルオーナーから運営管理を依頼されているわけではなく全てが自社物件なので、新規開拓・ノルマ 等一切なし ・自社物件だからこそビルオーナー目線で運営管理に携わることができ、幅広い経験・知識が身につく ・時間の使い方もフレキシブルに ・当社で学んだ経験を活かして、個人的な不動産投資も夢ではないかも・・・

求めている人材 【必須条件】 ■年齢45歳未満（長期勤続によるキャリア形成のため） ■普通免許(AT限定可) ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 【こんな方歓迎】 ✅未経験者歓迎 ✅経験者歓迎 ✅ブランク歓迎／ブランクOK ✅学歴不問(中卒・高卒歓迎) ✅経験不問 【こんな方にピッタリ！】 ✅チームワークを大切にできる方 ✅細かい変化にも気が付く方 ✅柔軟な発想力がある方 ✅成長意欲がある方 ✅働きながらスキルアップしたい方 ✅新しいことに挑戦したい方 ✅臨機応変に行動できる方 ✅不動産業界や建物管理に興味がある方 ✅ワークライフバランスを重視した働き方がしたい方 年齢の条件と理由：あり（例外事由3号のイ・45歳未満（長期勤続によるキャリア形成のため））

職場環境 役職・年齢・社歴に関わらず 社員全員が意見を発信できる 雰囲気が魅力⭐ あなたのアイデアや視点が、 物件の価値を高め、会社の成長にもつながる。 そんなやりがいのある環境です！

220-0073神奈川県横浜市西区岡野1-12-17ニッセイビル6階 株式会社ビーアンドエージャパン 【交通手段】 交通・アクセス 横浜駅より徒歩6分

月給30万円～35万円 給与詳細 ※基本給・一律手当の総額 基本給：月給 28万円 〜 33万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり 1ヶ月あたり2万円 【基本給は職務手当を含みます】 ★住宅手当2万円 ★皆勤手当 ★家族手当 ■昇給年1回(4月) ■賞与年1回(12月) ■残業は全くありません。 ★経験やスキル考慮します

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 22日 ⏰09:00～18:00(実働8時間) ★残業ほぼナシ！基本定時退社

休日休暇 ◎週休2日制(土・日) ◎祝日休み ※月1回土曜出勤あり(午前のみ) ※家庭や体調の都合による急なお休みもご相談ください！ 急な欠勤にも理解ある職場で柔軟に対応します。 【年間休日】 ■112日 【長期休暇】 ■GW休暇(4～5日) ■夏季休暇(4日) ■年末年始休暇(4～5日) ■慶弔休暇 ■有給休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ✅社会保険完備 ✅交通費全額支給 ✅退職金制度あり ✅長期休暇あり ✅資格取得支援制度あり ※担当業務以外でも関連する資格なども含め一部補助あり ✅食事補助サービス 社員食堂はありませんが、食事面からの健康へのアプローチとして、「オフィスおかん」というプチ社食サービスを利用しています。 当社食堂の専用冷蔵庫にお惣菜が定期的に届きます。 美味しく健康的・多彩なお食事を、１品100円でいつでも食べられるサービスです。 【社員インタビュー】Aさん（入社1年目） ―――前職はスポーツクラブの運営という異業種から、なぜ不動産業界へ？ もともと不動産業界には興味があって、未経験でも応募できると知ってチャレンジしました。正直、最初はわからないことだらけでしたが、だからこそ一つひとつできることが増えていくのが楽しいんです。やりがいを感じる瞬間が本当に多いですね。 ―――現在の仕事内容を教えてください。 主に担当物件の巡回をして、異常がないかチェックしたり、共用部の清掃をしたりしています。入居者の方が長く快適に過ごせるよう、清潔な環境を保つのが自分の役割だと思っています。物件はオフィスビルが中心です。 ―――少人数体制とのことですが、大変な点はありますか？ はい、人数が限られている中で抱えている物件数は多いので、1日を効率的に動かす必要があります。大変ではありますが、その分、自発的に行動する力や、自分で調べて解決する力が自然と身につきます。 ―――働き方についてはいかがですか？ 9時～18時勤務で、18時に終礼をしてすぐ退勤しています。残業はまったくなく、プライベートの時間もしっかり確保できます。福利厚生も年々良くなっていて、従業員が働きやすくなるよう会社全体で努力してくれていると感じます。 ―――どんな方に向いている仕事だと思いますか？ やっぱり、真面目にコツコツ取り組める方が向いていると思います。手を抜くことができない仕事だからこそ、丁寧な対応や日々の積み重ねが大切になります。 ―――最後に、応募を検討している方に一言お願いします！ 未経験でも、「やってみたい」という気持ちがあれば大丈夫です。入社後はしっかりフォローしてもらえるので、不動産業界に興味がある方はぜひ一歩踏み出してみてください！

試用期間あり 試用・研修期間：6ヶ月 試用・研修期間の条件：給与条件が異なる 【基本給は職務手当を含みます】 期間中の給与以外の待遇は正社員と同等になります。 【給与】 本採用と異なる 基本給 : 月給 28万円 〜 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり

• 業界未経験歓迎
• 資格取得支援あり
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 月平均残業時間20時間以内
• 経験不問
• 未経験者歓迎
• 通勤交通費全額支給
• 午前
• 経験者歓迎
• 残業なし
• 有資格者歓迎
• 研修あり
• 夕方
• 退職金あり
• 賞与あり
• ブランクOK
• インセンティブあり
• 女性が活躍中
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 長期歓迎
• 駅近5分以内
• 長期休暇あり
• 土日祝休み
• 第二新卒歓迎
• 原則定時退社
• ノルマなし