不動産管理(自社物件を担当)

仕事内容 “成果が見える”から面白い！ 自社物件の管理をまるっとお任せ！ 担当いただくのは当社が所有する、 ビル・マンション・シェアハウスなど。 設備の手配から、入居率アップの工夫まで、建物の運営に関わる業務を、トータルでお任せします！ 「管理の経験をもっと深めたい」 「物件全体に深く関われる仕事がしたい」 そんな方にぴったりのポジションです。 ■ ■ ■ 【お任せするのは？】 創建が所有する（ビル・マンション・シェアハウス）の運営・管理・集客を担当します。 メインで携わっていただくのはビル2棟、マンション8棟、シェアハウス2棟の合計12棟です。 ビルやマンションは提携している管理会社が、シェアハウスは自社の専属管理人が日常の管理業務を担っています。 物件ごとに特色があるため、幅広くやりがいのある業務です。 ▼ビル管理 ・テナントの募集〜内覧～契約〜退去までの対応 ・修繕や原状回復工事の段取り（業者とのやりとり、見積もり精査など） ・管理者対応 ▼マンション管理 ・設備の修理、原状回復工事の段取り（業者手配、見積もり対応など） ・管理会社対応 ▼シェアハウス管理 ・入居者対応（募集～内覧～退去まで） ・集客アイデアの企画（広報チームと連携） ・住み込みで勤務する管理人との連携 《ここがポイント！》 ◆“自社物件”だから、裁量もやりがいも◎ ◆リフォーム部・広報宣伝部など、社内のプロたちと協力して進められる環境！ ――実はこんなに面白い！ ◆内覧時に物件の魅力をしっかり伝えたことで、即入居が決まった！ ◆修繕費用を見直して、コストダウンに成功！ ◆広報部門と連携して行った集客活動により、満室達成に至れた！ など 「自分の工夫がダイレクトに成果に繋がる」 こんな手応えを日々感じられる仕事です。 あなたのアイデアと行動が、物件の価値を高めるカギになります。 【株式会社創建について】 1983年の創業以来、ビルや住宅の建築・運用・販売などを手掛け、成長し続ける会社です。 3年で50億円以上増収しており、安定感もバツグン。 今後のさらなる成長に向けて、新たに仲間を募集します。 ――あなたの経験を創建で次のステージへ。 物件の“価値”を守り、育てるお仕事。 一緒に、自社物件の未来を創っていきませんか？ ■ ■ ■

求めている人材 ＜前職の年収考慮＞ ビル・マンションの管理会社での勤務経験者優遇！ 「見積もりが妥当か」判断できる知識・相場観を活かせます！ ▼こんな方に向いています！ □ビルやマンション管理に関する知識を活かしたい方 □コミュニケーション能力に自信がある方 □安定した環境で長く勤務していきたい方 □目に見える成果をやりがいに感じる方

職場環境 当社では、20代～50代の社員が活躍中！ 中途入社のメンバーも数多く在籍しています。 また、管理部では社長や広報宣伝部、リフォーム部など 様々な部門と関わる機会があります。 部門間の垣根がないため、連携がとりやすく、相談もしやすい環境です！ 喫煙所：喫煙所あり（屋内）

大阪府大阪市中央区淡路町3丁目5番13号　創建御堂筋ビル5階 株式会社創建　大阪本社 【交通手段】 交通・アクセス ＼駅チカ／Osaka Metro・御堂筋線「本町駅」「淀屋橋駅」より徒歩5分｜UIターン歓迎！転勤なし

月給35万円～60万円 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 25万8000円 〜 44万2000円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり9万2000円 〜 15万8000円（固定残業時間：1ヶ月あたり45時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 経験・能力などを考慮の上、決定いたします。 ※前職年収など考慮します。 【賞与】 決算賞与（9月）※業績による 【手当】 ・時間外手当（超過分） ・役職手当 ・出張手当 ・資格手当／月（社内規定あり） ┗建築士／1級：4万円、2級：1万5000円 ┗建築施工管理技士／1級：2万5000円、2級：1万円 ┗宅地建物取引士／3万円

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり18日 〜 20日 勤務時間／8：50～18：00 （実働8時間／休憩1時間10分） ◆残業少なめ！月平均20時間以下です。 ワークライフバランスも取りやすい環境です。 ◆管理会社に委託しているため、緊急対応は原則ありません。

休日休暇 ◆年間休日126日◆ 完全週休2日制（土・日） 祝日 【休暇制度】 ・年末年始休暇（7日） ・GW休暇（暦通り） ・夏季休暇（4日） ・慶弔休暇 ・有給休暇（半日単位での取得もOK！） ・産前・産後休暇（取得実績あり） ・育児休暇（取得実績あり） ・特別休暇 ・介護休暇 ◎5日以上の連休も取得可能！

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ・昇給年2回（6月・12月） ・交通費全額支給 ・報奨金 ・髪型／ネイル自由 ・iPhone、ノートPC支給 ・社用車あり ・社員旅行（3年に1度、沖縄や北海道へ！） ・社内イベント（任意参加） ・忘年会 ・健康診断 ・社割あり ・福利厚生倶楽部（リロクラブ） ┗有名ホテルでの宿泊／飲食店／スポーツ観戦などの割引や特典が受けられます！ ＼福利厚生拡充を行っています！／ 今は資格取得支援制度の導入を検討中◎ さらに働きやすい環境となるように 今後も拡充を進めていきます。

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 業界未経験歓迎
• 年間休日120日以上
• 介護休暇あり
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 月平均残業時間20時間以内
• 転勤なし
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 通勤交通費全額支給
• 女性管理職登用あり
• 研修あり
• 賞与あり
• 育休あり
• 完全週休2日制
• 女性が活躍中
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 面接1回
• 駅近5分以内
• 資格取得手当あり
• 社割あり
• 土日祝休み
• 服装自由
• ノルマなし
• 固定給35万円以上