分譲マンションをはじめとした不動産事業の用地仕入れ営業職

仕事内容 ■情報収集：候補地の地権者を訪問等により詳細な情報を収集 各種のﾈｯﾄﾜｰｸを使い情報を得て直接土地所有者を訪問、さらに詳細を確認 不動産業者から情報収集（業者開拓後はﾘﾚｰｼｮﾝによるﾙｰﾄｾｰﾙｽ） ■現地調査・検討：集めた用地にどのような建物が建てられるか、現地調査や役所調査を行なう 候補地の商品構成(配棟・間取り)、法的規制、開発制限、周辺環境など総合的に検討 ■事業計画立案：調査に基づき、各種ｺｽﾄ（解体・造成・建築）を算出 近隣物件等の市場調査を行い、販売価格を供給ﾍﾞｰｽ(競合他社含む)で立案 事業における収支も算出し、仕入価格交渉を行ない事業計画を立案 ■交渉：契約条件（契約内容、売買金額、決済日時）の交渉を行い、契約及び決済を行う ※お仕事番号/Cmt1244-000

資格 【必須】 ・大卒以上(※経験に応じて高卒以上も相談可) ・ディベロッパーや中小ゼネコン等での用地仕入れ経験 ・地権者への土地活用などの提案営業経験 ・不動産売買や仲介業務経験 ・地銀やファイナンス等、金融機関での営業経験 【歓迎】 ・宅建士資格保持者歓迎 ※営業経験豊富な方なら業界未経験の方も歓迎

〒7300031広島県広島市中区紙屋町１丁目３－２ 住友不動産株式会社 勤務地 広島県広島市中区紙屋町 １丁目３－２ 【交通手段】 アクセス 広電本通駅よりすぐアストラムライン/本通駅 広電１号線/本通駅

年俸500万円 給与 年収500万円 年俸制 ：500万円以上 ※実績に応じて給与改定あり 月給：41万7000円（固定残業手当月約57時間分13万2500円含む） ※固定残業手当については、残業の有無に関わらず、全額支給。超過した場合は、別途加算支給 ◆年１回の査定により、50万円ずつの昇給(または降給)あり ◆試用期間1年間

固定時間制 時間・勤務日詳細 9：00～17：40(休憩60分) ※残業有(月30時間程度)

休日・休暇 完全週休2日制(土日祝) 年末年始休暇 有給休暇(※夏季休暇は9連休(希望日)を推奨) 忌引休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇 健康保険、厚生年金保険、労災保険、雇用保険 交通費実費支給 定年制有(６０歳・定年後の嘱託再雇用制度有り) 従業員持株会 財形貯蓄 提携住宅ローン 資格取得支援 人間ドック 予防接種の補助 保養所完備 自社・提携ホテル割引有（リゾートホテル・フィットネスクラブ・飲食・医療）

試用期間なし

会社名・店舗名 住友不動産株式会社 募集職種名 分譲マンションをはじめとした不動産事業の用地仕入れ営業職 カテゴリー 正社員 | 広島校 就業形態 正社員 勤務期間 無期 その他 【配属部署について】 用地仕入として活躍するメンバーは30代～40代前後が中心。 地方拠点は少数精鋭で、3名前後の用地仕入れ営業職とサポート職が在籍しています。 基本的に仕事の進め方は個人で裁量を持って進めますが、日々互いに情報交換を行なうなどし、互いを高め合っています。 また、商談や契約条件のすり合わせで大詰めを迎えた際には、上司が積極的にフォローを実施。 商談に同行して決裁スピードを速めたり、契約書作成の際の疑問点など、積極的に上司を活用し、自分の糧としてください。 ※このお仕事はしごと計画学校が ご紹介する求人です。 しごと計画学校とは 転職エージェントです。 担当者名 山下 さくら 応募先電話番号 082-243-9611 応募先住所 広島県広島市中区紙屋町 1-3-2 銀泉広島ビル8F 職種カテゴリー 営業・企画営業（法人対象）