プロパティマネジメント

募集要項 職種 プロパティマネジメント 雇用形態 正社員 / 職業紹介 仕事内容 ＜この求人情報について＞ 東京不動産管理株式会社からアイデムコーポレーションがお預かりしている求人情報です。 札幌市内の主にオフィスビルのビルオーナー様に代わって、物件毎に最適な運営戦略を立案します。 ・ビルの収支管理業務（アカウンティング業務） ・テナントの募集業（リーシングマネジメント） ・運営管理業務（ビルディングマネジメント） ・工程管理業務（コンストラクションマネジメント） などを効率的に実施し、不動産の収益性を最大限にすることでビルの資産価値を向上させます。 仕事内容（変更の範囲）：同社業務全般

資格・経験 ■必須条件 ・プロパティマネジメント業務経験（5年以上） ・宅地建物取引士等の有資格者 【求める人物像】 様々な関係者を束ねていくため、周りとうまく協働して働ける方。 ★東京不動産管理はお客様に信頼され、仲間からも信頼される、謙虚で責任感のある人を求めています。

北海道札幌市北区北7条2丁目20番地　NCO札幌駅北口7階 東京不動産管理株式会社 勤務地 【札幌支店】 北海道札幌市北区北7条2丁目20番地 NCO札幌駅北口7階 ※全国転勤の可能性あり ※将来的な転勤の可能性はありますが、当面は該当なしとなります。 勤務地（変更の範囲） 本社、全国の支社・支店及び会社が指定する場所（出向先 含） ※受動喫煙対策：本社 屋内禁煙（喫煙ブースはありますが業務時間内は禁煙となります）

月給26万円～32万4000円 給与 【月給】26万円～32.4万円＋賞与（過去実績4.4ヶ月分） ※上記はあくまで最低保証給です。経歴や保有資格など考慮し、話し合いの上、決定します。 【初年度の年収】430万円～520万円 【昇給】年1回 ・賞与あり：年2回（昨年実績年間4.4ヵ月） ・交通費全額支給 ・時間外手当 ・宿直手当 ・家族手当

変形労働時間制 勤務曜日・時間 勤務時間：8:30～17:30 休憩時間：60分（12:00～13:00） ※1ヶ月単位の変形労働時間制 ※週平均労働時間40.0時間 月平均残業時間詳細：月平均20～20時間以下 試用期間あり：3ヶ月（試用期間中の勤務条件：変更なし）

休日・休暇 休日：土日休み 休暇：土・日・祝日・年末年始（年間休日122日） 有給休暇：入社時0～10日付与（※入社月によって異なる）※最高20日 特別休暇：年末年始、結婚、出産、産前産後、育児（男女ともに取得実績あり）、介護、忌引、赴任、永年勤続、ボランティア

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇 【福利厚生詳細】 昇給年1回、各種社会保険完備（健康保険、厚生年金保険、労災保険、雇用保険）、退職金制度（勤続3年以上） 各種制度： 財形貯蓄制度、確定拠出年金制度、慶弔金制度、保養所、友和会（クラブ活動）、従業員団体生命保険制度、社内クラブ活動、ベネフィットステーション、資格取得支援制度（通信教育や受験料の費用負担、取得後のお祝い金など） その他福利厚生： 選択制福利厚生（カフェテリアプラン）導入、部活動、育児・介護により短時間勤務制度（規定あり） 人間ドック35歳以上全額会社負担 【試用期間】 あり：3ヶ月 試用期間中の勤務条件：変更なし

試用期間あり 試用期間：3ヶ月 ※試用期間中も待遇や勤務条件等に変更はありません。

備考 雇用形態：正社員 ※期間の定め：無し ＜補足＞ 主な管理業務 ①セットアップ業務 管理体制や会計予算計画の策定、各種書類のリスト化などの業務。 ②テナントリレーション業務 入居テナント様の対応窓口業務、契約の更新・改定・解約などの業務。 ③ビルディングマネジメント業務 設備管理・警備・清掃などの日常業務、各種工事のコスト管理・差配など。 ④リレーシングマネジメント業務 東京建物グループのネットワークを活用し、新規テナント様の誘致、条件交渉の窓口業務をおこないます。 ⑤コンストラクションマネジメント業務 テナント様の入退去時の各種工事、ビル環境を健全に保つための修繕計画の立案・工事管理などをおこないます。 ⑥レポーティング業務 マンスリーレポート、レントロールの作成、マーケット資料・テナント動向資料の作成をおこないます。 ⑦アカウンティング業務 毎月の賃料や共益費、水光熱費などの請求書発行・入金確認業務、ビルの収支管理業務などをおこないます。 【教育制度】 入社時研修だけでなく、一定期間のフォロー(オンボーディング）及び、キャリアや業務内容に応じた幅広い研修を用意しています。 ・階層別研修、アラカルト研修、社内eラーニング、その他研修