不動産マンション管理コンサルタント　(愛177628

仕事内容: [会社名称]：株式会社不二興産 [雇用形態]：正社員 [想定年収]：350万～560万円 [応募資格]：高卒以上 管理しているオーナー様や入居者様のお困りごとをスピーディーな解決業務をお願いします。 《具体的な仕事内容》 【①現場業務】ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 賃貸不動産オーナーと入居者の窓口として、不動産管理業務全般を担当いただきます。 ■入居者管理 ・入居予定者の問合せ窓口（設備の不具合、生活環境、家賃滞納の相談など） ・退去受付（退去時の説明、室内点検、原状回復工事の清算、工事の手配など） ■賃貸マンションなどの物件管理 ・共用部の修理や設備維持に伴う協力会社の手配、施工の管理。 ■リフォームなど不動産オーナーとの交渉 ・物件の内装や設備のリノベーションを提案することもあります。周辺エリアの市場調査、仲介会社へのヒアリング、入居者の声をもとに改善提案を行います。コストを考慮し、想定する入居者に響くポイントを押さえた改善が重要。25年間で蓄積されたノウハウが活きる場面です。 ◎情報はすべて専用システムで管理。データ入力や書類作成は事務スタッフが担当します。 ◎入居者様からのお問合せは、協力会社に依頼。協力会社で対応できない場合のみ対応をお願いします。 ◎工事はいずれも協力会社に依頼し、当社で施工管理を担当します。 賃貸物件の管理や問い合わせの対応、新規物件のプロデュースなど幅広い領域で活躍できます︕ 【②リーシング業務】ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ■宣伝活動 ▽賃貸仲介会社への営業活動、打合せのために訪問 物件情報の案内、近隣エリアの情報や他社物件のヒアリングを実施 ◎担当エリアは東海3県。対面、電話、メールなどを通して1社あたり週1回ほどを目安に接点を持ちます。 より大勢の入居者へ物件を紹介いただけるよう、一社でも多くの仲介会社と関係を築きます。 ▽広報活動 物件資料（チラシなど）作成し、自社サイトや各種不動産ポータルサイトの情報を更新します。 ■提案、フォロー ▽不動産オーナーとの交渉 オーナーを訪問し、設備改善提案やメンテナンスの手配、賃料・その他費用を決定します。 ◎周辺エリアの市場調査、仲介会社へのヒアリング、入居者の声をもとに改善提案を行います。 コストを考慮し、想定する入居者に響くポイントを押さえた改善が重要。当社のノウハウが活きる場面です。 ▽入居者対応 入居予定者に対する窓口対応、入居者からの要望に対応していただきます。 将来的には不動産オーナーへの管理受託営業にも携わります。 ＊担当エリア、担当物件は︖ 東海3県の賃貸マンションが中⼼です。 ▽入社後の流れ まずは最大2週間、業界や会社の基礎知識を学びます。その後、退去受付の業務から携わり、全体の流れを把握。一連の業務を対応できるようになるまでは、先輩と一緒に進めてもらいます。 ＜組織構成・部署の人数＞ +-+-+-+-+ 部長；41歳　大手不動産管理会社にて新規立ち上げ等、業界歴が10年以上。 営業部長；48歳　新規で管理物件を取ってくる営業マン。社内においても人気者でサッカーなど社内交流の発起人 次長；35歳　リーシング部門の責任者。元大手不動産管理会社で責任者をしていた。熱いタイプです。 メンバー；28歳、30歳の社員と、20代30代の事務、30代～40代のパートさんの合計11名です。 ＜面接について＞ +-+-+-+-+ 書類選考 ↓ 適性検査 ↓ 面接1，2回

求める人材: 【必須条件】 ・不動産業界の経験者　（賃貸管理業務経験者、賃貸仲介業経験者など） ・普通運転免許証（営業活動は社有車にて行います。）

愛知県名古屋市西区南川町227 株式会社不二興産 勤務地: 敷地内全て禁煙 ＜設立年月＞ 2000年 ＜上場区分＞ 未上場 ＜会社規模＞ 51 ~ 100名 ＜平均年齢＞ 40.3歳 ＜男女比率＞ 7:3 【交通手段】 アクセス: 小田井駅（城北線）から徒歩8分

年俸350万円～560万円 給与: ＜賞与回数＞2回 ＜賞与実績＞ ２ヶ月分 ＜インセンティブ＞ あり 月給：25.0万円 〜 35.0万円 固定残業代42時間分（81,250円～）を含む／超過分は別途支給 年収：350万円～560万円 ※経験・スキルを考慮の上決定致します。 ■昇給：年2回（1月・7月） ■賞与： 年2回（基本賞与2ヵ月／年、実績に応じて支給） 定期賞与支給月（11月・7月）、インセンティブ支給月（1月・7月）

シフト制 勤務時間・曜日: 09:30～18:30 ※土日祝休み 9:30～18:30（休憩時間 60分） 残業：月20時間～40時間程度

休暇・休日: [有給休暇, 夏季休暇, 年末年始休暇, GW休暇, 慶弔休暇, 産休・育休] ＜年間休日＞126日 年間休日 126日 有給休暇：初年度10日（7ヵ月目～） 完全週休二日制（土・日・祝日） 夏季休暇（2024年度は9日間） 年末年始休暇（2024年度は9日間） GW休暇 慶弔休暇 産前・産後休暇 育児休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 交通費支給,健康診断,家族手当,役職手当,社会保険完備,社宅・寮,資格取得制度,資格手当,退職金制度 社会保険（健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険） 通勤交通費全額支給 スマートフォン貸与 社員旅行年1回 401K（確定拠出年金） 社員紹介制度 海外旅行補助規程／3年・5年・10年勤続者に補助金支給 宅配物の職場受け取り（個人の宅配物を職場で受け取ることができます） 旅行などレジャーに出る際、休日前の終業後に出発、また休日後に直接出社する場合に、荷物を会社に持ち込むことができます。 借上社宅制度／規程有 教育研修制度（40万円・期間によります） 社員紹介 資格取得補助制度

試用期間なし

その他: ＜選考フロー＞ 【step.1】 応募ボタンをクリック。ご連絡先など簡単な情報をお寄せください。 【step.2】 責任者よりお電話を失礼いたします（050-3354-9870）。 内容をあらためてご確認いただいた後、面接のお手続きに移行します。 まずはお電話でご不明点や応募者様のご状況などお伺いできればと思います。 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 3,500,000円 - 5,600,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間

• 交通費支給