分譲マンションの品質管理 建築 設備

分譲マンションの品質管理(建築・設備)/大手不動産デベロッパー IM148 分譲マンションの品質管理(建築・設備) 東京都新宿区 業務内容 ◆新築分譲マンションの品質管理業務（建築） ・ご購入いただくお客様目線で、全国首都圏供給戸数トップクラスの分譲マンションの品質向上のために、 外注化せずに自社内で工事の品質管理を行う技術者が在籍しています。殆どのメンバーがゼネコン経験者です。 ・ゼネコンでの施工管理経験を最大限に活かせる仕事です。書類や写真に依存することなく自らの目で品質をチェックし指摘するのが、住友不動産の特徴です。 ゼネコンの管理が手薄になる工事個所など、施工管理経験があるからこそ判るポイントがあると思います。そのような経験を最大限に活かすことが可能です。 ◆分譲済み既存マンションの点検及び調査（建築・設備） ・建物は引渡して終わりではない為、建物を管理する上で発生する問題や不測の事態に対して調査・問題解決し改善につなげる品質管理を行う技術者が在籍しています。 【具体的には】 ・新築分譲マンションの施工中における各工程毎の品質チェック・各種検査の実施 ①物件担当･･･着工から同社への引渡まで一貫して各工程毎の品質チェック・各種検査を実施、対ゼネコンとの折衝窓口を担当します ②杭・配筋担当･･･構造上非常に重要な、杭工事及び配筋工事を中心に現場のチェックを行ないます ・分譲済み既存マンションの管理中における点検及び管理上の問題抽出調査・解決 ①調査・改善担当・・・分譲済みマンションの管理上の問題調査に基づき新築時の改善提案を行います ※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。 ※本求人は、大末テクノサービス株式会社による職業紹介での求人ご紹介となります 職種 分譲マンションの品質管理(建築・設備) 雇用形態 正社員 勤務体系 固定時間制 試用期間の期日 試用期間：12ヵ月（有期契約） 勤務先事業内容 【事業内容】 ●ビルの開発・賃貸●マンション・戸建住宅の開発・分譲●宅地の造成・分譲●海外不動産の開発・分譲・賃貸●建築土木工事の請負・設計・監理●不動産の売買・仲介・鑑定 ほか

必要な経験等 【資格】 ■下記いずれかの資格必須 物件担当、杭・配筋担当：一級建築士、１級建築施工管理技士 調査・改善担当：一級建築士、１級施工管理技士（建築、管工事、電気工事のいずれか） 【経験】 ■建築業界経験者 特に以下のご経験者は歓迎いたします 【具体的には】 ・ゼネコン等での建築もしくは設備施工管理経験がある方 ・マンションの建築もしくは設備施工管理経験がある方 ・設計事務所等での建築もしくは設備設計監理経験がある方 ・デベロッパーでの建築もしくは設備における品質管理業務経験がある方 ・サブコン等で電気や機械設備の現場施工管理経験がある方 ・マンション管理における技術的業務(大規模修繕、その他の改修、調査等)の経験がある方 必要な免許・資格 建築士,建築施工管理技士,電気工事施工管理技士,管工事施工管理技士

〒東京都新宿区 住友不動産株式会社 就業場所 東京都新宿区 勤務先会社名 住友不動産株式会社

年俸600万円以上 賃金 年俸制 ■物件担当：６００、６５０、７００、７５０、８００、８５０、９００万円 ※月給には、固定残業代（約58時間、15万8800円）が含まれています（年俸600万円の場合） ■杭・配筋担当：５００、５５０、６００万円 ※月給には、固定残業代（約58時間、13万2500円）が含まれています（年俸500万円の場合） ■調査・改善担当：４５０、５００、５５０、６００、６５０、７００万円 ※月給には、固定残業代（約58時間、11万9100円）が含まれています（年俸450万円の場合） ■共通 前職年収、経験、実績を考慮しスタート時の年収は決定します 一級建築士をお持ちの方は別途年額６０万円の手当が支給されます 上記固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給します 定期昇給はありませんが、実績・成果により昇給がございます（査定による ５０万円ピッチ） 固定残業の有無 あり 固定残業数 696.0時間 固定残業数(法定内) 0時間 固定残業代 1905600円 試用期間の有無 あり 試用期間中の条件 待遇変更なし 年俸 6000000円~円 試用期間中の固定残業 あり 試用期間中の固定残業数 58.0時間 試用期間中の固定残業数(法定内) 0時間 試用期間中の固定残業代 1905600円

固定時間制 就業時間 09:00 - 17:40 休憩時間 （休憩１時間） ※平均残業時間約13時間/月（2022年度）

休日 ■完全週休２日制（土日祝） ■年間休日：１２０日（２０２３年） ■有給休暇（年間20日、初回は入社日に応じて日割り按分/1月1日基準） ■年末年始休暇 ■忌引休暇 年間休日数 120

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇 健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険 ・通勤交通費：実費支給 ・自社系列ホテル割引（最大7割） ・保養所完備（軽井沢など） ・従業員持株会 ・財形貯蓄 ・提携住宅ローン ・生損保の団体扱い ・建築士等の資格試験費用を同社規定により補助（合格時） ・建築士等の受験講座提携割引 ・人間ドック費用補助 ・インフルエンザ予防接種費用補助（年1回） 加入保険等 健康保険あり・厚生年金あり・雇用保険あり・労災保険あり

試用期間あり 待遇変更なし

勤務先会社本社所在地 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 受動喫煙防止措置 屋内禁煙