投資用不動産営業

仕事内容 自社ブランドマンション『コンシェリア』シリーズを活用した資産運用をご提案する仕事です。マンション経営における運用の収支シミュレーションを行なうなど、不動産のプロとしての提案をお任せします。 ――――― 圧倒的な商品力と高い入居率 ――――― 当社が扱う「コンシェリア」シリーズは、都心の好立地に特化した高品質マンション。生活環境の充実度はもちろん、設備を含む建物自体の品質の高さ、デザイン性で幅広い層から支持を獲得。 業界平均を大きく上回る「入居率98％」を維持、「供給実績417棟・21,527戸」（2024年12月時点）という実績は、創業から40年超と業界屈指の歴史を持ち、多くのオーナー様から商品、アフターサービス体制にご満足いただけている証です。 ――――― 具体的な仕事の流れ ――――― ■顧客開拓 基本は電話、マンション現地での内覧案内にて新規にアプローチします。もちろん、インターネット広告、テレビ放送、セミナーといった反響集客活動も行っています。 ▽ ■ご提案 お客様の投資目的、資産背景に合わせて、様々な角度からご提案します。コンタクト方法のメインは電話となりますが、メールによるご案内、WEB商談も行います。提案の最終局面においては、直接お会いしてご説明する流れとなります。 ▽ ■契約 契約手続きは管理部門などと連携を取りながら進めます。 顧客開拓においてはインターネット広告、テレビ放送、セミナーといった反響集客活動は行っていますが、営業活動では電話やマンション現地での内覧会を通じてお客様との接点をつくる新規開拓は欠かせません。 最善の不動産投資戦略を立てるうえで、お客様から求められるハードルも高く、相応の投資知識を身に付けていくため、毎月安定して成約を得られるようになるまでには一定の助走期間が必要。慣れるまでは、しっかり上司が商談に同行して支援します。 ――――― 社会経験こそが大きな武器に！ ――――― 不動産投資は、単に物件を販売するだけでなく、購入後もお客様と考え続ける商材です。資産運用を行っていく上で得られる知識は、あなた自身が近い将来直面する年金・保険・節税・相続・贈与といった、人生設計に役立つ実践的な知識でもあります。この仕事で学ぶ内容は、まさに今のあなたの年代が必要とする「生きた金融知識」そのものです。 ――――― 不動産のプロと呼ばれる豊富なノウハウと実績 ――――― 創業から30年以上、成長を続ける理由の1つは、不動産のプロフェッショナルと言える人財を継続的に輩出してきたことが挙げられます。当社が大事にするのは、基本を継続的に実践すること。 同業他社からも研修依頼を多数いただくこともありますが、決して特別な育成カリキュラムではなく 「会社を知る（会社の強み）」 「商品を知る（コンシェリアの強み）」 「仕組みを知る（不動産投資の知識）」 という大きなテーマを軸に継続的な研修を実施しています。 同時に、配属部署の課長・部長が中心となり、日々の細かなアドバイスや指導を行い、成長をサポート。また人事部門による定期的な面談や、営業推進部門による営業ツールのサポート研修、入社3年未満を対象に外部講師を招いた資格取得支援など、全社的な活動支援を盛んに取り組んでいます。 ――――― 実績を正当な評価で実感できる ――――― 営業活動は1契約毎に発生する歩合制度のほか、1ヶ月、3ヶ月、1年間単位で設ける賞金制度、年2回（6月・12月）の賞与としっかり評価。社員の上昇志向を見合う報酬を実現します。一人一人の頑張りを見逃さず、仕事への熱意・モチベーションに繋げられる環境です。 ――――― 仕事に集中できる生活環境を支援 （福利厚生一例） ――――― ●都心部で新たな生活がスタート「借上げ社宅制度（住宅補助制度）」 当社の管理物件に自己負担6割（礼金・敷金・仲介手数料不要、入居3年以降は7割負担）で入居可能です。会社（六本木）へのアクセスが良い都心部で新たな生活をスタートさせてみませんか。 ●昼も夜も注文できる「お弁当制度（食事補助）」 外食するにせよ、自炊するにせよ、毎日の食費は出費のかさむもの。当社では昼・夜の2回分の食費が課税処理（月3000円程度）だけで済むお弁当制度（食事補助）を導入しています。毎日替わる5種類のメニューからほぼ自己負担なくお弁当を注文することができ、社員に人気の社内制度の1つです。 ――――― 皆さまへのメッセージ★ 「人生を変えるつもりで」挑戦する方を求めています ――――― 「どんなに頑張っても、役職も年収も上限が見えてしまったんです」実は代表取締役・尾池も、異業種から不動産営業にチャレンジしてきた一人です。頑張った分だけ稼ぐことができる。上の役職に就ける。それが叶う環境こそ、仕事の魅力の1つ。「今を変えたい！」「人生を変えたい！」そう考えている人も多いはずです。 様々な分野で経験を積まれた方の『自身の成長意欲』と『向上心』に、私たちも刺激をもらい、お互いを高め合っていきたいとワクワクしながら待っています。

求めている人材 ◎業界問わず社会人経験5年以上ある方 〇高卒以上 〇基本的なPC操作（データ入力やExcel等）に抵抗がない方 ※SUM関数など、簡単な関数を使える方を想定しています。 ◎前向きにコツコツ努力出来るタイプの方 コンスタントに契約が出るには一定の助走期間が必要となります。思い通りに成果が出ない時も前向きさを忘れずに継続できる方は着実に成長していけるでしょう。 ★業界未経験、ブランクがある方も安心！ 不動産を取り巻く市況・法律は日々変化しています。「フォローアップ研修」「宅建研修」「実務・専門知識研修」など、基礎から専門的な知識を習得する研修までキャリアに応じて様々な制度もご用意。社歴に関わらず継続的にに社員へのフォローアップを実施しています。 ※「宅地建物取引士」「賃貸不動産経営管理士」等、不動産関連資格はもちろん活かせます！

職場環境 トップセールスの営業いわく「1人で完結できることは少ない。協力してもらえないと結果に繋げることはできない」。社内文化としてチーム力を醸成していくことに重きを置き、職場の繋がりを強く持ち、全員で結果に向かっていく雰囲気が特徴的な環境です。 喫煙所：喫煙所あり（屋外） オフィス内禁煙／指定の喫煙場所あり

106-0032東京都港区六本木5-1-3ゴトウビルディング1st. 株式会社クレアスライフ 【交通手段】 交通・アクセス 日比谷線・大江戸線「六本木駅」より１分

月給26万円～31万円 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 21万円 〜 24万5000円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり5万円 〜 6万5000円（固定残業時間：1ヶ月あたり33時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ★経験やスキルなどを考慮して決定します。 ■実績に応じたインセンティブあり ■賞与実績（年2回） ■資格手当あり／宅建士資格保有者は「資格手当（3万円／月）」を別途支給 ■交通費全額支給 ■住宅手当（1～2万/月）※世帯主が条件 ■家族手当（配偶者：月1万円、子ども1人につき：月3000円）※支給条件有 ■退職金制度 【給与例】 給与例 ―――― 年収989万円 ―――― 入社2年目／月給512万円＋賞与248万円＋インセンティブ229万円 ―――― 年収1,272万円 ―――― 入社3年目／給与566万円＋賞与315万円＋インセンティブ391万円 ―――― 年収1,551万円 ―――― 入社5年目／給与700万円＋賞与360万円＋インセンティブ491万円 ―――― 年収2,062万円 ―――― 入社7年目／給与760万円＋賞与485万円＋インセンティブ817万円

変形労働時間制 勤務時間詳細 総労働時間：1年あたり2080時間 平日 10：00～20：00（所定労働時間：8時間、休憩：2時間） 土日祝 10：00～21：00（所定労働時間：8時間、休憩：3時間）

休日休暇 ■週休2日制（月6日以上／火曜＋月曜or水曜） ■GW休暇（8日）※2025年予定 ■夏季休暇（8日）※2025年予定 ■年末年始休暇（7日）※2025年予定 ■有給休暇（初年度15日）※入社直後より月2日ずつ付与 ■産前・産後休暇（取得実績あり／復職率100％） ■育児休暇（取得・復職実績あり） ■永年勤続休暇（10年で2日、20年で3日を付与） ■介護休暇 ■慶弔休暇 ■特別休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ■社会保険完備 ■通勤交通費全額支給 ■退職金制度 ■社員持株制度 ■確定拠出年金制度 ■住宅手当（月1～2万円）※世帯主が条件です ■家族手当（配偶者：月1万円、子ども1人：月3000円）※支給条件あり ■お弁当（昼・夜）提供あり（食事補助制度／課税処理のみで利用可能） ■社員旅行 ■資格取得手当について (月額金額、管理職除く) 宅建士 30,000円 一級建築士 30,000円、二級建築士 15,000円 ※従業員一人の支給金額上限 30,000 円 ※手当支給は対象部門あり ■借上げ社宅制度／当社グループ管理物件に自己負担6割で入居可能（入居3年以降は7割負担、礼金・敷金・仲介手数料不要）

試用期間あり 試用・研修期間：6ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 業界未経験歓迎
• 資格取得支援あり
• 介護休暇あり
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 転勤なし
• 経験不問
• 未経験者歓迎
• 住宅手当あり
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 通勤交通費全額支給
• 午前
• 有資格者歓迎
• 食費補助あり
• 研修あり
• 夕方
• 退職金あり
• 賞与あり
• ブランクOK
• 育休あり
• インセンティブあり
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 駅近5分以内
• 資格取得手当あり
• 長期休暇あり
• 昼食補助あり
• 固定給35万円以上
• 寮・社宅あり
• 食事補助あり