株式会社ケイズワン
仕事内容 ー 企業からのメッセージ ー ▼▼ この求人のPOINT! ▼▼ □著名マンションブロガーと業務提携 □紹介メインで新規集客なし! □購買意欲が高く、成約率は30~40%! □顧客との関係構築に時間をかけられる環境 □全営業の平均年収700万円以上 ◆ もう一度、お客様目線に。 ◆  ̄ ̄V ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ”住まいって、面白い。” ――そんな想いを胸に、飛び込んだ不動産業界。お客様それぞれの夢やさまざまな事情を伺い、人生をプラスにするお手伝いができる仕事だと思っていた。 しかし、蓋を明けてみれば、年収で同期と差を開けられ、毎日目標達成のために数字を意識してばかり。新規集客のために帰り道でポスティングをしたり、時には昨日断られたお客様に、ダメ元で電話をかけてみたり…。 ”こんなはずじゃなかった。” 今まさに、モヤモヤとした気持ちを抱えているあなたに。ぜひもう一度、お客様目線になって、介在価値を感じられる仕事をしていただきたいと思っています。 ◆ 新規開拓なし&高成約率を実現 ◆  ̄ ̄V ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ タワーマンションを中心に、物件の売買仲介・賃貸仲介を手掛ける当社。著名マンションブロガー・マンションマニア氏と業務提携する「マンションカウンター」や、「湾岸マンション価格ナビ」という専門サイトの運営をしています。 ブロガーさんに相談してマンションの購入意欲を高めたお客様を、当社にご紹介いただく仕組みを構築しており、 第三者的立場から公平な意見を聞ける場は貴重とあって、ご相談が次々と寄せられています。 紹介数の多さは、同業他社から入社した海浜幕張店の同僚が驚いていたほど! 今まで以上に、お客様に対しての提案に注力できる!と意気込んでいました。 少なくともこの3年で「案件が足りないから新規活動を」という会話が出たことは一度もありませんね。 もちろん、「入社してしばらくは看板持ち」などの下積みをする必要もありません。 とにかく案件が尽きないので、経験の浅い営業には先輩がマンツーマンでついて、早くから提案を任せてもらえます。 集客は各サービスからの問合せ・ご紹介がほとんどで、購買意欲が高いお客様の流入が中心。結果、30〜40%という高い成約率を実現しています。営業1名で月10件程度担当できるため、結果に繋がりやすい環境が整っています。 目標の指標は毎月仲介手数料による売上100万円。ベイサイドや都心部の1室6000万円〜8000万円の物件が中心のため、月1件〜2件の成約で達成が可能です。さらにアドオンした分は達成率に応じて歩合給を支給。結果、全営業の平均年収は700万円を超えています。 ◆ 営業を純粋に楽しめる ◆  ̄ ̄V ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ 不動産営業の本来の醍醐味は、お客様と関係性を築けること。なぜ物件を買うのか、将来どうなりたいか、など深い話しを重ねることで、人生をプラスにするお手伝いができます。 高所得層のお客様も多く、投資用に複数の物件を購入される方もいらっしゃる市場。不動産に関するパートナーとして信頼を得ることで、リピート獲得も見込めます。 圧倒的に介在価値を感じられる機会に恵まれた環境で、あなたのお客様の心をつかむ営業スタイルを、ぜひ当社でさらに昇華させてください。 ー 仕事内容 ー 居住用・投資用のマンションをお探しのお客様へ提案~契約~引渡しを行う売買仲介営業です。 ■お任せするのは… ・ご要望のヒアリング ・物件のご提案 ・現地でのご案内 ・ご契約書作成や手続き ・お引渡し など ◎新規集客はなく、ご紹介のお客様がほとんど。提案に集中できる環境です。 ■ご紹介・問合せ件数(平均) <湾岸マンション価格ナビ> ・問合せ件数|月30件 ・成約件数 |月10〜15件 ・成約率 |30〜40% <マンションカウンター> ・問合せ件数|メール相談:月10件、直接相談:25件 ・成約件数 |月12件 ・成約率 |34% ◎日曜日は予約がいっぱいで対応しきれないほど反響があります。
東京都江東区豊洲5-5-1 豊洲シエルタワー1階 ケイズワン豊洲店
給与例 【年収例】 <店長>・38歳・経験6年 900万円|月給32万円+各種手当+賞与 <主任>31歳・経験者・1年目 690万円|月給26万円+各種手当+賞与 <一般職>26歳・未経験・2年目 480万円|月給23万円+各種手当+賞与 【月収例】 <営業平均> 56万円|平均月給25万円+歩合・インセンティブ
休日休暇 <年間休日110日> 【休日】 ・週休2日(シフト制|水曜+平日1日) 【休暇】 ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・慶弔休暇 ・産前・産後休暇 ・育児休暇 ・バースデー休暇 ・有給休暇(初年度10日) ◎有給の希望が通りやすい社風で、家庭やお子様との時間も大切に出来ます!
掲載開始日:2024/04/26(金)
お客様との関係構築に注力したい。そんな経験者を求めています。
東京都江東区豊洲5-5-1 豊洲シエルタワー1階
ケイズワン豊洲店
【交通手段】
交通・アクセス
東京メトロ有楽町線・りんかい線「豊洲駅」6b番出口~徒歩1分
固定時間制
勤務時間詳細
実働時間:1日あたり8時間
平均勤務日数:1ヶ月あたり21日
【勤務時間】
10:00〜19:00(休憩1時間)
◆ 残業は月20時間以下 ◆
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管理職クラスが率先して生産性の高い職場づくりに取り組んでいます。ワークライフバランスを大切にできる環境です。
休日休暇
<年間休日110日>
【休日】
・週休2日(シフト制|水曜+平日1日)
【休暇】
・夏季休暇
・年末年始休暇
・慶弔休暇
・産前・産後休暇
・育児休暇
・バースデー休暇
・有給休暇(初年度10日)
◎有給の希望が通りやすい社風で、家庭やお子様との時間も大切に出来ます!
あり
試用・研修期間:3ヶ月
試用・研修期間の条件:本採用と同じ
【保険制度】
雇用保険
労災保険
健康保険
厚生年金
待遇・福利厚生
【福利厚生】
・育児支援制度
・自由参加型の社内イベント(BBQ、ラフティングなど)
・退職金制度
職場環境
◆ 気軽に質問しやすい環境 ◆
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ギスギスした人間関係はなく、日頃からコミュニケーションが活発。全員が安定して業績をあげ、提案の質を高めることを目指しています。ランチに一緒に行くなど、社員同士の距離は近いです。
喫煙所:なし(敷地内全て禁煙)
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