不動産賃貸管理スタッフ

仕事内容 ❁.｡.:*:.｡.✽.｡.:*:.｡.❁.｡.:*:.｡.✽.｡.:*:.｡.❁ ＼＼ 会社のご紹介 ／／ ⭐築30年以上のワンルーム物件を運営！ ⭐「保証人不要・保証会社不要・ 家具家電付き」で提供♪ ⭐2025年8月現在、 1,400室以上（約200棟以上）を運営中◎ ⭐住まいに困っている方へ 安心の住環境を提供★ ❁.｡.:*:.｡.✽.｡.:*:.｡.❁.｡.:*:.｡.✽.｡.:*:.｡.❁ ―――――――――――――――――――― ◤ お仕事内容 ◢| ―――――――――――――――――――― 住まいに困っている方へ安心して暮らせる 住環境を提供する当社で、 不動産管理業務全般をお任せします。 ―――――――――――――――――――― ◤ 具体的なお仕事 ◢| ―――――――――――――――――――― ✅入居者からの問い合わせ・トラブル対応 └（設備不具合は管理会社へ修理依頼） └（騒音トラブルは状況確認・ 入居者間の調整） ✅滞納者への対応 └（状況の丁寧な聞き取り） └（家計見直しや生活保護の提案も実施） └（「住み続けられる方法」を 一緒に考えます） ✅入居希望者のご案内 └（借り上げ物件への案内業務） ✅生活保護申請のサポート └（必要な場合は区役所同行・ 手続きサポート） └（初めての方にも丁寧に教えます） ✅その他業務 └（火災保険手続き・保険会社との交渉） └（サブリース解約時の管理会社との 立ち会い） └（新規物件の仕入れ・オーナーとの折衝） ―――――――――――――――――――― ◤ 当社の特徴 ◢| ―――――――――――――――――――― ⏩オーナーと入居者の板挟みになりません！ └自社負担で先に修繕することも多く、 社員のメンタルを優先◎ ⏩退去立ち会いがない（土日出社ほぼゼロ） └立ち会いは平日日中のみで完結♪ プライベートの予定が立てやすい！ ⏩戸数担当制ではありません └業務ごとの分担＋助け合いで運営 └それぞれの得意分野を活かせる環境 ⏩感謝される仕事です！ └「不動産管理＝クレームばかり」ではない └Googleクチコミでも高評価多数★ ⏩空室対策で悩みません！ └会社が年間1,000万円以上の広告費を投入 └毎月30～40名の新規入居があり 営業の負担少なめ ―――――――――――――――――――― ◤ 働く環境 ◢| ―――――――――――――――――――― ✨ひろびろ快適オフィス └社員11名に対して112坪の広々オフィス◎ ✨趣味レッシュ手当あり └月上限15,000円 （美容院、マッサージ、スポーツ観戦など） └リフレッシュを応援する制度♪ ―――――――――――――――――――― ◤ 経営理念とビジョン ◢| ―――――――――――――――――――― ⭐社員の心身の健康を優先 ⭐お客様の「がんばろう」を応援する 最適な提案 ⭐チームの一員として思いやりをもって行動 あなたの経験を活かして社会貢献できる ポジションです！ 一緒に働ける日を楽しみにしています★

求めている人材 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ＊賃貸管理業務の実務経験（2年以上） をお持ちの方 ＊普通自動車運転免許をお持ちで、 ご自身の車を業務利用できる方 ∟車両手当（月4.5万円）を 支給しています♪ ＊基本的なPCスキルがある方 ※上記スキルに当てはまる方が対象です ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 【歓迎するスキル・経験】 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ★入退去対応/入居者問い合わせ対応の 経験がある方 ★原状回復・修繕手配のご経験がある方 ★建物管理（共用部・設備）に 携わったことがある方 ★リノベーション提案などの 経験をお持ちの方 ★クレーム対応に自信がある方 ★入居者との交渉力に長けている方 ★コミュニケーション力の高い方 ※宅建資格は必須ではありません！ ※賃貸仲介や売買のご経験のみの方は 対象外となります 【こんな方にはピッタリ！】 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ★一般的な管理会社で、オーナーと 入居者の板挟みに疲れている方 ★一人で多くの物件を担当する負担から 解放されたい方 ★チームで協力して働きたいと 考えている方 ★プライベートと両立しながら 働きたい方 ★UIターンをお考えの方も大歓迎です！ ぜひ私たちのチームで、あなたのスキルと 経験を活かしてみませんか？ 新しい環境での活躍をお待ちしています！

職場環境 社員11名、事務所は112坪の広々オフィス。 管理業務経験豊富な社員が3名在籍。 従業員構成は20代から60代まで幅広く、 みんなで助け合ってます！

062-0921北海道札幌市豊平区中の島一条1丁目7番20号　フォージド中の島2階 株式会社めぐみ企画 【交通手段】 交通・アクセス 地下鉄南北線[中の島駅]より徒歩1分

月給30万円 給与詳細 ※基本給・固定残業代・一律手当の総額 基本給：月給 22万8000円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり2万2000円（固定残業時間：1ヶ月あたり10時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり 1ヶ月あたり5万円 《一律手当詳細》 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ＊車両手当：45,000円 ∟ご自身の車を業務で使用できる方のみ ＊携帯手当：5,000円 《変動支給額：チームボーナス》 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ＊月40,000円～60,000円程度 （毎月支給／入居実績に応じて変動） ※ノルマはありません。 ※会社が広告宣伝費をかけて 集客した反響に、社員全員で 対応しています。 ※賞与の代わりに、毎月支給される ボーナスです。 《昇給・キャリアアップ、 即戦力には早期昇給も》 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 入社後すぐにご活躍いただける方には、 経験・実力に応じて基本給アップも 可能です。 《その他手当》 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ＊趣味レッシュ手当あり （月上限15,000円） └ 美容院・マッサージ・ジム・ スポーツ観戦・演劇鑑賞など、 あなたの'リフレッシュ'を 会社が応援します！ ＊ガソリン代全額支給 （車両手当とは別で支給） 【給与例】 給与例 〔年収実績〕30代社員（賃貸管理経験2年）／入社1年半→ 年収 約506万円（基本給31万円＋車両・携帯手当＋チームボーナス） 《さらに成長して、稼ぎたい方へ》 当社では、役職に関係なく'能力と貢献'でしっかり評価しています。実際に、年収600万円以上を稼いでいる社員も在籍しています。

固定時間制 勤務時間詳細 総労働時間：1週あたり40時間 ―――――――――――――――――― ⏰ 勤務日・時間 ⏰ ―――――――――――――――――― 勤務日：月曜日～金曜日 （完全週休二日制／土日祝休み） 勤務時間：9:00～18:00（休憩60分） ―――――――――――――――――― ⏰ 休日出勤について ⏰ ―――――――――――――――――― 原則、休日出勤はありませんが、 ごくまれに緊急対応が発生する場合が あります（年1～3回程度）。 その際は、1回につき2～4時間程度の 出動となり、対応の内容に応じて 数千円～数万円の手当を支給いたします ―――――――――――――――――― ⏰ 残業について ⏰ ―――――――――――――――――― 月5時間程度と少なめです。 残業が少ない理由は、社員全員の顔が 見える環境で、個人に仕事が 偏らないよう調整しているためです。

休日休暇 ＊年間休日125日以上 ＊完全週休2日制（土日祝休み） ＊年末年始休暇／夏季休暇あり ＊年次有給休暇あり （時間単位で取得OK！） プライベートと両立しながら、安心して長く働ける環境です。 原則、休日出勤はありませんが、ごくまれに緊急対応が発生する場合があります（年1～3回程度）。その際は、1回につき2～4時間程度の出動となり、対応の内容に応じて数千円～数万円の手当を支給いたします。

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ⭐充実の福利厚生⭐ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ✅趣味レッシュ手当あり （月上限15,000円） 美容院、マッサージ、脱毛、 スポーツジム、スポーツ観戦、演劇鑑賞など、自分のためのリフレッシュに 使える制度です。 普段のお給料は家族のために使うことが 多い方も、この手当は“自分専用”として自由に使えます。 モノの購入ではなく、体験や癒しの時間に充てていただけます。 ✅飲みもの飲み放題！ コーヒーはもちろん、ジュース・ 炭酸飲料も自由にどうぞ。 ✅ガソリン代全額支給 （車両手当とは別で支給） ✅転勤なし 札幌市内のオフィスで腰を据えて 働けます。 ✅外部面談制度 社内だけでなく、外部のコーチングの 先生に相談できる窓口を設けています。 上司との関係に悩んだり、業務上の相談を したい場合に活用できます。 ✅広々オフィス 社員は11名ですが、事務所はなんと 112坪！ 広くてきれいなオフィスで、 のびのび働けます。

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：給与条件が異なる その他の手当や勤務条件は変わりません。 【給与】 本採用と異なる 基本給 : 月給 23万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし

• 年間休日120日以上
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 車通勤OK
• 月平均残業時間20時間以内
• 転勤なし
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 経験者歓迎
• ブランクOK
• 完全週休2日制
• 固定給25万円以上
• 面接1回
• 駅近5分以内
• 土日祝休み
• 原則定時退社
• ノルマなし