賃貸物件の管理スタッフ

仕事内容 ◤￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣◥ 不動産の資産価値を最大化する プロフェッショナル集団 20代～30代活躍中！ ◣＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿◢ 当社は、オーナー様の大切な資産である 不動産を適正に運営し、資産価値の向上と 安定的な収益確保を実現する プロパティ・マネジメント業務を 展開しています。 当社では、単なる「管理」ではなく、 経営視点に立った 「プロパティマネジメント」を提供。 専門的な知識を身につけた プロパティマネージャーが、 オーナー様の資産を 「自分のビジネスのように」考え、 最適な運営プランを提案しています。 現在、札幌エリアでの業務拡大に伴い、 オーナー様の大切な資産を預かる プロパティマネージャーを募集しています。 ╭━━━━━━━━━━━━━━━━━━╮ 具体的な業務内容 ╰━━━━━━━━━━━━━━━━━━╯ オーナー様が所有する賃貸物件の 入居手続き・家賃管理などをお任せします。 不動産を適切に運営し、 資産価値・入居率・収益アップを実現する ためのあらゆる業務を手掛けます。 ◤オーナーサポート業務◢ ￣￣V￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ◇オーナー様（大家さん）との 信頼関係構築 ◇資産価値向上のための提案活動 ◇収益最大化のための戦略立案 ◤賃貸管理業務◢ ￣￣V￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ◇入退去時の対応や更新手続き ◇賃貸仲介会社との連携調整 ◇家賃管理や滞納対応 ◤価値向上提案◢ ￣￣V￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ◇オーナー様へインテリアや 間取りの改善提案 ◇リフォームや清掃の業者手配 ◇物件の魅力を高めるための企画立案 ╭━━━━━━━━━━━━━━━━━━╮ 業界大手ならではの強み ╰━━━━━━━━━━━━━━━━━━╯ 当社はグループ会社間の繋がりを活かした 独自のキャンペーンや提案が可能です。 これにより、他社にはない付加価値を オーナー様に提供することができます。 また、ITを活用したスマートな 管理システムを導入しており、 効率的な業務遂行が可能。 従来の不動産管理の概念を 覆す新しい働き方を実現しています。 ╭━━━━━━━━━━━━━━━━━━╮ 未経験からのキャリアパス ╰━━━━━━━━━━━━━━━━━━╯ 最初は先輩が付きっきりで 丁寧に指導するので、業界未経験でも 安心してスタートできます。 経験を積むにつれて、より高度な提案活動や 大型物件の管理を任されるようになり、 不動産経営のプロフェッショナルとしての キャリアを築いていけます。 ╭━━━━━━━━━━━━━━━━━━╮ この仕事で得られるスキルと経験 ╰━━━━━━━━━━━━━━━━━━╯ ◇不動産経営の専門知識 ◇オーナー様との信頼関係構築力 ◇資産価値向上のための提案力 ◇問題解決能力と交渉力 ◇収益分析などの財務視点 これらのスキルは、不動産業界だけでなく、 ビジネスパーソンとしての総合力を高める 貴重な経験となります。 ╭━━━━━━━━━━━━━━━━━━╮ やりがいと成長について ╰━━━━━━━━━━━━━━━━━━╯ オーナー様の大切な資産を預かる、 責任ある仕事ですが、 その分、提案が形になり資産価値が 向上した時の達成感は格別です。 「オーナー様のために何ができるか」 を常に考え、二人三脚で課題解決に 取り組むことで、お客様からの感謝の言葉を いただける機会も多くあります。 人のために動くことにやりがいを感じ、 不動産経営のプロフェッショナルとして 成長したい方にぴったりのポジションです。 ╭━━━━━━━━━━━━━━━━━━╮ スタッフの前職はさまざま ╰━━━━━━━━━━━━━━━━━━╯ 現在活躍しているスタッフは、 アパレルや飲食業、建設関係など 幅広い業界からの転職者が多数。 未経験からでも、充実した研修制度と サポート体制により、着実にスキルアップ できる環境が整っています。 ╭━━━━━━━━━━━━━━━━━━╮ 転職を考えるあなたへ・・・ ╰━━━━━━━━━━━━━━━━━━╯ 【一つでも当てはまる方は・・・】 ✨定型業務中心の現状から脱却し より専門性を高めたい方 ✨裁量を持って働き、自分の提案が形になる 手応えが欲しい方 ✨オーナー様の資産形成に貢献する、 やりがいのある仕事を求める方 ぜひ一度、当社の門を叩いてみてください。 あなたの新たなキャリアステージを、 共に築いていきましょう。 【会社について】 ￣￣V￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 長年にわたり培ってきた賃貸管理の ノウハウと実績を強みに、 2024年11月からの資本的な独立を経て 現在は国内有数の投資ファンドである 日本産業推進機構の傘下で、 オーナー様の賃貸物件の価値最大化と 収益向上を目指すプロパティマネジメント 事業に専念しています。 これからも、オーナー様と入居者様の 双方に「安心」と「満足」を 提供することで、 賃貸不動産の未来を支えていきます。

求めている人材 【必須条件】 ￣￣V￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ◆普通自動車免許をお持ちの方 【歓迎条件】 ￣￣V￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ◆宅建資格をお持ちの方 ◆不動産業界での就業経験 ◆営業、接客、カスタマーサポート等の経験 ◆提案型の仕事の経験 ◆未経験歓迎！ ◆コミュニケーションを取ることが好きな方 【こんな方におすすめ】 ￣￣V￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ☆成長志向が強く、不動産経営のプロとして 専門性を高めたい方 ☆課題を見つけ、具体的な改善策を 提案・実行することに喜びを感じる方 ☆オーナー様や関係者と円滑な信頼関係を 築きながら業務に取り組める方 ☆収益向上に貢献することに やりがいを感じる方 ☆責任感があり、オーナー様の資産を 預かる重責を理解できる方 ☆自分の裁量でできる仕事がしたい方 年齢の条件と理由：あり（例外事由1号・60歳未満（定年のため））

職場環境 ワークライフバランスを 重視した職場です 産休育休取得実績も多数あり！

北海道札幌市北区北七条西5丁目5-3　札幌千代田ビル4階 ApamanProperty株式会社 勤務地 ※出向があります 出向先企業名：スミタスパートナー株式会社 【交通手段】 交通・アクセス JR千歳線札幌駅から徒歩2分

月給24万1667円以上 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 19万5917円 〜 固定残業代：あり 1ヶ月あたり4万5750円（固定残業時間：1ヶ月あたり30時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 年俸290万円以上（固定残業代含む） ＋各種手当 ※年俸を12分割して月々支給 （月給19万5917円～） ※給与は経験・スキルなどを考慮の上、 最終的に決定します ■諸手当 ・交通費規定支給 ※定期代1か月分相当 （月上限5万円） ・ひとり親手当 ・多子加算手当 ・インセンティブあり ■資格手当 ・専任宅地建物取引士 月2万円（非専任は月1万円） ・マンション管理士 月5000円 ・管理業務主任者（管理組合業務） 月2万円 ・業務管理者（管理業務） 月3000円（非管理業は1500円） ■昇給・賞与 昇給：年1回（人事考課による） 賞与なし（インセンティブのみ） ※業績による 【給与例】 給与例 ＜年収例＞ 36歳/年収768万円 基本給52万円 ＋各種手当 ＋インセンティブ 28歳/年収567万円 基本給30万円 ＋各種手当 ＋インセンティブ

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 9:00～18:00（休憩60分） ※平均残業時間は20～30時間以内

休日休暇 ・完全週休二日制 ・年間休日123日 ・夏季休暇（3日） ・年末年始休暇（6日） ・慶弔休暇 ・産前・産後休暇 ・育児休暇 ・特別休暇 ・有給休暇 ※前年有給取得率：8割 ・生理休暇 ・サンクス休暇 （勤続5年で2日、10年で3日）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ■企業型確定拠出年金制度 ■育児・介護時短勤務制度 ■社宅制度 ■ジョブローテーション ■退職金制度 ＜ライフイベント＞ ■祝い金支給 ・結婚祝い金（5万円） ・出産祝い金（10万円） ＜スキルアップ＞ ■資格取得報奨金支給 ・宅地建物取引士（30万円） ・管理業務主任者（10万円） ・賃貸不動産経営管理士（5万円）

試用期間あり 試用・研修期間：6ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 業界未経験歓迎
• 年間休日120日以上
• 資格取得支援あり
• 未経験者歓迎
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