不動産/売買業務_40164

仕事内容: 【概要】 近年、M&A案件の増加に伴い、売手企業が保有する不動産（店舗、自社ビル、マンションなど）の売却相談が増加しています。 当ポジションではこれらの案件に対応し不動産売買のプロセスを検討し、企業様の状況に合わせて不動産の売買方法を決め成功に導いていただきます。 【職務概要】 現物のアセット（例:一棟マンション、商業不動産、ビルディング等）を通じて、富裕層・投資家・法人のお客様への提案・交渉・契約締結を担当します。 また、売却までにおける一連のプロセス構築から全体のマネジメントまで多岐にわたる事業立ち上げとして業務にアサインを頂きます。 現在、M＆A案件は複数進行中のため、即戦力として活躍いただける環境です。 ＜具体的な業務＞ ・売手企業が所有する不動産の仲介業務 ・一棟マンション、商業不動産、個人ビルなどの売却案件のクロージング ・富裕層、投資家、法人向けの売買仲介業務,仲介会社との交渉 ・売却相談に基づく物件の市場調査、価格査定、提案資料の作成、レンダー交渉 ・売却プロセス全体の構築とマネジメント（販売代理店網の構築,契約締結からクロージングまで） ・不動産バリューアップ・収益化対応・開発推進 ・売却方針の検討と決定（M＆Aでの企業売却or不動産売買での売却等） 【職務変更の可能性について】 当社規定による（当社グループでは、あらゆる業務に携わっており、ご志向次第では他グループ会社への出向・転籍の可能性はあります。） 【魅力/やりがいと感じていただきたいこと】 ・ベース給も一定あり、インセンティブも営業利益の20％(成約1件目5％、2件目10％、3件目以降20％)の為、初年度から1500万円、2年目2000万以上の報酬受給が可能。 ・不動産知見があるメンバーが現状少ない為、M＆A不動産仲介のパイオニアとしてヒーローになれる環境であること。 ・売手側のソーシング部隊もいる為、今までのご経験での買手企業の人脈のマッチングでクロージング業務の割合が多い。 ・M＆Aの知識も身に付く為高付加価値人材に成長が出来る。 ・DYMはグループ売上約400億の規模で22期目・毎年黒字無借金経営をしており、どんどん成果に応じて給料が上がり易い環境である。 （変更の範囲）会社の定める業務　※グループ会社への出向を含む

求める人材: ＜必須条件＞ ◆不動産売買仲介の実務経験丸3年以上 （例: 一棟マンション、商業不動産の売買経験） ◆ディベロッパー・銀行等で不動産売買に係る営業経験丸3年以上 ＜歓迎要件＞ ◆不動産バリューアップ経験 ◆不動産開発企画 ◆売却案件における収支計算 ◆仲介会社への交渉やレンダー対応経験

大阪府大阪市北区堂島 株式会社DYM【大阪/名古屋】 勤務地: 大阪府大阪市北区堂島２丁目２?２　 近鉄堂島ビル１９階 【交通手段】 アクセス: ・四つ橋線西梅田駅南改札口より徒歩3分　　 ・JR東西線北新地駅西口より徒歩2分 ～四つ橋線西梅田駅から～ ①西梅田駅南改札口を出て左斜め前方向に直進 ②ドージマ地下センター(DOTICA)入口を直進 ③近鉄堂島ビル【C83】出口が見えたら地上へ。出口右手のビルが近鉄堂島ビルです ④ビル入口のエスカレーターで１階へ、左手に曲がりエレベーターで１９階です。 （変更の範囲）会社の定める場所

年俸800万円～2500万円 給与: 固定残業代あり：年俸 ￥8,000,000 〜 ￥25,000,000は1か月当たりの固定残業代￥150,000（60時間相当分）を含む。60時間を超える残業代は追加で支給する。 ≪固定残業代採用≫ ① 基本給 320,000円（②の手当を除く額） ② 時間外手当（時間外労働の有無に関わらず、60時間分の時間外手当として150,000円を支給）みなし残業60時間 ③住宅手当(2駅ルール以内) ※上記に加えて別途インセンティブ(～20％)を成約時に発生する営業利益に応じて支給 ※インセンティブについて 成約した案件の手数料のうち、個人営業利益の20％をインセンティブとして個人に支給(12ヶ月分割) 最初の1件目は通常インセンティブの5％、2件目が10％、3件以降は満額の支給とする。

シフト制 勤務時間・曜日: 9:00～19:00 休憩：120分

休暇・休日: 完全週休2日制(土日) 祝日、有給休暇（入社半年後に10日間）、夏季・年末年始休暇、慶弔休暇 休日日数：120日以上

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ＜諸手当＞ - ＜その他待遇＞ ◇雇用保険 ◇厚生年金 ◇労災保険 ◇健康保険 ◇交通費支給あり（2万円／月まで） ◇資格取得支援・手当あり ◇社宅・住宅手当あり（3万円／月） ◇育休、産休、復職制度あり ◇飲食割引 ◇社内マッサージ ◇予防接種 ◇転勤手当

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 【会社情報】 本求人は、株式会社シンフォニードの人材紹介の求人です。 有料職業紹介事業者番号：13-ユ-304380 希望する転職活動は「書類選考」が第一関門です。 どれだけ高いコミュニケーション能力があっても、良い経験を持っていても、書類選考を通過しなければ、面接でアピールできる機会はありません。 書類選考を通過するためには、応募先企業との「組織マッチ度」「入社後の活躍度（実績等の再現性）」をアピールするテクニックが必要です。 以上より、弊社では書類選考通過のための通過しやすい書類作成を一緒に行い、面接対策などもキャリアアドバイザーが転職活動者や求職者の皆さまと伴走いたします。 《弊社の強み》 ・IT・広告業界に強い！ ・電話面談やオンライン面談も可能！ ・メールでやり取り可 ・夕刻以降での対応可 【応募後の流れ】 1）Web/求人詳細ページなどから応募 2）キャリアアドバイザーとの面談（電話、オンライン、対面のいずれか） 3）紹介企業様との面接 4）内定(内定まで最短2週間から1ヶ月以内) ※ 「応募画面へ進む」をクリック (1分間で応募が完了します) #不動産／売買業務40164 #202508-40164 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 8,000,000円 - 25,000,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間

• 交通費支給