アパート建築営業/部長/茨城/G1

正社員
常時募集

株式会社ヒューガン

仕事の内容

仕事内容: 【職種】営業職＞法人営業【ポジション】アパート建築営業　担当部長【業務内容】【土地をお持ちの地主様へ市場調査から地主様の状況を踏まえた資金計画・収支計画・税務対策・事業計画などを総合的にコンサルティングし、木造（２×４）アパートの賃貸経営を支援頂きます】・金融機関、不動産業者から地主様の紹介を得て、土地活用による資産運用を提案する営業。・土地購入を通じた積極投資による資産形成や節税・相続税対策による資産の防衛、次世代の資産継承を提案する。・支店長を支え、支店長と共に支店全体の運営・サポートを共に遂行していく。・事業拡大に伴う新支店長のサポート、新規出店に向けた全体サポートを行う。 ※紹介会社：株式会社ヒューガン

勤務地

茨城県つくば市研究学園駅日本住宅株式会社

休日・休暇

休暇・休日: ・休祝日　：土／日／祝日休日出勤：原則なし ※年間10日程度土曜出勤日有り（2023年：年間11日間　当社カレンダーによる） ※2023年長期休暇例：GW9日、夏期休暇10日、年末年始休暇8日　 ※有給休暇：初年度10日付与（入社3か月後　4日、6か月後　6日）　 ※特別休暇、慶弔休暇等　[年間休日119日]

応募が集まり次第終了

掲載開始日：2024/10/06（日）

この求人は職業紹介事業者による紹介案件です。応募情報は職業紹介事業者に送信されます。

募集要項
企業概要
応募について

20代～30代活躍中！｜アパート建築営業　担当部長

募集要項

アピールポイント:
『ないものを創りだす。』
この世界にまだないものを生みだせば、そこに競争相手はいない。
わたしたちは、建築や経営のこれまでの常識にとらわれずに、新しい賃貸住宅経営、新しいマイホームライフ、新しい大型施設、新しい公共事業などを通じて、これまでなかったビジネスモデル、マーケット、商品、システムを次々と創りだしていく会社です。

ずっと大切にしているのは、さまざまな垣根を越えて、いろいろな人々と繋がってこそ、ないものを創りだせるという信念。
地元東北で培ってきた繋がる力で、新しい常識を築いていきます。

■労働環境改善への取り組み
・2024年の働き方改革関連法の施行に伴い、ワークライフバランス改善の取り組みを強化しております。担当現場数を半減（4現場→平均2現場へ）することで施工管理職の業務負担を軽減し、また空いた時間で技術者としてのスキルを磨く時間に費やしております。

※資格取得のためのサポート制度あり
※資格取得時の報奨金あり（一級建築士 250万円一施工 100万円

・課長職以上の役職者は、現場を持たずマネジメントへ専念できる環境です。主に交渉事や段取りを担当し、同時に現場監督を技術者として育てることがミッションです。

■キャリアステップ

・モットー「チャンスは平等、実力主義」

会社の成長と自分の成長を重ねていくことができる環境です。学歴、社歴、年齢すべて関係なく、実力があればどんどん責任のあるポジションに就くことが可能です。実際に30代前半に入社し、課長から部長、そして30代後半で役員となった社員もいます。

・23年4月より施工管理職の給与テーブルを改善していきます。

現在新卒入社8年で課長職、年収800万円台の社員もおりますが、今後は課長代理職でも年収800万円台以上を実現できるよう見直し中です。詳細は面接時にお伝えいたします。

仕事内容

仕事内容:
【職種】営業職＞法人営業

【ポジション】
アパート建築営業　担当部長

【業務内容】
【土地をお持ちの地主様へ市場調査から地主様の状況を踏まえた資金計画・収支計画・税務対策・事業計画などを総合的にコンサルティングし、木造（２×４）アパートの賃貸経営を支援頂きます】

・金融機関、不動産業者から地主様の紹介を得て、土地活用による資産運用を提案する営業。
・土地購入を通じた積極投資による資産形成や節税・相続税対策による資産の防衛、次世代の資産継承を提案する。
・支店長を支え、支店長と共に支店全体の運営・サポートを共に遂行していく。
・事業拡大に伴う新支店長のサポート、新規出店に向けた全体サポートを行う。

※紹介会社：株式会社ヒューガン

求めている人材

求める人材:
【必須】
・土地活用営業経験５年以上
・数名の部下を持ったマネージメント経験
・新規エリア開拓（ビジネスパートナーとの協働活動推進）
・不動産、建築について、実務及び専門知識（税務・ファイナンス等）を有する方

【人物像】
・コミュニケーションレベルが高く、社内外関係者との良好なリレーション構築ができる方
・部下の育成に遣り甲斐を感じ、組織論で業務貢献ができる方
・協調性があり、チームの組成、組織運営経験のある方
・思慮深さ、慎重さ、周囲への気配りを持って、業務に取り組んだ方
・真面目、素直、工夫と柔軟性を持って、業務に取り組める方

資格
【必須】
・普通自動車免許

【優遇】
・宅地建物取引士
・ファィナンシャル・プランナー2級以上

勤務地

茨城県つくば市研究学園駅
日本住宅株式会社
勤務地:
つくば支店（茨城県つくば市東光台4-11-3）

・受動喫煙対策：あり
【交通手段】
アクセス:
つくば駅　車12分
研究学園駅　車6分

給与

年俸：786万円～ 1200万円
給与:
【給与】
7,860,000～12,000,000円（2023年5月改定）　※役職手当含む
※年棒÷12ヵ月＝月給
※上記金額は基準です。前職給与・希望金額を考慮の上決定します。
※別途インセンテイブ支給有り。

【手当】
通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：補足事項なし
社会保険：補足事項なし
退職金制度：入社1年後より中小企業退職金共済に加入

勤務時間

固定時間制
勤務時間・曜日:
・勤務時間：10:00～19:00（休憩時間12：00～13：00）

・残業：20時間程度／月　※繁忙期により増減有り

休日・休暇

休暇・休日:
・休祝日　：土／日／祝日
休日出勤：原則なし
※年間10日程度土曜出勤日有り（2023年：年間11日間　当社カレンダーによる）
※2023年長期休暇例：GW9日、夏期休暇10日、年末年始休暇8日　
※有給休暇：初年度10日付与（入社3か月後　4日、6か月後　6日）　
※特別休暇、慶弔休暇等　[年間休日119日]

試用期間

あり
試用期間：3か月
試用期間中の労働条件：同条件

待遇・福利厚生

【保険制度】
雇用保険
労災保険
健康保険
厚生年金
待遇・福利厚生:
＜定年＞
60歳
再雇用制度（65歳まで）

＜教育制度・資格補助補足＞
OJT等

＜その他補足＞
・東京不動産業健康保険組合の提携フィットネスクラブ、ゴルフ場・宿泊施設優待、保養所など利用可
・定期健康診断、育児・介護休業
・慶弔見舞金（結婚祝金、出産祝金他）、厚生貸付金制度
・家庭用常備薬の無料配布（年1回）
・中小企業退職金共済（入社1年後より加入）

その他

その他:
【応募方法】まずは当サイトよりご応募ください。
※応募後にメールをお送りしますが、迷惑メールに入ってしまう可能性があるため、ご注意ください。

【選考の流れ】
書類選考→面接→内定

【会社情報】
社名：日本住宅株式会社
設立：１９８４年（昭和５９年）４月
本社所在地：岩手県盛岡市津志田中央1-3-28
本部所在地：東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビルディング 17F
代表者：代表取締役会長兼社長　　滝村　照男
資本金：9,030万円
従業員数：810名（2023年4月1日現在）

【許可内容】
特定建設業／国土交通大臣許可（特-3）第15622号（建築・土木）
宅地建物取引業免許／国土交通大臣許可（6）第5326号
賃貸住宅管理業／国土交通大臣（1）第1989号

【事業内容】
賃貸住宅、アパート、中高層賃貸マンション、一般住宅の企画・立案・設計・施工、住宅の販売
商業ビル、社会福祉施設、医療施設の設計・施工・管理並びに公共工事の施工、PM事業

【備考】本求人は、雇用会社より株式会社ヒューガン（人材紹介会社）がお預かりしている求人です。

雇用形態: 正社員

給与・報酬: 7,860,000円 - 12,000,000円年俸

平均所定労働時間（1か月当たり）: 164時間