一棟売買収益仲介でのマネージャー候補　139944

仕事内容: 139944＊【一棟売買収益仲介】想定年収2,000万円も可能!年間休日130日!マネージャー候補大募集! 仕事内容 「一棟収益売買仲介」のメンバーを束ねていただくマネージャー候補を募集します。 弊社はまだまだ成長期、チームを牽引して共にビジョンに向かって邁進してくれるようなバイタリティに溢れた方との出会いを楽しみにしています!! プレイングマネージャーとして、 ・一棟収益売買仲介の業務全般 ・メンバーの指導、育成(OJTや商談同行含む) ・メンバーのフォローアップやモチベート面談 ・メンバーの成果管理 ・チーム予算の立案 ・予算達成のための戦略立案 などを担っていただきます。 下記は一棟収益売買仲介の職務内容になります。 会員様の財務バランスを読み解き、現実的な資産を増やしていく目標達成のプロセス立案と提案を下記の【1】【2】【3】の手順で行います。 ※100%反響営業でテレアポや飛び込み営業はございません※ 【1】資産形成のグランドデザイン ▼方向性と目標設定 ▼投資効果確認 ▼物件スペック定量化 ▼今後のスケジュール 【2】投資物件の「選別・交渉・評価・融資・物件提案」 ▼選別:投資目標がクリアできる物件選別 ▼交渉:選別した条件交渉幅をヒアリング ▼評価:市場分析、賃貸需要、入居者ターゲット、権利関係調査、土地評価、修繕調査、投資分析 ▼融資:評価物件と属性情報で銀行事前打診 ▼提案:投資目標のクリアできる物件ご紹介 ▼契約:役所・現場調査、売契・重説作成、契約締結、決済 【3】定期的な投資メンテナンスと出口戦略で投資を最適化 ▼財務バランス(BS/PL)状況や方向性の調整 ▼ポートフォリオ組成 ▼投資中間分析で出口戦略と売却活動提案 #急募!積極採用中! ※このお仕事は有料職業紹介です。 　紹介先企業：株式会社アクティスコーポレーション

求める人材: 売買業界(仲介・建売・請負建築営業)経験3年以上

東京都港区六本木 株式会社ビサイズ 勤務地: なし（敷地内全て禁煙） 【交通手段】 アクセス: ■最寄駅 東京メトロ南北線六本木一丁目駅 徒歩1分 東京メトロ日比谷線神谷町駅 徒歩7分 東京メトロ銀座線溜池山王駅 徒歩7分

月給55万円～119万4328円 給与: 固定残業代あり：月給 ￥550,000 〜 ￥1,194,328は1か月当たりの固定残業代￥134,000〜￥514,328（45時間相当分）を含む。45時間を超える残業代は追加で支給する。 ■試用期間 有り (6ヶ月) ■賃金制度：日給月給制 ■裁量労働制 固定残業代制 固定残業代制 基本給 416,000円〜680,000円 固定残業代 134,000円〜514,328円 固定残業時間 45時間 固定残業時間を超える時間外労働分についての賃金の追加支給 有り ■待遇条件・昇給賞与 想定年収:1,466万円～2,091万円 月給: 55万円～68万円 賞与回数:2回 昨年度賞与実績:1ヶ月分 インセンティブ:あり ■月給制 5等級採用:月給 550,000円～(+宅建3万円+家族手当1万円+インセンティブ報酬※規定有) 6等級採用:月給 580,000円～(+宅建3万円+家族手当1万円+インセンティブ報酬※規定有) 7等級昇級:月給 630,000円～(+宅建3万円+家族手当1万円+インセンティブ報酬※規定有) 8等級昇級:月給 680,000円～(+宅建3万円+家族手当1万円+インセンティブ報酬※規定有) ※上記は基本給15万円+ 等級手当の月給表示となります。 ■賞与実績 年2回(5月/11 月) ■昇給 年2回(5月/11月) ■時間外手当支給 45時間を超える時間外労働については別途支給 【候補者様の選択形式】 1.選択のお願い(契約社員採用の優先と推奨をしております) 今回の期間契約社員と正社員を同時募集しております。 はじめに、期間契約社員か正社員のどちらの「コース」で選考へ進むかをご選択ください。 2.待遇の違いについて 正社員の即戦力採用として、2ヵ月目からの人事評価がはじまりますので、少し厳しい目線となります。 契約社員の場合は、「見習い期間」「研修期間」の位置づけになり、入社4ヵ月目からの人事評価となります。 ➀正社員:即戦力採用のため、入社月翌月より人事評価となります。 ➁契約社員:研修期間3ヵ月を設けるため、入社4ヵ月目より人事評価となります。 6か月後の正社員転換後にお祝い金200,000円を賞与支給時に(2回に分けて)追加支給いたします。 (※1)期間契約のため、「適正」や「社風」に合うかをお互いに見ていただく期間とお考え下さい。 (※2)期間契約のため、「正社員採用」が約束されたものではありません。 ご自身のご判断で、どちらの「コース」にご応募されるかを面接までにご判断下さい。

固定時間制 勤務時間・曜日: 就業時間 09:15〜18:30 休憩時間 75分 時間外労働 有り／月平均40時間程度 残業の有無に関する補足事項 月間平均残業時間:40時間以下 ＜就業時間＞ 09:15～18:30 ※1年単位の変形労働時間制 ※週平均労働時間40時間 ※毎週月曜日:8:15～18:30勤務(勉強会開催) ■所定労働時間 08時間00分(休憩60分+15分)

休暇・休日: ■その他 休日：水・日・祝 年間休日:130日 休暇制度:GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、産休・育休、特別休暇 昨年実績年間休日130日以上 GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇、計画有休、有給休暇(試用期間後付与)

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 福利厚生 社会保険完備、交通費支給、退職金制度、健康診断、家族手当、資格手当、住宅手当、役職手当 ■福利厚生 活躍支援制度:Focus!(コンサル活躍支援制度)、Laka(女性活躍支援制度)、M.Grade(MG活躍支援制度 Refresh制度:リフレッシュスペース、社内カフェ、出産ケア、キッズDay Heal制度:HealthRoom完備、健康診断、インフルエンザ予防、婦人科検診、健康保険、雇用保険、労災保険 ZAIサポ制度:401K企業年金制度、退職金制度、家族手当、永年勤続特別手当、資格手当、資格受験手当、慶弔金見舞金制度 ※資格手当例: 宅建(3万円/月) 賃貸不動産経営管理士(5千円/月) 不動産コンサルティング(5千円/月) ※その他手当例: 役職手当(2万円～5万円/月) 家族手当(1万円/月) 住宅手当(3万円～20万円/月) ※永年勤続特別手当例: 入社3年目(手当3万円/年を特別支給) ※女性活躍支援制度: 休L、妊活休、マタニティ休、出産準備休、産前産後休、育児休、育児復職祝い金、 時短Job、看護休、育児補助手当、認可外保育手当 ■デバイス支給 社用スマホ支給 ■ドレスコード ビジネスカジュアル はじめての投資用物件の仲介業務でも、会員様へのコンサルティング手順や 商談ステップツールがきめ細かく用意されていますので、業務プロセスを体系的に学び、 振り返りができる環境でスピード習得できます!! ・シニア等級以上:アシスタントサポート制度(契約準備・決済準備を高いレベルでサポート) ・自社開発DX化:自社開発システムにより業務を自動化・効率化を促進できます。 ■オンボーディング施策(1on1サポート) ・入社1ヵ月～3カ月間 ▼オリエンテーション ▼知識とスキル学習 ▼OJTプログラム ■8等級7グレード プレイヤーからエグゼクティブマネージャーまで7段階 (試用期間を含め8段階)のキャリアステージを用意しています。 実績を積み重ねていけば、各実績基準に則してキャリアステージが切り替わる人事制度になっています。 ■人事制度 ・9block制度:目標であるKGIやKPI目標でどれだけ達成したかという業績をパフォーマンス定量評価、 それをどのような行動基準で活動したかというポテンシャル定性評価で人事評価と査定を実施 【Development制度】 ・One on One:「1対1」の対話を重視した、部下が主役のOneonOne会議を週1で実施 ・プロセス管理:独自開発によるプロセス管理システムで当社価値基準を図り「サービスの均質化」を担保し、 未経験者でも進め方が一目瞭然な「OJT」代わりとなる仕組みを整備 ・勉強会制度:毎週月曜日に、不動産経営の「賃貸」「売買」「管理」「建物」「BM設備」 「法定点検」「宅建」「民法」「投資」「税務」「保険」等の不動産投資に関わる研修を実施 ・LDP制度:LDP制度は時期リーダーを養成する研修制度。リーダーとしての考え方や部下との接し方を学びます ・JUNKAI:毎月第1木曜日に管理物件を巡回して、担当ローテーションで物件状況の点検を実施 求人コード【Q0003aF】

試用期間あり 試用期間：6か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: ＜選考について＞ 書類選考→1次選考(web)→能力・資質検査(web)→2次面接(対面) ※1次選考の内容は会社説明会に近いものになります。 カジュアル面談の有無 : 状況に応じてある 適性テストの有無: あり 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 550,000円 - 1,194,328円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 172時間

• 駅近5分以内