オフィスビル 高級賃貸マンションの計画設計

オフィスビル・高級賃貸マンションの計画設計/大手総合不動産デベロッパー IM オフィスビル・高級賃貸マンションの計画設計 東京都新宿区新宿NSビル 業務内容 東京で230棟超のオフィスビルの管理・保有棟数を誇る住友不動産。今後も都心部（六本⽊、⼋重洲等）に⼤ 規模ビルが続々完成予定です。 また、高級賃貸マンション「ラ・トゥール」についても現在東京に26棟ありますが、今後も新規開発を考えております。 今回は、高級賃貸マンションの新規開発業務や、オフィスビル・高級賃貸マンションのリニューアルにおける計画から竣 ⼯までの開発における計画設計業務に従事していただきます。 【具体的には】 ※下記業務についていずれもご担当いただく予定です。 ①高級賃貸マンションの新規開発業務 特に希少性の高い土地にのみ建てられる当社の高級賃貸マンションを、実際に運営する事業部や設計事務所・ゼ ネコン・⾏政機関と連携しながら、配棟・動線・住⼾構成等の基本プランを計画し、事業収益性や⼯期をコントロー ルしながら、竣⼯まで⼀貫してプロジェクトを推進いただきます。 ②オフィスビル・高級賃貸マンションのリニューアル業務 築年数が経過したオフィスビルや高級賃貸マンションの競争⼒を維持・向上させる為に、物件毎に異なる⽴地・建物 の特徴や建築の関連法規などを考慮した上で、事業部内の営繕担当（設備担当）や、社外の設計事務所・ゼネ コン・⾏政機関と連携しながら、リニューアル範囲、投資及び施⼯計画を策定し、竣⼯まで⼀貫してプロジェクトを推 進いただきます。 ※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。 ※本求人は、大末テクノサービス株式会社による職業紹介での求人ご紹介となります 職種 オフィスビル・高級賃貸マンションの計画設計 雇用形態 正社員 勤務体系 固定時間制 試用期間の期日 12ヵ⽉ 勤務先事業内容 ビルの開発・賃貸 マンション・戸建住宅の開発・分譲 宅地の造成・分譲 海外不動産の開発・分譲・賃貸 建築土木工事の請負・設計・監理 不動産の売買・仲介・鑑定 ほか

必要な経験等 【いずれか必須】 ・ゼネコンもしくは設計事務所でのオフィスビル及びマンションの設計経験 ・新築マンションの開発プロジェクトの推進経験 ・既存オフィスビルやマンションのリニューアル計画の策定及びプロジェクト推進経験 必要な免許・資格 【必須】 ⼀級建築⼠

転勤 あり （主に東京）

〒東京都新宿区新宿NSビル 住友不動産株式会社 就業場所 東京都新宿区新宿NSビル 勤務先会社名 住友不動産株式会社

月給58万3333円以上 賃金 年俸制 ７００、７５０、８００、８５０、９００、９５０、１０００万円 ＋６０万円/年(⼀級建築⼠⼿当) ※⽉給には、固定残業代（約57時間分、18万5500円）が含まれています（年俸700万円の場合） ※前職年収、経験、実績を考慮しスタート時の年収は決定します ※ご経験によっては1000万円以上の提示もご ざいます ※上記固定残業代は残業がない場合も⽀給し、超過分は別途⽀給します ※定期昇給はありませんが、実績・成果により昇給がございます（査定による ５０万円ピッチ） ※勤続功労株式報酬制度あり 固定残業の有無 あり 固定残業数 57.0時間 固定残業数(法定内) 0時間 固定残業代 185500円 試用期間の有無 あり 試用期間中の条件 12ヵ⽉ 月給 583333円~円 試用期間中の固定残業 あり 試用期間中の固定残業数 57.0時間 試用期間中の固定残業数(法定内) 0時間 試用期間中の固定残業代 185500円

固定時間制 就業時間 ９︓００〜１７︓4０（休憩１時間） 休憩時間 １時間 時間外 あり

休日 ■完全週休２⽇制（土⽇祝） ■年間休⽇︓１２４⽇（２０２５年の場合） ■有給休暇（年間20⽇、初回は入社⽇に応じて⽇割り按分/1⽉1⽇基準） ■年末年始休暇 ■忌引休暇 年間休日数 １２４⽇（２０２５年）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇 健康保険、厚⽣年⾦、雇⽤保険、労災保険 ・同社系列ホテル割引（最⼤7割） ・保養所完備（軽井沢） ・従業員持株会 ・財形貯蓄 ・提携住宅ローン ・⽣損保の団体扱い ・建築⼠等の資格試験費⽤を当社規定により補助（合格時） ・建築⼠等の受験講座提携割引 ・人間ドック費⽤補助 ・インフルエンザ予防接種費⽤補助（年1回） 勤務地 新宿NSビル ※同社の管轄する全ての事業所の範囲において、勤務地の変更を命ずることがあります（転居を伴うものを含む）。ただし90％以上のビルが東京都内にございます。 加入保険等 健康保険あり・厚生年金あり・雇用保険あり・労災保険あり

試用期間あり 12ヵ⽉

勤務先会社本社所在地 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 受動喫煙防止措置 屋内禁煙