【土地活用提案営業】東証STD上場/狭小地でも商業用途で開発可能な独自スキーム 不動産法人営業

企業名 株式会社フィル・カンパニー 求人名 【土地活用提案営業】東証STD上場/狭小地でも商業用途で開発可能な独自スキーム 仕事の内容 ■土地オーナー様に対して、狭小地・変形地でも土地の有効活用を提案するコンサルティング営業をお任せします。■アパート・マンション等ではなく、"フィル・パーク"として商業用途のご提案を行っていただきます。 【具体的には】 ■検討地でフィル・パーク/プレミアムガレージハウスの企画検討を他部門と協力しながら行う ■検討地での企画提案から契約のクロージング ■契約クロージング後のプロジェクトマネジメントを建築担当と共に行い、テナント誘致までを含めたプジェクトの完了までを行う 募集職種 【土地活用提案営業】東証STD上場/狭小地でも商業用途で開発可能な独自スキーム

必要な経験・能力等 【いずれか必須】■土地活用提案営業のご経験■新築・建替え等の提案営業のご経験■事業用不動産(店舗・オフィス等)の売買仲介営業のご経験■1契約あたり単価が大きな無形商材の契約をToB/ToCで行ってきた営業経験 【歓迎】■建築/不動産に対する専門知識を持たれている方■宅地建物取引士の資格保有者（入社後資格の取得は行っていただきます） 【魅力】■土地活用提案だけでなく、自分で開発プランを立て、プロジェクト化していくやりがいがあります。■狭小地でも商業用途で活用できるスキームを持っているため、他社では対応できない案件にも挑戦できます■案件のリード・問い合わせは豊富にあるため、営業活動に集中できる環境です。 学歴・資格 学歴：大学院 大学 高専 短大 専修学校 高校 語学力： 資格：宅地建物取引士

配属先情報 企画開発本部（フィル・パーク/プレミアムガレージハウスの立地調査、マーケット調査、企画提案、テナント誘致業務） 部署構成：20名

東京都中央区築地3－1－12　フィル・パークTOKYOGINZAShintomiLab. 株式会社フィル・カンパニー 予定勤務地 東京都中央区 勤務地 勤務地① 事業所名：本社 所在地：東京都 中央区 築地3－1－12 フィル・パークTOKYO GINZA Shintomi Lab. 最寄駅：東京メトロ 有楽町線 新富町駅 徒歩1分、東京メトロ 日比谷線 築地駅 徒歩2分 喫煙環境：屋内全面禁煙 備考：※変更の範囲：本社、または会社の定める場所 転勤：無

月給35万円～50万円 想定年収 500万円～800万円 雇用形態 正社員 期間の定め：無 賃金形態 形態：月給制 備考：月給￥350,000～ 基本給￥259,000～ 固定残業代￥91,000～を含む/月 諸手当：通勤手当（会社規定に基づき支給）、残業手当（固定残業代制 超過分別途支給） 試用期間 有 期間：6ヶ月 備考：変更無

固定時間制 就業時間 09:00～18:00（所定労働時間08時間） 休憩：60分 残業：有 備考：固定残業代の相当時間：45.0時間/月

休日 休日：122日 （内訳） 完全週休二日制 土曜 日曜 祝日 その他（夏季休暇/冬季休暇 等） 有給休暇：有（10日～）（備考欄詳細記載）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 制度、設備 資格取得支援制度 （全従業員利用可） 研修支援制度 （全従業員利用可） その他制度 退職金：無 社会保険：健康保険 厚生年金保険 雇用保険 労災保険 寮・社宅：無 その他制度：産前産後休暇/育児休暇/資格取得支援制度/資格手当(宅地建物取引士)/株式給付信託制度

試用期間あり 試用期間6ヶ月。

採用企業情報・求人取扱いエージェント ■求人取扱いエージェント リクルートエージェント https://www.r-agent.com/ ■採用企業情報 事業内容：■駐車場を活用した「空中店舗フィル・パーク」の企画・開発・運営・管理 ■ガレージ付き賃貸住宅「プレミアムガレージハウス」の企画・開発 設立：2005年06月 代表者：代表取締役社長 外山 晋吾 従業員数：84人 平均年齢：29.4歳 資本金：789百万円 株式公開：スタンダード市場 本社所在地：〒104-0045 東京都中央区 築地３－１－１２ フィル・パークTOKYO GINZA Shintomi Lab. 関連会社：株式会社フィル・コンストラクション その他備考・企業からのフリーコメント：【当社について】組織としては少数精鋭ながら,新卒社員が2020年4月に10名、2021年4月に15名、2022年に9名入社し、メンバーが増えて活気があります。女性比率も約50％です。「仕事の成果」「仕事の成果」「能力」に応じた評価を重んじており、風通し良く、率直に自分の考えを言う事が出来る風土があります。 【フィル・パーク事業】駐車場から始まるまちづくり事業として、駐車場上空の“未利用空間”に「駐車場＋商業施設」という新たな店舗空間を創り出し、土地オーナーの追加収入の創出、出店場所を探すテナントの事業場所の創出、店舗を利用される方による賑わいの創出を同時に実現しています。【プレミアムガレージハウス事業】店舗が成立しない郊外や住宅立地に「車2台分のガレージ＋１LDK」という2階建てのガレージ付き賃貸住宅を造り、「住む」という需要だけではなく、趣味の為の「セカンドハウス」やビジネスの為の「オフィス、倉庫、開発拠点」として入居者の方にお借りいただいています。入居者が「いつかの夢を叶えられる場所」として新しい賃貸需要を創り出しています。 決算情報：決算期 売上高 非公開 経常利益 非公開 ※決済単位：単体

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