改修工事の施工管理

改修工事の施工管理（管理職）/1級施工管理技士歓迎 SA 改修工事の施工管理 大阪府大阪市北区堂島1-1-5 関電不動産梅田新道ビル（旧ザイマックス梅田新道ビル） 8Ｆ 業務内容 同社が受託管理する不動産において、改修工事の施工管理業務を幅広くお任せします。 ビル内のテナント入退居に伴う、電気、空調、給排水衛生設備などの修繕工事や更新工事の施工管理 ※工事提案から納品まで一気通貫で携わり、将来的にはプロパティマネジメントなども含めた幅広いキャリアに携わっていただく可能性があります。 また部下や後輩等の育成やマネジメントをお任せする場合もあります。 ■職務詳細： 【受注元】ビル工事はPM（オーナー代行）と共同でオーナーへ提案し、テナント工事はPM/BMと共同でオーナーに提案します。 【施工対象】管理物件（オフィスビル、商業施設、物流施設）の改修工事全般を担当いただくため、 建築・空調・電気・衛生と幅広いジャンル、規模の工事を取り扱います。 【案件数・規模】設備補修や入退去工事がメインで、月10~20件、数万円単位～億単位のものまで幅広く担当いただきます。 現地調査から積算、協力会社の選定、見積もりや価格交渉等も担当いただきます。 施工期間は1週間から3ヶ月が目安です。 【施工地域】京阪神エリアが中心となります。 【転勤・出張】お住まいを考慮した配属となりますので、原則転勤・出張は発生しません。 ■配属部署について：チームは全員で約30名（内4名が事務担当）となります。 ■働き方：残業月平均25～30時間程度を実現しています。▼以下その理由 ・オーナー代行として各業者に発注する立場の為、無理な工期設定を受けることがありませｎ。 ・物件の運営計画に基づいて工事が実施されるため、計画的な工期設定が成されます。 ・事務業務は事務員が担当し、工事担当とは業務が切り分けられています。 ・徹底した労務管理で、45時間以上の残業が発生した場合は部門長会議が開かれます。 ・チームで業務にあたるため、1つの工事に対してフォローし合える環境です。 ・PCが貸与されるため、在宅勤務や直行直帰も可能です。 ※本求人は、大末テクノサービス株式会社による職業紹介での求人ご紹介となります 職種 改修工事の施工管理 雇用形態 正社員 勤務体系 フレックスタイム制度 試用期間の期日 6ヶ月 勤務先事業内容 同社は、2000年にリクルートからザイマックスへと独立。「日本株式会社の不動産部」として、不動産に関わる様々なニーズに応えるべく、同社ならではの発想で不動産マネジメント/ファシリティマネジメントを行っております。 また、「不動産投資のあり方」や「かしこい不動産の使い方」などの経営戦略の立案・実行をサポートするサービスを推進する企業として、「わたしたちは日本株式会社の不動産部をめざします」という言葉を将来のビジョンに掲げ、国内事業会社のニーズに対し役立つサービスを提供しつつ、日本の不動産マーケットの健全な発展に寄与する事業を展開しています。

学歴 ＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上 必要な経験等 ■歓迎条件： ・建築、電気・空調設備いずれかの施工管理経験 必要な免許・資格 ■歓迎条件： ・建築施工管理技士1級・管工事施工管理技士1級・電気工事施工管理技士1級・電気通信工事施工管理技士1級のいずれかの有資格

転勤 なし

大阪府大阪市北区堂島〒大阪府大阪市北区堂島1-1-5関電不動産梅田新道ビル（旧ザイマックス梅田新道ビル）　8Ｆ 株式会社ザイマックス関西 就業場所 大阪府大阪市北区堂島1-1-5 関電不動産梅田新道ビル（旧ザイマックス梅田新道ビル） 8Ｆ 勤務先会社名 株式会社ザイマックス関西

月給25万円以上 賃金 ＜予定年収＞ 460万円～700万円 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：250,000円～350,000円 ＜月給＞ 250,000円～350,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※上記は各種手当や残上時間を加味した上での想定年収金額です。 ■賞与：年2回 ■昇給：年2回 ■年収モデル： メンバー：460～600万円（残業時間により異なる） マネジャー：600～800万円 その後、シニアマネジャー、部長職あり ご経験や年齢、残業時間により変動あり 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 固定残業の有無 なし 試用期間の有無 あり 試用期間中の条件 期間中条件等の変動はございません。 月給 250000円~円 試用期間中の固定残業 なし

フレックスタイム制度 就業時間 フレックスタイム制 フレキシブルタイム：7:00～21:00 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～18:00 ＜在宅勤務・リモートワーク＞ 相談可 休憩時間 60分 時間外 あり 月25～30時間程度

休日 週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数120日 ■週休2日制（原則土・日・祝）年間休日120日 ※会社カレンダーによる一部土曜日出社あり ※施工管理職の場合、土日祝や夜間対応あり、別途振替休日取得 ■慶弔休暇、勤続休暇など 年間休日数 年間休日120日

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：会社規定に基づき支給 社会保険：法定外労災給付制度あり 厚生年金基金：補足事項なし 退職金制度：確定拠出年金制度 ＜定年＞ 60歳 定年後の再雇用制度：65歳まで ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ ・中途入社者研修 ・資格支援制度 ・資格取得報奨金制度 ・スキルアップ研修 ＜その他補足＞ 慶弔見舞金制度、育児・介護休職制度、育児・介護時短制度、出生時育児休職 公的資格取得報奨金制度、健康保険組合提携施設、持株会、確定拠出年金制度、 勤続表彰制度(勤続10年20年30年で15万円支給かつ5日連続の特別有給休暇) 定期昇給年2回、賞与年2回、社内表彰制度、退職金制度、社内懸賞論文制度、 社用スマホ貸与、1人1台PC付与 加入保険等 健康保険あり・厚生年金あり・雇用保険あり・労災保険あり 通勤手当 会社規定に基づき支給

試用期間あり 期間中条件等の変動はございません。

勤務先会社本社所在地 大阪府大阪市北区堂島1-1-5 ザイマックス梅田新道ビル 受動喫煙防止措置 屋内喫煙可能場所あり