【アセットマネジメント】大型店舗用地の契約管理、リーシングなど 不動産投資アセットマネジメント

企業名 株式会社ベイシア 求人名 【アセットマネジメント】大型店舗用地の契約管理、リーシングなど 仕事の内容 大型店舗用地の賃貸借契約管理や地権者との交渉を担当し、店舗収益を最大化するための支出管理を行います。不動産オーナーとの良好な関係構築や契約条件の交渉を担い、店舗の収益性向上に貢献する重要な業務です。 ■店舗用地の賃貸借契約の更新業務や変更に関わる覚書締結 ■地権者の代替わり時の地位承継手続き ■店舗収益を最大化させるための賃料交渉 ■P/L、建物与件、立地、法規制、競合、マーケット賃料等の与件把握 ■契約更新（年数含む）、閉鎖、建替え等アクションプランの提案 ■決定したプランに基づく関係者との契約締結までのプロセス管理 募集職種 【アセットマネジメント】大型店舗用地の契約管理、リーシングなど

必要な経験・能力等 【必須】 ■不動産取引に関する実務経験（売買・土地活用・賃貸仲介等も可） ■不動産の法律知識（宅地建物取引業法/都市計画法/借地借家法等） 【魅力】 ★小売業界の成長企業で、店舗展開を支える重要なポジションです。売上規模3,218億円、1都14県に133店舗を展開する企業を支える仕事です。 ★地域のインフラとなる大型スーパーであり、やりがいのある業務です。 ★不動産業界出身者だけでなく、小売業界からのキャリアチェンジも歓迎しています。 学歴・資格 学歴：大学院 大学 高専 短大 専修学校 高校 語学力： 資格：第一種運転免許普通自動車 宅地建物取引士

配属先情報 開発業務部3名

群馬県前橋市亀里町900 株式会社ベイシア 予定勤務地 群馬県前橋市 勤務地 勤務地① 事業所名：本社 所在地：群馬県 前橋市 亀里町900 最寄駅： 喫煙環境：敷地内全面禁煙 備考：週2回程度前橋本部への出勤有（月、火） 転勤：当面無

月給28万円以上 想定年収 500万円～800万円 雇用形態 正社員 期間の定め：無 賃金形態 形態：月給制 備考：月給￥280,000～ 基本給￥235,000～ 固定残業代￥45,000～を含む/月 諸手当：通勤手当（会社規定に基づき支給）、残業手当（固定残業代制 超過分別途支給） 試用期間 有 期間：6ヶ月 備考：変更無

固定時間制 就業時間 09:50～19:10（1日あたり所定労働時間08時間） 休憩：80分 残業：有 備考：固定残業代の相当時間：20.0時間/月

休日 休日：117日 （内訳） 完全週休二日制 その他（週休2日制/シフト制で月9～10日休み） 有給休暇：有（～20日）（初年度10日付与(入社4ヶ月目～7日追加)）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 制度、設備 在宅勤務 （一部従業員利用可） リモートワーク可 （全従業員利用可） 時短制度 （一部従業員利用可） 資格取得支援制度 （全従業員利用可） その他制度 退職金：有 社会保険：健康保険 厚生年金保険 雇用保険 労災保険 寮・社宅：有 その他制度：慶弔休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇、昇給：年1回（4月）

試用期間あり 試用期間6ヶ月。

採用企業情報・求人取扱いエージェント ■求人取扱いエージェント リクルートエージェント https://www.r-agent.com/ ■採用企業情報 事業内容：■ショッピングセンターチェーンの経営 設立：1996年11月 代表者：代表取締役社長 相木 孝仁 従業員数：1,716人 資本金：3,099百万円 株式公開：非公開 本社所在地：〒379-2187 群馬県前橋市 亀里町９００ 本社以外の事業所：■東京情報センター ■青山イノベーションハブ ■1都14県に133店舗(2024年2月末現在) 関連会社：■株式会社カインズ ■株式会社ワークマン ■株式会社オートアールズ ■株式会社ベイシア電器 他 その他備考・企業からのフリーコメント：当社は北関東を中心に、関東、東海エリア等に店舗を持つ売上規模3,218億円(2024年2月期)の小売チェーンです。商圏ニーズに合わせて多彩な形態の店舗を展開しており、衣食住を総合的に扱うスーパーセンター、食品特化型のスーパーマーケットを主力形態としながら、1都14県に133店舗(2024年2月末時点)に出店しています。今回募集するポジションは、店舗の不動産価値を最大化するアセットマネジメント業務を担当していただきます。当社の店舗は9割が賃貸形態であり、地権者との良好な関係構築と適切な契約管理が事業継続の鍵となります。現在の開発業務部は3名体制で運営しており、経験豊富なベテランメンバーから直接学べる環境です。業務は基本的に2～3人でプロジェクトを進行し、地権者との交渉は必ず複数名で対応しています。入社後は、現メンバーと共に実務を通じて当社の不動産管理の特性を学んでいただきます。将来的には、組織の中核として活躍いただくことを期待しています。不動産業界でのご経験をお持ちの方はもちろん、小売業界からのキャリアチェンジをお考えの方も歓迎します。宅地建物取引士の資格をお持ちで、地権者との交渉や契約管理に興味をお持ちの方のご応募をお待ちしております。 決算情報： 決算期2024/02 売上高321,800百万円 ※決済単位：単体

• 業界未経験歓迎
• 時短勤務あり
• 退職金あり
• 在宅OK
• 完全週休2日制