不動産管理・賃貸営業(ルームアドバイザー)

仕事内容 ❖ポイントをサクっと紹介! ✅ 未経験から不動産知識が身に付く！ ✅ 20代30代の若手が活躍する会社！ ✅ 未経験でも安心のサポート体制！ ✅ 完全週休2日（ローテーション制） ✅ 育児休暇もとりやすい環境です。 ✅ インセンティブ年3回支給 ✅ 報酬金もあり／毎月（現金） ✅ 転勤なし。現在住んでいるところ無理なく通えます。 定員になり次第、募集締め切りいたします。 ぜひ、この機会をお見逃しなく、お気軽にご応募くださいね。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ✅ 賃貸管理及びサポート業務について ●募集業務 賃貸仲介会社と連携し空室を埋める業務 ●契約：審査業務 入居者の申込受付、審査、契約書作成 契約手続き（重要事項説明等） ●入居者の更新業務 更新時期を迎える入居者への確認業務 ●入居者の退去手続き 書類作成、退去立会い、敷金精算 ●建物管理業務 設備の不具合対応、 退去立会に伴う原状回復の提案 （見積り依頼）、原状回復、 ハウスクリーニング等業者手配、 仕上がり確認、 鍵の管理、オーナーへの提案、 入居者への提案等 ■賃貸に関する全般的な業務を オーナー様に代わって対応。 ■仲介業者への営業活動等も 行っていただきます。 ✅ 営業の仕事について ■不動産賃貸営業 来店されたお客様に 賃貸物件を紹介します★ 100％反響営業で個人ノルマなし ・ネットや電話で お問い合わせくださった方や、 店舗に来店してくださった方など 様々なお客様に対応。 お客様がお探しになっている お部屋の条件や、その背景などを伺い、 お客様にマッチしたお部屋を紹介。 ↓ ・お客様に合うお部屋をご提案し、 実際の物件にご案内して見ていただきます。 ↓ ・お客様が気に入ってくださったら 契約手続きへ。 ※街を覚えるところから 一緒にスタートしませんか？ ＜未経験者が活躍中！＞ 元車のディーラー営業、アパレル・スマホ販売、ホテル出身者など、 ゼロからスタートして活躍している先輩社員も多数。 ＜先輩がやさしくフォロー＞ 各店舗には５名～約５０名程度のスタッフが在籍。 風通しも良く、面倒見の良い先輩ばかりなので 困ったときは気軽に相談できます。 約３ケ月の丁寧な研修を用意しています。 不動産賃貸仲介部署や、売買事業部とも連携して運用します。 ＜社内は落ち着いた雰囲気＞ 不動産というと体育会系のイメージを持たれがちですが、 物静かな社員が多く落ち着いた環境です。 挨拶する、分からないことがあったら聞く、といった 一般的なコミュニケーションスキルがあれば歓迎します。 ＜オーナーさんと入居者さんの橋渡し役＞ ●顔が見れる対応 私たちは一人一人のオーナー様とお互いに顔が見える関係でありたいと考えています。 ですから、単なる入居者対応や建物管理、会計業務といった関係だけではなく 「どうすればオーナー様の収益を最大化できるか」ということに知恵をふるっています。 ●顧客との深い関係性 このポジションの面白味は、オーナー様に深く入り込んだ提案ができるということ。 物件の管理はあくまでも入り口で、信頼をいただいた上で様々なお悩みを伺い、何ができるかを提案します。 「ありがとう、任せるよ」と言っていただき、次世代までオーナーに関わっていける。そんな面白さがあります。 日々自己研鑽したい人や、じっくりと長くお客様と付き合いたい方にはピッタリです♪ ＜他社との違いと自社の強み＞ 創業50年の歴史から、グループの管理戸数は1万戸 オーナー様から区分所有が3割：一棟タイプが7割に及ぶ賃貸物件を受託しています。 仲介件数も、首都圏では30位以内に毎年入っています。 また、賃貸管理物件の入居率は9割を超える高実績です。 賃貸物件の管理のみを行う一般的な管理会社とは一線を画し、 オーナー様の収益の最大化を図るため、さまざまな視点からご提案を行えます。 物件の管理業務はもちろん、不動産経営のためのご提案、また相続に関するご相談など、多岐に渡ってサポートします。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 給与以上にもらえるお金が多い！ ￣￣V￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 自身の売上から毎月報奨金をお渡ししています！ 年3回支給される業績給などのボーナスなど 給与の他に支給されるボーナスを多く用意しています！ スタッフによっては毎月の給与は貯金して、 報奨金や業績給などのボーナスで生活している方もいます。 未経験からでも安心スタート！ ￣￣V￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 入社後はまず不動産知識や接客マナーをはじめ、 業務の基礎を学んでいただきます。 その後は先輩社員によるロープレや 商談への同席を通じて徐々にステップアップ。 約3ヶ月にわたる研修を経て、独り立ちします。 当社入社の9割以上が未経験から入社しております。 当社は賃貸、売買、リフォーム、リゾート仲介、有料老人ホームの ご紹介と様々な部門がございます。 ぜひキャリアイメージをお聞かせください。 ロイヤルグループについて ￣￣V￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 1975年創業、不動産仲介ひと筋に事業を 展開。多くの実績を重ね、まさまざまな 社会貢献により企業としての責任を果たしてきました。 当社のもっとも大きな特徴は、 一人暮らしの住宅からファミリー向け住宅、 リゾート仲介に高齢者の住まいまで、 人の一生のあらゆるステージに必要な 「住まい」すべてに関わるサービスを ワンストップで行なっているということです。 一人のお客様と長くお付き合いすることも あり、そこにやりがいも生まれます。

求めている人材 ＼未経験者歓迎／ ■学歴不問 ■業界未経験歓迎 ■普通運転免許がある方 ■宅地建物取引士、マンション管理士、 管理業務主任者、FPなどの資格は 活かせます！ ＜こんなタイプの方歓迎＞ ・個人の発想を大切にする環境で働きたい方 ・お客様の人生に長く寄り添いたい方 ・人の喜びに親身に向き合える方 ＜未経験者が活躍中！＞ 20代30代活躍中！ 元車のディーラー営業、アパレル・スマホ販売、ホテル出身者など、 ゼロからスタートして活躍している先輩社員も多数。 年齢の条件と理由：あり（例外事由3号のイ・40歳未満（長期勤続によるキャリア形成のため））

東京都中央区勝どき１丁目8-1勝どきビュータワーB1階 ロイヤルグループ　勝どきビュータワー店 【交通手段】 交通・アクセス 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩1分駅 （A4a出口出てすぐ）

月給27万円～60万円 給与詳細 基本給：月給 27万円 〜 60万円 固定残業代：あり 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり ※固定残業代45H分7万円含む。超過分は別途支給 ※経験・能力を考慮 月給＋業績給（年3回振込）＋報奨金（毎月現金支給） ①【歩合（業績賞与＝成績級）支給規定】年3回 ※売上に下限・上限はありません。頑張った分はしっかりと還元致します★ ②【報奨金（インセンティブ）】毎月支給 ※報奨金：毎月現金、1年分の管理料の20％ ③各種手当あり（宅建手当／月1万5000円、賃貸不動産経営管理士／月5000円） ※賞与最高支給額1000万円、複数名の実績あり！ ※経験・能力を考慮の上、当社規定により優遇 ※詳細は面接時にお伝えします。

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり21日 9:00～18:00 ■所定労働時間8時間 休憩60分 ■百貨店内勤務／10:00～19:00 ■直行直帰相談可

休日休暇 【休日】 ・完全週休2日制 （ローテーション制） 【休暇】 ・夏季／4日 ・年末年始／昨年実績9日 ・有給／半年後10日～40日 (初年度10日) ・慶弔 ・介護・産育児

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 業績賞与年3回 報酬金／毎月（現金） 昇格随時 交通費全額支給 宅建手当 資格取得奨励金 健康診断年1回／受診率100% 携帯電話貸与 健康保険組合の各種制度利用可 各種社会保険完備 退職金制度 結婚・出産祝い金 慶弔見舞金 宅地建物取引士手当（1.5万円／月） 賃貸経営管理士（0.5万／月） 役職手当 インフルエンザ予防接種等 東京不動産業健康保険組合の各種制度利用可 （ティップネス・コナミスポーツクラブ法人会員、保養施設）

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ ＜先輩がやさしくフォロー＞ 各店舗には５名～約５０名程度のスタッフが在籍。 風通しも良く、面倒見の良い先輩ばかりなので 困ったときは気軽に相談できます。 約３ケ月の丁寧な研修を用意しています。 外部研修まで幅広く用意しています。 売買は社内研修、契約書の本社チェックまで幅広くあります 単身向けからファミリー向けマンションまで幅広く取り扱います

• 経験不問
• 業界未経験歓迎
• 資格取得支援あり
• 介護休暇あり
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 転勤なし
• 通勤交通費全額支給
• 研修あり
• 家賃無料
• 賞与あり
• ブランクOK
• 育休あり
• 完全週休2日制
• 女性が活躍中
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 駅近5分以内
• 資格取得手当あり
• ノルマなし
• 寮・社宅あり