収益不動産の買い取り/販売_169135

仕事内容: ■東京支店を拡充するため、以下業務に従事頂きます ○収益不動産の買い取り・販売　　 ○不動産リノベーション営業　　 ○賃貸経営コンサルティング 【仕事の概要】 収益不動産買取再販を主担当としてお任せします。不動産売買仲介業者、賃貸仲介業者などと関係を構築し、 情報交換及び不動産情報の収集を行い、収益不動産を買取後にリフォームやリノベーションなどで 付加価値向上につなげます。 リーシング活動（賃貸営業）を行うことで高稼働物件に変え、 収益性が高い物件を個人投資家や不動産売買仲介業者に情報を提供し販売しています。 【仕事の流れ】 ◆物件（一棟収益不動産：中古マンション・オフィスビル）の買取仕入 ①情報収集：不動産仲介業者に訪問営業や電話営業を行い、取得した物件情報の検討・調査。 ②物件の情報が揃ったら、「遵法性をチェックしつつ、どんな再生ができたら価値の向上ができるか」 という視点で物件を査定。 ③物件の仕入 ◆再生プラン ④空室ゼロに向けた企画：具体的なリノベーションプラン・コンバージョンなどの企画・作成。 担当者のみで企画をするのではなく、チームでアイディアを出し合いより良いリノベーションプラン・ コンバージョンの企画を策定します。 委託工事施工業者に見積り依頼し選定発注する。 ⑤リーシング活動により空室率の低下、改善を図り、収益性を高めて再販の手続きへ。 ◆販売 ⑥販売営業：個人投資家への直接営業、あるいは不動産仲介会社に販売を委託する営業を行います。 ■不動産特定共同事業法に基づく不動産小口投資商品事業「SOLS／ソルス」を開始しました。 不動産特定共同事業とは、事業者が投資家から資金を募って不動産の賃貸や売買を行い、 収益を投資額に応じて分配する事業です。WEB販売による「不動産クラウドファンディング」も行っていきます。 今後、当社の成長戦略において重要な事業です。 当社の不動産テック事業の拡大のために、投資商品の対象となる物件の仕入取得にもお力を発揮していただけます。

求める人材: 【必須条件】 ・不動産業界で営業経験のある方

東京都千代田区有楽町 株式会社不二興産 勤務地: 〒100-0006 東京都千代田区有楽町2-7-1　有楽町イトシア11階 【アクセス】 JR・東京メトロ「有楽町駅」より徒歩1分 【交通手段】 アクセス: 【アクセス】 JR・東京メトロ「有楽町駅」より徒歩1分

年俸400万円～700万円 給与: 月給：28.5万円 〜 50万円 年収：400万円～700万円 ※上記年収はモデルであり、経験・スキルを考慮の上決定致します。 　年収は実績に応じて1,000万円を超える可能性もございます。 ■昇給：年2回（1月・7月） ■賞与： 年2回（基本賞与2ヵ月／年、実績に応じて支給） 定期賞与支給月（11月・7月）、インセンティブ支給月（1月・7月） 月給：28.5万円 〜 50万円 年収：400万円～700万円 ※上記年収はモデルであり、経験・スキルを考慮の上決定致します。 　年収は実績に応じて1,000万円を超える可能性もございます。 ■昇給：年2回（1月・7月） ■賞与： 年2回（基本賞与2ヵ月／年、実績に応じて支給） 定期賞与支給月（11月・7月）、インセンティブ支給月（1月・7月）

固定時間制 勤務時間・曜日: 09:30～18:30 9:30～18:30（休憩時間 60分） 残業：月20時間～40時間程度

休暇・休日: 土日祝休み 年間休日 126日 有給休暇：初年度10日（7ヵ月目～） 完全週休二日制（土・日・祝日） 夏季休暇（2024年度は9日間） 年末年始休暇（2024年度は9日間） GW休暇 慶弔休暇 産前・産後休暇 育児休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 交通費支給 健康診断 家族手当 役職手当 社会保険完備 社宅・寮 資格取得制度 資格手当 退職金制度 ＼その他　補足／ 社会保険（健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険） 通勤交通費全額支給 スマートフォン貸与 社員旅行年1回 401K（確定拠出年金） 社員紹介制度 海外旅行補助規程／3年・5年・10年勤続者に補助金支給 宅配物の職場受け取り（個人の宅配物を職場で受け取ることができます） 旅行などレジャーに出る際、休日前の終業後に出発、また休日後に直接出社する場合に、荷物を会社に持ち込むことができます。 借上社宅制度／規定あり 教育研修制度（40万円・期間によります） 社員紹介 資格取得補助制度＜教育制度・資格補助補足＞ ■資格手当 （宅地建物取引士：2万円／不動産コンサルティングマスター：1万円／ビル経営管理士：5千円／不動産証券化マスター：1万円／少額短期保険募集人：1千円／賃貸不動産経営管理士：3千円）

試用期間なし

その他: 【会社情報】 本求人は、「共感型採用」を実施する合同会社イーストタイムズの紹介求人です。 共感型採用とは？ ・「価値と実現したい未来」を明確化 ・採用過程および就職後のミスマッチを防ぎ、持続可能な雇用関係を実現 そのために少数精鋭の専任キャリアアドバイザーが面談から内定獲得まで一貫してサポートさせていただきます。 求人の詳細につきましては、担当よりご説明いたしますので、 ご不明点がありましたらお気軽にお問い合せください。 ★ご自身の「価値の軸」をとることで書類選考通過率は大きく変わる！ 転職活動では「書類選考」が鬼門です。 どれだけ高いコミュニケーション能力を持っていても、書類選考を通過しなければ面接で話す機会もありません。 そのためにまずはご自身の「本質的な価値」「実績」「目指したい未来」を整理し、軸をとることが必要です。自分に嘘がない一貫した姿勢で転職活動を進めることで、入社後のギャップを最小限に抑えることができます。 また書類上でも応募先企業との「組織マッチ度」「実績の再現性（もしくはポテンシャル）」をアピールするテクニックが必要です。 明確化したご自身の「本質的な価値」「実績」「目指したい未来」の軸をもとに、入社したい企業から「共感を得られる」職務経歴書を、面談をしたキャリアアドバイザーが求職者と一緒に作成します。 《弊社の強み》 ・全国求人3,000件 ・一部の業界に偏ることなく全方位をカバー ・電話面談可 （最短15分） ・LINEでやり取り可 ／／／／／／／／／／／／／／／／／ 合同会社イーストタイムズ 有料職業紹介事業許可番号：13-ユ-317129 ＜事業内容＞ 地域創生支援 コンサルティング支援 インバウンド支援 共感型採用支援 ／／／／／／／／／／／／／／／／／ 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 4,000,000円 - 7,000,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間

• 交通費支給