不動産・土地活用・アパート建築のコンサルティング営業.sf

仕事内容 【求人のポイント】 ✅個人の飛び込み営業はなし！ ✅土地、建物、金融の知識が身に付く！ ✅自らのアイデアで開拓できる！ ✅住友不動産ブランドで顧客の信頼◎ ✅お客様の要望に柔軟に提案できる！ ✅上限なし高率歩合給！ ✅完全週休2日制(水日祝) 、有給年20日！ ======================= 【お仕事内容】 土地所有オーナーに対して土地活用の コンサルティング（集合住宅提案等）を していただきます。 現在お客様からの問い合わせ数が 非常に増えており、 東京・神奈川にて増員を行います！ 〜具体的には〜 飛び込みはなく、 住友不動産ブランドにより集客も順調！ 問い合わせ対応における反響営業が メインです！ ・新規開拓（ネットや資料請求にて 問い合わせのあったお客様の反響営業） ・提携企業や不動産流通会社からの 紹介の対応 集合住宅にありがちな、 ワンパターンのプランではなく、 お客様のニーズに合った企画商品を提案。 商品説明からプラン提案、資金計画、 ご契約、着工後のスケジュール管理、 代金回収、引渡しまで 一貫して担当していただきます！ 【メリット】 ・個人の飛び込み営業はなし！ 土地、建物、金融と不動産の総合力が 身に付きます。 ・土地仲介業者や管理業者へ営業など 自らのアイデアで開拓します。 ・建物の流行やお好みの間取りなど、 お客様の要望に柔軟に 提案できるところが魅力です。 ・業界屈指の給与水準であり評価基準が 明確、頑張った分だけ 給与で評価されます。 高率歩合給は獲得粗利額の10～25％で 上限なし！ ※平均年収 1,180万円 ・総合ディベロッパーである 住友不動産ブランドもあり、 お客様から信頼性が高く、 問い合わせ数が増加中です！ 【将来的なステップアップ】 ・営業職(プレイヤー) →営業所長(プレイングマネージャー) →営業所長(マネージャー) →事業所長(事業責任者) 【当社について】 独創的な発想と改革をベースに 時代に先駆けた新しいシステムを 開発しつづける当社は、 大規模な都市開発から、 超高層ビルや高級マンション建設、 さらに注文住宅から戸建再生事業、 ビジネスホテルの運営まで、 不動産にかかわる多彩な事業展開を 全国規模で図る 総合ディベロッパーです。 各事業分野で得た様々なノウハウを 相互に投入することで、 相乗効果を発揮し、品質を高水準で 維持しています。 ＜注文住宅＞ １．デザイン力：オフィスビルや 分譲マンションのデザインや部材を 採り入れ、既成概念にとらわれない 斬新なデザインを次々とご提案。 ２．技術力： 1972年から木造住宅の 建築に携わり、超高層ビルや タワーマンションなどで 多数の免震・制震・耐震建築を 手がけてきた住友不動産だから 開発できた独自の地震対策技術。 ３．高級設備・仕様： 業界でもトップクラスの 分譲マンションの供給戸数実績が 可能にした、高級マンション仕様の 高品質住宅設備が標準仕様。 ４．安心のサポート： 30年保証のシステムやお客様専用の お問い合わせ窓口「お客様センター」 をご用意し、お引き渡し後も安心です。

求めている人材 ■必須条件：下記いずれも必須 (1)企画提案営業経験のある方 （業界不問） (2)土地活用コンサルティングに 興味のある方 ■歓迎条件： ・不動産業界での営業経験者 （特に土地活用営業、賃貸仲介・ 管理営業経験者） ・ファイナンシャルプランナー ・宅地建物取引主任資格 ・一級・二級建築士等の建築関連資格 ※宅建、FP、インテリアコーディネーター、 建築士など建築や不動産に関する資格を 勉強した方は馴染みやすい環境です。 【経験した職種の事例】 土地活用営業、分譲住宅営業、 不動産売買仲介、賃貸仲介、 リフォーム営業、インテリア販売、 家具販売、メーカー営業、 広告営業、人材営業 【こんな方に向いています！】 ・不動産および建築に限らず、 金融や資産運用などの 幅広い知見を身に着けたい方 ・提案力と専門性をもって 営業活動を行いたい方 ・建築を通してモノづくりを楽しみたい方 ・お客様のために誠心誠意向き合える方 ・自己の能力を活かして、 高年収を目指したい方 【こんな人が活躍しています】 ・20代中盤で入社 前職は土地活用の営業職 →3年目で現在部内での受注数1位！ 【即戦力としてご活躍頂ける方】 土地活用営業、不動産売買仲介営業、 分譲住宅営業、賃貸管理業務、 戸建住宅設計、 戸建住宅施工管理経験者

職場環境 屋内全面禁煙

160-0023東京都新宿区西新宿4-34-7　住友不動産西新宿ビル5号館5階 住友不動産ハウジング株式会社　東京　住友不動産西新宿ビル5号館 【交通手段】 交通・アクセス 初台駅(京王電鉄)より徒歩8分/都庁前駅(都営大江戸線)より徒歩8分

月給29万2000円 給与詳細 ※基本給・一律手当の総額 基本給：月給 20万円 固定残業代：あり 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり 1ヶ月あたり9万2000円 ■１～6ヶ月（研修期間） 月給：29万2千円 (固定給25万円 ＋定額歩合給4万2千円、 固定残業手当 月約57時間分9万2700円含む) ■研修終了後18ヶ月 月給：33万4千円 (固定給25万円 ＋定額歩合給8万4千円、 固定残業手当 月約57時間分10万6100円含む) ■19ヶ月以降 月給：29万2千円 （固定給25万円 ＋定額歩合給4万2千円、 固定残業手当 月約57時間分9万2700円含む) ・上記月給に加え、 高率インセンティブ制度あり。 高率歩合給は獲得粗利額の 10～25％で上限なし。 ・上記の固定残業手当については、 残業の有無に関わらず全額支給。 超過した場合は、別途加算支給。 ※勤続功労株式報酬制度あり ・平均年収 1,180万円、 上限なしの高率歩合給で高年収を 目指せます！ 【給与例】 給与例 2年目モデル年収 1,090万円 3年目モデル年収 1,370万円 7年目モデル年収(営業所長※PM) 2,440万円

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり7時間40分 平均勤務日数：1ヶ月あたり19日 〜 20日 ■勤務時間 9:30～18：10(休憩１時間)

休日休暇 完全週休２日制（水日祝） 有給休暇（年間20日 ※初年度は入社時に応じ日割り案分） 年末年始休暇 忌引休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ・自社系列ホテル割引（最大7割） ・保養所完備（軽井沢など） ・従業員持株会 ・財形貯蓄 ・提携住宅ローン ・生損保の団体扱い ・建築士等の資格試験費用を 当社規定により補助（合格時） ・建築士等の受験講座提携割引 ・人間ドック費用補助 ・インフルエンザ予防接種 費用補助（年1回）

試用期間あり 試用・研修期間：3～12ヵ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 資格取得支援あり
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 転勤なし
• 経験者歓迎
• 完全週休2日制
• インセンティブあり
• 女性が活躍中
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 資格取得手当あり