不動産・土地活用・アパート建築のコンサルティング営業.sf

仕事内容 【求人のポイント】 ✅個人の飛び込み営業はなし！ ✅土地、建物、金融の知識が身に付く！ ✅自らのアイデアで開拓できる！ ✅住友不動産ブランドで顧客の信頼◎ ✅お客様の要望に柔軟に提案できる！ ✅上限なし高率歩合給！ ✅完全週休2日制(水日祝) 、有給年20日！ ======================= 【お仕事内容】 土地所有オーナーに対して土地活用の コンサルティング（集合住宅提案等）を していただきます。 現在お客様からの問い合わせ数が 非常に増えており、 東京・神奈川にて増員を行います！ ～具体的には～ 飛び込みはなく、 住友不動産ブランドにより集客も順調！ 問い合わせ対応における反響営業が メインです！ ・新規開拓（ネットや資料請求にて 問い合わせのあったお客様の反響営業） ・提携企業や不動産流通会社からの 紹介の対応 集合住宅にありがちな、 ワンパターンのプランではなく、 お客様のニーズに合った企画商品を提案。 商品説明からプラン提案、資金計画、 ご契約、着工後のスケジュール管理、 代金回収、引渡しまで 一貫して担当していただきます！ 【メリット】 ・個人の飛び込み営業はなし！ 土地、建物、金融と不動産の総合力が 身に付きます。 ・土地仲介業者や管理業者へ営業など 自らのアイデアで開拓します。 ・建物の流行やお好みの間取りなど、 お客様の要望に柔軟に 提案できるところが魅力です。 ・業界屈指の給与水準であり評価基準が 明確、頑張った分だけ 給与で評価されます。 高率歩合給は獲得粗利額の10～25％で 上限なし！ ※平均年収 1,180万円 ・総合ディベロッパーである 住友不動産ブランドもあり、 お客様から信頼性が高く、 問い合わせ数が増加中です！ 【将来的なステップアップ】 ・営業職(プレイヤー) →営業所長(プレイングマネージャー) →営業所長(マネージャー) →事業所長(事業責任者) 【当社について】 独創的な発想と改革をベースに 時代に先駆けた新しいシステムを 開発しつづける当社は、 大規模な都市開発から、 超高層ビルや高級マンション建設、 さらに注文住宅から戸建再生事業、 ビジネスホテルの運営まで、 不動産にかかわる多彩な事業展開を 全国規模で図る 総合ディベロッパーです。 各事業分野で得た様々なノウハウを 相互に投入することで、 相乗効果を発揮し、品質を高水準で 維持しています。 ＜注文住宅＞ １．デザイン力：オフィスビルや 分譲マンションのデザインや部材を 採り入れ、既成概念にとらわれない 斬新なデザインを次々とご提案。 ２．技術力： 1972年から木造住宅の 建築に携わり、超高層ビルや タワーマンションなどで 多数の免震・制震・耐震建築を 手がけてきた住友不動産だから 開発できた独自の地震対策技術。 ３．高級設備・仕様： 業界でもトップクラスの 分譲マンションの供給戸数実績が 可能にした、高級マンション仕様の 高品質住宅設備が標準仕様。 ４．安心のサポート： 30年保証のシステムやお客様専用の お問い合わせ窓口「お客様センター」 をご用意し、お引き渡し後も安心です。

求めている人材 ■必須条件：下記いずれも必須 (1)企画提案営業経験のある方 （業界不問） (2)土地活用コンサルティングに 興味のある方 ■歓迎条件： ・不動産業界での営業経験者 （特に土地活用営業、賃貸仲介・ 管理営業経験者） ・ファイナンシャルプランナー ・宅地建物取引主任資格 ・一級・二級建築士等の建築関連資格 ※宅建、FP、インテリアコーディネーター、 建築士など建築や不動産に関する資格を 勉強した方は馴染みやすい環境です。 【経験した職種の事例】 土地活用営業、分譲住宅営業、 不動産売買仲介、賃貸仲介、 リフォーム営業、インテリア販売、 家具販売、メーカー営業、 広告営業、人材営業 【こんな方に向いています！】 ・不動産および建築に限らず、 金融や資産運用などの 幅広い知見を身に着けたい方 ・提案力と専門性をもって 営業活動を行いたい方 ・建築を通してモノづくりを楽しみたい方 ・お客様のために誠心誠意向き合える方 ・自己の能力を活かして、 高年収を目指したい方 【こんな人が活躍しています】 ・20代中盤で入社 前職は土地活用の営業職 →3年目で現在部内での受注数1位！ 【即戦力としてご活躍頂ける方】 土地活用営業、不動産売買仲介営業、 分譲住宅営業、賃貸管理業務、 戸建住宅設計、 戸建住宅施工管理経験者

職場環境 屋内全面禁煙

160-0023東京都新宿区西新宿4-34-7　住友不動産西新宿ビル5号館5階 住友不動産ハウジング株式会社　東京　住友不動産西新宿ビル5号館 【交通手段】 交通・アクセス 初台駅(京王電鉄)より徒歩8分/都庁前駅(都営大江戸線)より徒歩8分

月給29万2000円 給与詳細 ※基本給・一律手当の総額 基本給：月給 20万円 固定残業代：あり 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり 1ヶ月あたり9万2000円 ■１～6ヶ月（研修期間） 月給：29万2千円 (固定給25万円 ＋定額歩合給4万2千円、 固定残業手当 月約57時間分9万2700円含む) ■研修終了後18ヶ月 月給：33万4千円 (固定給25万円 ＋定額歩合給8万4千円、 固定残業手当 月約57時間分10万6100円含む) ■19ヶ月以降 月給：29万2千円 （固定給25万円 ＋定額歩合給4万2千円、 固定残業手当 月約57時間分9万2700円含む) ・上記月給に加え、 高率インセンティブ制度あり。 高率歩合給は獲得粗利額の 10～25％で上限なし。 ・上記の固定残業手当については、 残業の有無に関わらず全額支給。 超過した場合は、別途加算支給。 ※勤続功労株式報酬制度あり ・平均年収 1,180万円、 上限なしの高率歩合給で高年収を 目指せます！ 【給与例】 給与例 2年目モデル年収 1,090万円 3年目モデル年収 1,370万円 7年目モデル年収(営業所長※PM) 2,440万円

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり7時間40分 平均勤務日数：1ヶ月あたり19日 〜 20日 ■勤務時間 9:30～18：10(休憩１時間)

休日休暇 完全週休２日制（水日祝） 有給休暇（年間20日 ※初年度は入社時に応じ日割り案分） 年末年始休暇 忌引休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ・自社系列ホテル割引（最大7割） ・保養所完備（軽井沢など） ・従業員持株会 ・財形貯蓄 ・提携住宅ローン ・生損保の団体扱い ・建築士等の資格試験費用を 当社規定により補助（合格時） ・建築士等の受験講座提携割引 ・人間ドック費用補助 ・インフルエンザ予防接種 費用補助（年1回）

試用期間あり 試用・研修期間：3～12ヵ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 資格取得支援あり
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 転勤なし
• 経験者歓迎
• 完全週休2日制
• インセンティブあり
• 女性が活躍中
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 資格取得手当あり