収益不動産の買い取り/販売_CA169135

仕事内容: ■東京支店を拡充するため、以下業務に従事頂きます ○収益不動産の買い取り・販売　　 ○不動産リノベーション営業　　 ○賃貸経営コンサルティング 【仕事の概要】 収益不動産買取再販を主担当としてお任せします。不動産売買仲介業者、賃貸仲介業者などと関係を構築し、 情報交換及び不動産情報の収集を行い、収益不動産を買取後にリフォームやリノベーションなどで 付加価値向上につなげます。 リーシング活動（賃貸営業）を行うことで高稼働物件に変え、 収益性が高い物件を個人投資家や不動産売買仲介業者に情報を提供し販売しています。 【仕事の流れ】 ◆物件（一棟収益不動産：中古マンション・オフィスビル）の買取仕入 ①情報収集：不動産仲介業者に訪問営業や電話営業を行い、取得した物件情報の検討・調査。 ②物件の情報が揃ったら、「遵法性をチェックしつつ、どんな再生ができたら価値の向上ができるか」 という視点で物件を査定。 ③物件の仕入 ◆再生プラン ④空室ゼロに向けた企画：具体的なリノベーションプラン・コンバージョンなどの企画・作成。 担当者のみで企画をするのではなく、チームでアイディアを出し合いより良いリノベーションプラン・ コンバージョンの企画を策定します。 委託工事施工業者に見積り依頼し選定発注する。 ⑤リーシング活動により空室率の低下、改善を図り、収益性を高めて再販の手続きへ。 ◆販売 ⑥販売営業：個人投資家への直接営業、あるいは不動産仲介会社に販売を委託する営業を行います。 ■不動産特定共同事業法に基づく不動産小口投資商品事業「SOLS／ソルス」を開始しました。 不動産特定共同事業とは、事業者が投資家から資金を募って不動産の賃貸や売買を行い、 収益を投資額に応じて分配する事業です。WEB販売による「不動産クラウドファンディング」も行っていきます。 今後、当社の成長戦略において重要な事業です。 当社の不動産テック事業の拡大のために、投資商品の対象となる物件の仕入取得にもお力を発揮していただけます。

求める人材: 【必須条件】 ・不動産業界で営業経験のある方

東京都千代田区有楽町 株式会社不二興産 勤務地: 〒100-0006 東京都千代田区有楽町2-7-1　有楽町イトシア11階 【アクセス】 JR・東京メトロ「有楽町駅」より徒歩1分 【交通手段】 アクセス: 【アクセス】 JR・東京メトロ「有楽町駅」より徒歩1分

年俸400万円～700万円 給与: 月給：28.5万円 〜 50万円 年収：400万円～700万円 ※上記年収はモデルであり、経験・スキルを考慮の上決定致します。 　年収は実績に応じて1,000万円を超える可能性もございます。 ■昇給：年2回（1月・7月） ■賞与： 年2回（基本賞与2ヵ月／年、実績に応じて支給） 定期賞与支給月（11月・7月）、インセンティブ支給月（1月・7月） 月給：28.5万円 〜 50万円 年収：400万円～700万円 ※上記年収はモデルであり、経験・スキルを考慮の上決定致します。 　年収は実績に応じて1,000万円を超える可能性もございます。 ■昇給：年2回（1月・7月） ■賞与： 年2回（基本賞与2ヵ月／年、実績に応じて支給） 定期賞与支給月（11月・7月）、インセンティブ支給月（1月・7月）

固定時間制 勤務時間・曜日: 09:30～18:30 9:30～18:30（休憩時間 60分） 残業：月20時間～40時間程度

休暇・休日: 土日祝休み 年間休日 126日 有給休暇：初年度10日（7ヵ月目～） 完全週休二日制（土・日・祝日） 夏季休暇（2024年度は9日間） 年末年始休暇（2024年度は9日間） GW休暇 慶弔休暇 産前・産後休暇 育児休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 交通費支給 健康診断 家族手当 役職手当 社会保険完備 社宅・寮 資格取得制度 資格手当 退職金制度 ＼その他　補足／ 社会保険（健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険） 通勤交通費全額支給 スマートフォン貸与 社員旅行年1回 401K（確定拠出年金） 社員紹介制度 海外旅行補助規程／3年・5年・10年勤続者に補助金支給 宅配物の職場受け取り（個人の宅配物を職場で受け取ることができます） 旅行などレジャーに出る際、休日前の終業後に出発、また休日後に直接出社する場合に、荷物を会社に持ち込むことができます。 借上社宅制度／規定あり 教育研修制度（40万円・期間によります） 社員紹介 資格取得補助制度＜教育制度・資格補助補足＞ ■資格手当 （宅地建物取引士：2万円／不動産コンサルティングマスター：1万円／ビル経営管理士：5千円／不動産証券化マスター：1万円／少額短期保険募集人：1千円／賃貸不動産経営管理士：3千円）

試用期間なし

その他: 【会社情報】 本求人は、株式会社エージェントキューブのご紹介求人です。 私たちは、2013年1月に設立をした若手人材に強い転職エージェントです。 一人ひとりの状況に応じた「完全個別サポート」を提供。面談方法や日程も柔軟に調整ができ、対話を通じて、ご自身の強みや将来像を一緒に見つけていきます。 結果として、弊社の転職支援実績と致しましては、 ■転職成功率は他社利用の《約3倍》 ■充実の面談&面接対策で、内定獲得率は他社利用の《2.5倍》 ■入社がゴールではない!　転職満足度は《98.5%》 （入社後のミスマッチによる早期退職が、殆どありません） また、ご紹介する求人は「あなたにとって本当に良いか」を重視し、魅力だけでなく、課題や懸念点まで正直にお伝えしております。 仕事内容や職場の雰囲気、キャリアパスなども具体的にご案内しさらに、面接対策は求人ごとに行い、企業に合ったアピール方法を一緒に考えます。 内定後も入社するかどうかを自分で判断できるようサポートし、入社後の活躍までを見据えたフォローを行います。 最高のキャリアパートナーを目指し、日々取り組んでおり下記のようにご評価を頂けるようになりました。 <<受賞歴>> ★～マイナビ転職～ 【The Best Matching Of The Year】10年連続受賞～ ★～旧・リクナビNEXT【GOOD AGENT】受賞～ （株式会社リクルート） 《2023年下半期》 【販売・サービス部門：2位】【総合部門：3位】 他、満足度部門など４部門入賞 《2023年上半期》 【販売・サービス部門：1位】【総合部門：3位】 他、営業部門など5部門入賞 エージェントキューブは、転職をお考えのすべての方が、納得して転職ができるよう、キャリアコンサルタントが二人三脚でサポート致します。 ぜひ、あなた様のご応募をお待ちしております。 【応募後の流れ】 1、Web・電話などで応募
 2、電話にてヒアリング
 3、ご紹介企業での面接
 4、採用内定(内定まで最短10日) ※ 「応募画面へ進む」をクリック (1分間で応募が完了します) 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 4,000,000円 - 7,000,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間

• 交通費支給