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正社員
株式会社クレストリッチ
東京都新宿区新宿
月給30万円以上
仕事内容 | 仕事内容: 投資用のマンションの仕入れから販売までを担当する不動産営業をお任せ。扱うのは、東京23区・大阪・京都・名古屋・福岡のワンルーム~2LDKほどの駅チカにあるマンションが中心。仕入れた物件はポータルサイトへ掲載し、お問い合わせいただいたお客様へご提案を行なう、100%反響営業です。 <業務の流れ> Step1:物件情報の収集 不動産会社へ物件情報をもらえるよう電話でアプローチ。1日30件電話すると、10件程度は資料をいただけます。 Step2:物件の確認、仕入れ 資料などで情報収集をした後、仕入れるかどうかを社長と検討します。価値ある物件だと判断したら、仕入れます。 Step3:物件公開 仕入れた物件は、ポータルサイトへ公開。お問い合わせがきたら、資料送付などを行ないます。 Step4:販売 物件にもよりますが、販売までは1~3ヶ月程度の時間を要します。買い手が見つかりやすいオーナーチェンジ物件がメインなので、慣れると月2~3件ほど成約できるようになります。 <仕事のPoint> ★仕入れは”関係性維持”が肝 物件を紹介してくれる不動産会社の担当者と、いかに仲良くなれるかが成功のコツ。雑談に花を咲かせることも、一つの仕事です。 ★スマートな営業スタイル お客様は、投資家をはじめとした感度の高い方ばかり。そのため、商談もスムーズに進みやすいのが特徴です。電話やメールでのやりとりを中心に営業しているため、オフィスで効率よく働けます。 ★”真のニーズ”を引き出し提案 問い合わせが来たら、ニーズに合わせて物件をご提案します。最初は「渋谷の物件がいい」と希望されていても、詳細をヒアリング。他エリアでもっとメリットのある物件を提案できることもあります。「◎◎さんに紹介いただいた物件の方が気に入りました!」と喜んでもらえることも。 ★一棟物件の事業部も設立 区分マンションだけでなく、今後は自社アパートやマンションを計画中!区分マンションの営業からスタートし、一棟仕入・販売部署への移動も可能です! |
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求めている人材 | 求める人材: 【業種未経験、第二新卒歓迎!学歴不問】 ■営業経験が無くても大丈夫!!接客経験も生かせます! ┗年数や商材の種類(無形・有形)、営業方法(個人営業・法人営業)などは一切問いません。 ◎意欲重視の採用です!専門知識は入社後に覚えていくことができますので、しっかり学んで稼げるようになりたい!という意欲さえあれば、すぐに活躍できるようになるでしょう。 ◎宅建をお持ちの方、歓迎します。もちろん入社後に勉強して取得することも可能です! |
勤務地 | 東京都新宿区新宿2-15-22Landwork新宿ビル9階 株式会社クレストリッチ 勤務地: 東京都新宿区新宿2-15-22 Land Wark新宿ビル9階 ※転勤はありません。 【交通手段】 アクセス: JR山手線、各線「新宿」駅 徒歩10分 東京メトロ丸の内線・副都心線、都営新宿線「新宿三丁目」駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩3分 給与: 給与:300,000円/月~ + 歩合給 ※40時間の固定残業代込み 例) 2年目の営業社員:固定給35万円 + 歩合給50万円 ★年収1020万円 半年ごとの役職査定で、1年目から役職UPするスタッフも! |
給与 | 月給30万円以上 給与: 固定残業代あり:月給¥300,000以上は1か月当たりの固定残業代¥80,000(45時間相当分)を含む。45時間を超える残業代は追加で支給する。 【歩合給について】 業界では珍しく、仕入と販売のどちらにも歩合が発生します。 どちらも合わせると、売上利益の最大14%が歩合給となります!! |
勤務時間 | 固定時間制 勤務時間・曜日: 10:00~19:00(実働8時間) |
休日・休暇 | 休暇・休日: ■週休2日制(火・水曜日) ■GW休暇 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ┗昨年から今年にかけての年末年始では、「12日間」たっぷりお休みがありました。 ■有給休暇(彼氏彼女の誕生日・子供の行事などでも有給を取得しています) ■慶弔休暇 ★目標達成時には国内・海外旅行や飲み会を実施!!! ┗やるときはやる。遊ぶときは遊ぶ。当社の方針です!しっかりとメリハリをつけて働ける環境です! |
待遇・福利厚生 | 【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ■昇給年2回 ■交通費(全額支給) ■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金) ■時間外手当(固定残業超過分を追加支給) ■資格手当(宅建:月2万円) ■海外旅行 ┗営業目標達成時には、会社負担で海外旅行へ!一昨年はグアム、昨年の春には沖縄へ行きました。今年も行く予定です。 |
試用期間 | 試用期間あり 試用期間:3か月 試用期間中の労働条件:同条件 |
その他 | その他: <6年以上連続で売上更新中です> 東京23区・大阪・京都・名古屋・福岡を中心に、駅近で条件が良い物件をメインに取り扱う当社。リーズナブルな価格設定から何件もご購入されるお客様も少なくありません。売上18億円を突破し、右肩上がりで業績を伸ばしている今、さらに営業力を強化し、事業拡大に注力しています。 現在の従業員数は15名と少数精鋭。そのためポジションの空きがあり、早期から昇進も可能です。将来の中心メンバーとして、私たちと一緒に会社を大きくしてくださる方、会社を作っていきたいという方を、10名以上お迎えします。 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 300,000円 (月給) 以上 平均所定労働時間(1か月当たり): 160時間 |
仕事に関するPR | |
仕事の特徴 |
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募集人数 | 4人 |
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社名 | 株式会社クレストリッチ |
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代表者 | 井上敬士 |
本社所在地 | 1600022 東京都新宿区新宿2-15-22 Landwork新宿ビル9階 |
企業代表番号 | 0362731850 |
事業内容 | 不動産仲介 |
1年後に主任、2年後に係長、3年後に課長・・・早期で役職を狙えるチャンス!! 投資用マンションの販売。将来は、1棟の仕入・販売営業も!
株式会社クレストリッチ