コンストラクションマネジメント〔大阪〕/B84_11024

仕事内容: 【会社情報】 法人名：株式会社ザイマックス関西 設立年：2009年2月5日（平成21年） 資本金：1億円 売上高：222億円（2023年3月期実績） 従業員数：765名（2023年4月1日現在） 事業内容： ・不動産の所有、売買、賃貸、管理、仲介、コンサルティング及び鑑定 ・オフィスビル・商業施設などの不動産に関する運営業務の受託 ・建物及び関連設備に関する総合管理、メンテナンス業務 ・建物の管理運営に付随する物品の販売、その代理及び仲介 ・総合警備保障業務 ・建築工事等の企画・請負・施工・設計・工事監理・コンサルティング業 ・ファシリティマネジメント 【募集背景】 事業拡大による増員 【仕事概要(ミッションや仕事内容の要約など）】 当社が管理している不動産の修繕計画の策定や工事差配をご担当頂きます。 【仕事内容】 建物は築年数の経過によって、メンテナンスや更新工事が必要になるため、建物の特徴とお客さま（オーナー）の要望に合わせ、最適な修繕計画の提案が必要です。 その他にも法令遵守の確認、工事内容の確認と調整なども技術統括部の仕事です。 当社の技術統括部は12名で構成されております。 ◆具体的な業務 ・当社管理物件の長期修繕計画の策定 ・オフィスや商業物件の工事手配（施工管理は工事事業部が担当） ・サブPMを受託している一棟貸しの物件の工事差配等 ・当社管理物件の技術サポート ◆その他ポイント ・風通しの良い環境で、長期的に安定して働ける環境 ・ワンストップ体制/他部署との連携/風通しの良さ ・社内の様々な部署に担当者がつき、関係者が他部署にまたがるため、部署を超えた関係構築ができる。 ・ワークライフバランスの整った働きやすさ ・フレックスタイム制、リモートワーク、現場への直行直帰による勤務体制から無駄を省いている。 ・更に勤務時間や物件の進捗状況などを上長が把握し、助け合う体制が取られているため、建築業界では珍しく、平均残業時間が20時間である。 ・若手から安心して基礎を学べる ・中途社員にも教育担当がつき、相談できる環境があり、徐々にステップアップが可能。

求める人材: 【学歴】 高専卒 【応募に必須な条件】 設計会社（施工監理）orゼネコン（施工管理）ご出身かつ工事の差配のご経験者 【歓迎される資格・経験】 建築系学科出身 一級建築士の資格所持 【フィットする人物像】 ・自ら考え行動ができる人 ・対人折衝能力が高い方（顧客に寄り添い柔軟に対応ができる方）

大阪府大阪市北区堂島 株式会社ザイマックス関西 勤務地: 大阪府大阪市北区堂島1-1-5

年俸435万円～600万円 給与: 【給与】 予定年収：435万円〜600万円 （賞与年2回・残業15h込み） 月収：239,000円〜339,000円 職種により平均残業時間は異なります。 賞与：有　年2回 昇給：有　年2回 残業手当：有 【年収モデル】 マネジャー：630〜800万円（管理職：半期年俸制） その後、シニアマネジャー、部長職あり ※賃金は目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 ※上記は残業時間や各種手当額を加味した想定年収となります。 ※上記はメンバー職位での想定年収となります

フレックスタイム制度 勤務時間・曜日: 【勤務時間】 フレックスタイム制 一日の労働時間：8時間0分　コアタイム無し ※7:00〜21:00の間で、1日最低4時間の勤務は必須となります。 ※標準始業時刻9:00、標準終業時刻18:00

休暇・休日: 【年間休日】 年間休日 118日 週休2日制（土日祝日）年末年始6日 その他（会社カレンダーによる年4〜5回程度土曜日出社あり） ※施工管理職の場合、土日祝や夜間対応あり⇒別途振替休日取得

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 【待遇・福利厚生】 健康保険、厚生年金、介護保険(40歳以上)、雇用保険、労災保険 慶弔見舞金等規則適用 労働災害法定外給付適用 育児・介護休職制度 育児・介護時短制度 出生時育児休職、 公的資格取得報奨金制度 健康保険組合提携施設 持株会 確定拠出年金制度 勤続表彰制度(勤続10年20年30年で15万円支給かつ5日連続の特別有給休暇) 社内表彰制度 社内懸賞論文制度 社用スマホ貸与、1人1台PC貸与 転勤：当面なし ※ただし、正社員として就業規則に定める範囲の職種変更、配置転換、出向などがあります。 【定年制】 60歳 【定年補足情報】 60歳以降、最長70歳までの再雇用制度有り 【受動喫煙対策】 喫煙室設置

試用期間あり 試用期間：6か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 【選考プロセス】 面接2〜3回　適性検査有 【manage】 【manage2】 B8411024 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 4,350,000円 - 6,000,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間

• 交通費支給