元請施工管理

仕事内容 ◇業務詳細 ・施工管理全般 ・改装・改修工事の企画・施工管理 ・オーナーとの折衝、現場管理、予算管理 ・見積書の作成 ・工事の工程・安全・品質・予算管理 ・部内予算管理 等 ◇工事の流れ ①依頼・要望： ✔社内のPMやBMからあがってくることがほとんど。 ✔代行業務を行うPMから、ビルオーナー様・テナント様の依頼を伝えられる。 ②現地調査： ✔まず依頼内容に適した協力会社を選定。 ✔現地にて協力会社の方と、修繕方法や工事内容の検討を行う。 ③見積作成： ✔依頼内容に沿った工事提案ができているか、金額は適正かどうかといったところをしっかり見極めて見積書を作成。 ✔見積をお客様へ提出する際、直接説明することも。 ※工務部には営業担当、現場担当といった区分けはなく、最初から最後まで自分一人で案件をこなします。 ④施工管理： ✔提出した見積の発注を受けたら施工管理へ。 ✔安全に、正しい品質を保って、工事期間内に工事が遂行されるよう現場を管理。 ※現場に行く頻度は案件によって様々で、毎日常駐することもあれば・巡回で対応することもあります。 ◇業務量 ✔一人当たり、平均15～20件の物件を担当。 ✔物件における工事の数は時期によってまちまち。 ✔5～10名のチーム制を強いており、チーム内で進捗共有や相談などをしています。 ★残業が少ない理由 残業時間は月平均20時間程度！ ✔リーダーが業務量を見てチーム内外で業務を調整している。 ✔工期がだいたい１ヵ月程度なので、業務調整がしやすい。

経験・資格 【必須要件】 建築系の学部出身、建築図面が読めるなどの建築に関する知見をお持ちの方 または、施工管理のご経験をお持ちの方 【こんな志向の方にピッタリ！】 ・働き方を変えたい！ ・もっと幅広い工種・建物にかかわりたい！ ・建物の所有者と近い立場で働きたい！ ■下記、資格保有者優遇■ ・1級管工事施工管理技士 ・2級管工事施工管理技士 ・1級電気工事施工管理技士 ・2級電気工事施工管理技士 ・1級建築施工管理技士 ・2級建築施工管理技士 ・1級建築士 ・2級建築士

東京都千代田区永田町２丁目４−２ 株式会社ザイマックス 勤務地 東京都千代田区永田町２丁目４−２

年俸470万円～670万円 給与 【給与】 年俸 4,700,000円～6,700,000円 月給 248,000 円 - ※マネジャー以上は年俸制

固定時間制 勤務時間・期間 【勤務時間】 その他、シフト フルフレックスタイム制（コアタイム無／休憩１時間） 7:00～21:00のうち、4時間以上勤務必須 ※実働8時間×月の所定労働日数を超える時間内で調整 ※残業平均：20時間／月 【勤務期間】 長期

休日・休暇 完全週休2日 シフト制 年間休日：118日(カレンダー調整のための土曜出社日が年5～6回程度ありますが、有給消化している方も多いです) ・土日の工事もありますが、必ず振替休日を取得いただいております。 ・有給休暇：有(最高20日) ・慶弔休暇 ・産前産後休暇・育児休暇 ・介護休暇…など

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 福利厚生・加入保険 【待遇・福利厚生】 ・勤続表彰制度、 ・慶弔見舞金等規則適用 ・当社サテライトオフィスでのリモート勤務 ・資格手当・資格取得報奨金 ・交通費支給(全額実費支給) ・懸賞論文制度 ・社内起業制度 ・健康保険保養所、契約スポーツ施設利用 等 ・入社時研修／事業系フォローアップ研修／360度フィードバック研修…など 【加入保険】 社会保険完備

試用期間なし

募集求人 【首都圏/正社員/フルフレックスタイム制】管理物件やサテライトオフィスの元請施工管理 職種 元請施工管理 雇用形態 正社員 仕事特徴 未経験歓迎 高収入 交通費支給 募集情報 【首都圏/正社員/フルフレックスタイム制】管理物件やサテライトオフィスの元請施工管理 ■職務内容 工務部 首都圏工務グループにて、弊社が管理している物件の元請施工管理に携わっていただきます。 ●担当物件：オフィスビルから商業施設、多店舗展開されている店舗など。 ●工事種類：修繕・原状回復工事・リニューアル等。建築／管／電気と工種は幅広いです。 積算・見積り・交渉・指示出し・全体の工程管理などを行って頂きます。 ビルのオーナーやテナントに対して、弊社の運営管理担当者と同行して工事の提案を行うこともあります。 建築工事から電気・空調・衛生設備まで、建物に係る全ての工事に関われるので、 これまでの施工管理の経験を生かしつつ、さらに専門の幅を広げたい・スキルアップしたい方にお勧めです！ その他 【事業内容】 ■グループ概要 私たちは2000年にリクルートより独立し「日本株式会社の不動産部を目指します」「不動産をZXYに使いこなす社会の実現に貢献します」というミッションのもと、不動産総合サービスプロバイダーとして、企業のニーズや社会の変化に合わせて、不動産戦略を企画・立案し、適切なサービスを提供しています。 ■所有不動産の運営管理・多店舗事業者向け店舗マネジメントサービス ■サテライトオフィスサービスZXY（ジザイ） ■多様な働き方に対応するオフィス戦略立案サービス ■オフィス・店舗移転に関する賃貸仲介サービス ■不動産所有の戦略サポート ■事業用不動産戦略サポート ■全国主要都市に展開する「からくさホテル」 【紹介会社名】ランコント株式会社 ※応募先はランコント株式会社となり、雇用先は紹介を予定している企業となります。 厚生労働大臣許可 有料職業紹介業 １３-ユ-３１４２７０ 関連ワード：東京、神奈川、千葉、埼玉、首都圏、正社員、フルフレックス、元請施工管理

• 即日勤務OK
• 未経験者歓迎
• 残業なし
• 交通費支給