不動産営業

仕事内容 札幌で頑張る不動産営業のあなたへ―― 収入・成長・家族の時間を同時に叶えませんか？ 朝6時。まだ薄暗い札幌の街で、 あなたは今日も保育園へ子どもを送り届ける。 「パパ、今日は早く帰ってくる？」 その問いかけに、曖昧な笑顔で答えるしかない自分。 胸の奥で何かがきしむ音がする。 会社に着けば、またいつもの賃貸仲介業務。 同じような物件、同じような顧客対応、 同じような書類作成。 5年前の入社当時は燃えていた情熱も、 今では惰性に変わってしまった。 月末、給与明細を見るたびに感じる虚しさ。 あれだけ頑張って契約を取ったのに、 歩合はわずか。妻との将来の話になると、 いつも言葉を濁してしまう自分がいる。 「このままでいいのか？」 その問いが、頭の中でリフレインする。 あなたは一人じゃない。 札幌の不動産営業の8割が同じ悩みを抱えている 実は、北海道で不動産営業として働く多くの人が、 あなたと同じ3つの壁にぶつかっています。 壁その1：頑張りが報われない評価制度 どれだけ契約を取っても、歩合率が低すぎて 給与に反映されない。成果を上げても 「それが当たり前」と言われ、 評価されている実感がない。 壁その2：賃貸だけでは成長に限界がある 売買や投資物件の知識を身につけたくても、 会社が賃貸専門。このままでは市場価値が 上がらず、10年後の自分が見えない。 壁その3：家族との時間が犠牲になる働き方 土日も顧客対応、平日は夜遅くまで残業。 子どもの成長を見逃し、妻にばかり負担を かけている罪悪感。 このまま何も変えなければ、 5年後のあなたはどうなっているだろうか？ 想像してみてください。 37歳になったあなた。 相変わらず賃貸仲介だけの毎日。 給与は5年前とほぼ変わらず、子どもの教育費や 住宅ローンの不安は増すばかり。 同期や後輩が売買や投資の分野で活躍する姿を横目に、 「あの時、転職していれば...」と後悔する日々。 家族との関係も冷え切り、 「仕事と家族、どっちが大事なの？」 という妻の言葉が胸に突き刺さる。 子どもからは「パパはいつも仕事ばかり」と言われ、 父親としての存在価値すら見失いかけている。 でも、ちょっと待ってください。 もし、たった一つの選択で、 すべてが変わるとしたら？ 株式会社LiveFindには、 あなたが探し求めていた答えがあります。 私たちは札幌の不動産業界に 革命を起こすべく立ち上がった会社です。 なぜなら、優秀な営業マンが正当に評価されず、 可能性を活かしきれていない 現状を変えたかったから。 LiveFind式ワンストップ成長メソッド これが、あなたの人生を 180度変える独自の仕組みです。 なぜLiveFindなら、あなたの問題を すべて解決できるのか？ 理由1：札幌エリア最大級の 物件データベース×地域金融ネットワーク 私たちは市内5000件以上の 物件データを保有。 さらに道内信用金庫・地銀との 太いパイプがあります。 これが何を意味するか？ 賃貸だけでなく、 売買も投資物件も、 すべてワンストップで 扱えるということ。 あなたは一つの会社にいながら、 不動産営業のすべてを経験できるのです。 理由2：売上粗利の10〜20％という 圧倒的な歩合率 「頑張りが報われない」そんな不満は、 もう過去のものになります。 LiveFindでは、あなたの成果を ダイレクトに評価。 入社2年目で前職比140％の年収を 実現した社員が続出しています。 理由3：家族との時間を大切に する柔軟な働き方 時差出勤、直行直帰、在宅での 書類作成。すべてOKです。 「柔軟な勤務制度のおかげで、 家族と過ごす時間が 月20時間も増えました」 そんな声が社内にあふれています。 理由4：最新のデジタルマーケティングで 営業効率が劇的に向上 Instagram、TikTok、YouTubeを 駆使した集客システムにより、 反響数は前年比160％増。 飛び込み営業や無駄な時間が激減し、 本当に大切な顧客対応に集中できます。 実際に人生が変わった先輩たちの声 田中(仮名)さん（35歳・入社3年目） 「前職では賃貸仲介のみで年収450万円が限界でした。 LiveFindに転職してからは売買や投資物件も 手がけるようになり、今では年収750万円。 妻も『最近、表情が明るくなったね』と言ってくれます」 佐々木(仮名)さん（29歳・入社2年目） 「SNSを使った集客が本当に効率的。以前は休日も 顧客対応に追われていましたが、今は子どもの運動会も 参加できるようになりました。収入も前職の1.4倍に」 地域金融機関の融資担当者より 「LiveFindさんの物件情報と 資金計画は非常に精度が高い。 融資審査もスムーズで、 win-winの関係を築けています」 でも、「自分にできるだろうか...」 そんな不安もあるでしょう 大丈夫です。私たちがあなたを全力でサポートします。 入社後1ヶ月の充実した研修プログラム 先輩社員による手厚いOJT 宅建資格取得の全額補助 定期的なスキルアップ研修 あなたは一人ではありません。 LiveFindという 最強のチームがバックアップします。 想像してみてください。1年後のあなたの姿を 朝、余裕を持って子どもを保育園に送る。 その足で直行した顧客先では、 投資物件の成約が決まる。 スマホに届く給与明細。 そこには前職の1.5倍の数字が並んでいる。 夕方には帰宅し、家族で食卓を囲む。 「パパ、今日も頑張ったね」 子どもの笑顔があなたの誇りになる。 週末は家族でキャンプへ。 仕事も家庭も充実している。 これが、LiveFindで手に入る未来です。 今、あなたの前には2つの道があります 道その1：現状維持 このまま同じ会社で、同じ給与で、 同じ悩みを抱え続ける。 5年後も10年後も、今と変わらない日々。 道その2：LiveFindへの挑戦 新しい環境で、新しいスキルを身につけ、 収入も家族との時間も手に入れる。 1年後には別人のような自分になっている。 選ぶのは、あなたです。 ただし、私たちが求めているのは 「本気で人生を変えたい人」だけ LiveFindは少数精鋭。だからこそ、 一人ひとりの成長と成果を大切にできるのです。 「楽をしたい」「なんとなく転職したい」 そんな人は求めていません。 私たちが求めているのは、 「挑戦なくして成長なし」を体現できる人。 家族のため、自分のため、 本気で人生を変えたいと思っている人です。 最後に、あなたに問いかけます 「このまま何も変わらない5年間」と 「すべてが変わる5年間」 どちらを選びますか？ もし後者を選ぶなら、今すぐ行動してください。 応募は簡単。スマホから24時間いつでもOK 1.「応募する」ボタンをクリック 2.15分のオンライン面談（ZOOM）で気軽にお話 3.現地面接を経て、最短1週間で内定 在職中の方も、日程調整は柔軟に対応します。 あなたの挑戦を、私たちは心から歓迎します 株式会社LiveFind 代表取締役 水野泰宗 「札幌の不動産業界を、営業マンが誇りを持って 働ける場所に変えたい。そして、その変革の主役は、 今この文章を読んでいるあなたです。 一緒に、新しい未来を創りましょう」 ※応募者多数の場合、 予告なく募集を終了する場合があります。 ※面談は完全無料。 現職に知られることはありません。 追伸 もしかしたら、あなたは「自分なんかが...」と 思っているかもしれません。 でも、LiveFindで活躍している先輩たちも、 最初はみんな同じ不安を抱えていました。 違いは、たった一つ。 「一歩踏み出す勇気があったかどうか」 それだけです。 あなたにも、その勇気があることを信じています。 募集要項 職種 不動産営業 仕事内容 【LiveFind 不動産営業の主な役割】 〈ミッション〉 お客さまの「住み替え」「事業拡大」「資産形成」を、 札幌エリア最大級の物件データと融資ネットワークで実現する。 〈仕事内容〉 1.物件提案・内覧対応 ・自社管理／公開データを横断検索し、 最適な住居・テナントを提案 ・オンライン内覧、現地送迎、 VR内覧のコーディネート ・家賃・売価・設備交渉の代行 2.売買仲介・買取査定 ・戸建・土地・収益物件の価格査定と 販売戦略立案 ・HP・ポータル・SNSを活用した集客と 反響フォロー ・契約～引渡しまでの各種手続き・書類管理 3.投資家サポート ・利回り試算、キャッシュフロー表の作成 ・道内信金・地銀との融資条件調整 ・購入後の運用プラン（賃貸管理・リフォーム・売却出口）の提案 4.オーナー・入居者フォロー ・入居付け状況や修繕計画の報告 ・退去精算、更新手続き、家賃改定のコンサル ・リノベ・保険商品の提案でLTV最大化 5.マーケティング／チーム業務 ・Instagram・TikTokで空室速報や事例紹介 ・チラシ・LP・YouTube動画の企画制作 ・店舗メンバーと週次ミーティングで KPI（反響件数・契約率・オーナー紹介数）を共有

求めている人材 〈求められるスキル〉 ・宅建士資格（入社後取得支援あり） ・札幌市内の交通・生活動線への知識 ・金融機関との折衝力と簡易CF作成スキル ・SNS運用／簡易動画編集のリテラシー ・顧客の感情を汲み取るヒアリング・提案力 〈キャリアパス〉 ▼営業（賃貸／売買） ▼シニアコンサル（投資家担当） ▼店長・課長（メンバー育成） ▼事業部長／新店立ち上げ責任者 LiveFind で「札幌の住・商・投」をワンストップで支え、 地域の価値を共に創りましょう。 会社概要 株式会社LiveFind 本店所在地 〒003-0003 北海道札幌市白石区東札幌3条5丁目1番25号 代表者 水野 泰宗 資本金 5,000,000円 支店 店舗名LiveFind 南平岸店 店舗所在地 〒062-0933 北海道札幌市豊平区平岸3条14丁目1番11号 運営責任者 水戸 朝生 設立 2019年5月 平均年齢 30歳 店舗名LiveFind 白石店 店舗所在地 〒003-0003 北海道札幌市白石区東札幌3条5丁目1番25号 運営責任者 吉田 優人 設立 2020年10月 平均年齢 30歳 事業内容 不動産の賃貸業 アパート・マンション・戸建等 居住用物件の賃貸借の仲介業務 店舗賃貸借仲介及び居抜物件の仲介業務 事務所・倉庫の賃貸借に関する仲介業務 土地、建物等の売買に関する仲介業務 アパート・マンション等の 共同住宅の企画、建築及び販売 リフォーム業務 高齢者共同住宅に関する 企画・建築・入居斡旋業務及び 運営管理指導業務 アパート、マンション、駐車場等の 賃貸借物件に関する管理代行業務 損害保険の代理店業務 当社顧客に対する付随サービスの企画及び提供 取引銀行 北洋銀行 平岸中央支店 北海道銀行 南一条支店 北陸銀行 琴似支店 北海道信用金庫 山鼻中央支店 稚内信用金庫 清田支店 日高信用金庫 札幌支店 留萌信用金庫 札幌中央支店 北央信用組合 藻南支店 日本政策金融公庫 札幌支店 許可・登録・免許 宅地建物取引業免許 北海道知事 石狩(2)第8197号 古物商許可 北海道公安委員会 第10102001757号 顧問弁護士 村松法律事務所 顧問税理士 上田健一税理士事務所・協栄会計 関連会社 株式会社Line 〒064-0928 北海道札幌市中央区南28条西8丁目1番17号 設立 2013年6月 5年後の未来の組織図 株式会社LiveFind │ ├─代表取締役社長（水野 泰宗） │ ├─本社経営本部（3名） │ ├─経営企画部（2名） │ └─経営管理部（1名） │ ├─営業本部（25名） │ ├─白石店（9名）店長：吉田 優人 │ ├─南平岸店（8名）店長：水戸 朝生 │ └─新規店舗（8名）店長：新規採用 │ └─マーケティング・DX推進本部（2名） 株式会社Line（関連会社） │ ├─賃貸管理課 └─リフォーム課 株式会社LiveFindが5年後に年商12億円・従業員数30名 規模になった場合の未来の組織図は以下のように設計できます。 株式会社LiveFind 代表取締役社長：水野 泰宗 【本社経営本部】（3名） 経営企画部（2名） 経営企画課（事業戦略・中長期計画） 広報・PR課（企業ブランディング・採用広報） 経営管理部（1名） 経理・財務課（決算業務・資金調達） 総務・人事課（人材採用・教育・労務管理） 【営業本部】（25名） ▼白石店（本店）【9名】 店長：吉田 優人 売買営業課（3名） 賃貸営業課（3名） 投資・テナント営業課（2名） ▼南平岸店【8名】 店長：水戸 朝生 売買営業課（3名） 賃貸営業課（3名） 投資・テナント営業課（1名） 営業サポート（1名） ▼新規店舗（中央区予定）【8名】 店長：（新規採用） 売買営業課（3名） 賃貸営業課（2名） 投資・テナント営業課（2名） 営業サポート（1名） 【マーケティング・DX推進本部】（2名） マーケティング・広報課（SNS運用、動画制作） DX推進課（営業支援ツール、CRM導入管理） ■関連会社（株式会社Line） 代表取締役：水野 泰宗（兼任） 賃貸管理課（PM・管理業務） リフォーム課（企画・施工管理）

北海道札幌市白石区東札幌三条5丁目1-25 LiveFind白石店 【交通手段】 交通・アクセス 地下鉄東西線「白石」駅（5番出口） 同線「東札幌」駅 約5分 ／ 約10分 南郷通沿い・きのとや並びの「FC東札幌」１階。 周辺に大型商業施設（ラソラ札幌）と提携駐車場あり 市バス「地下鉄白石駅」停からは徒歩4分程度地下鉄出口から 信号１〜２本圏内で、悪天候時でもアクセスが容易。 遠方からの案内時は、札幌駅から地下鉄東西線（白石店）で約15分圏。車利用時の目安 札樽道「北郷 IC」→白石店：約10分

年俸400万円～1000万円 給与詳細 基本給：年俸 400万円 〜 1000万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 給与体系 月給は22万〜30万円が目安。固定給25万円以上を基本に、 粗利連動の歩合給を上乗せします。 経験者は30万円以上でのスタート例もあります。 インセンティブ 個人売上の10〜20％を四半期ごとに支給。 賃貸なら仲介手数料や付帯商品の粗利、 売買や買取再販なら仲介手数料や粗利が対象で、 上限はありません。 モデル年収 入社1〜2年目は400〜500万円程度。 3〜5年目の中堅層は550〜750万円、 トッププレーヤーは800万円から1000万円超えも可能です。

固定時間制 勤務時間詳細 総労働時間：1ヶ月あたり160時間 10:00〜19:00（全店舗共通） 実働8時間（休憩60分） 繁忙期延長2〜3月など 賃貸ハイシーズンは来客終了 まで残業が発生する場合あり。 〈1日の流れイメージ〉 10:00 朝礼・新着物件確認 10:30 反響メール／LINE返信 11:30 物件写真撮影・間取り作成 13:00 オンライン内覧（遠方客） 15:00 銀行へ融資相談同行 17:00 契約書類作成・リーガルチェック 19:00 TikTok用ショート動画撮影→投稿

休日休暇 店舗自体は年中無休で営業（定休日設定なし） スタッフは週休2日シフト制 土日祝は顧客対応が集中するため基本出勤。 休みは平日（例：火・水 or 水・木）に 振り分けるパターンが多い。 有給休暇・長期休暇 法定有給のほか、GW・お盆・年末年始は店を 開けつつ交替で取得。 週休2日のシフト制で年間休日は105〜110日。 土日祝は出勤が中心となり、休みは平日に 振り替えます。有給、慶弔、産休育休のほか、 5連休のリフレッシュ休暇取得を推奨しています。

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 賞与 年2回（6月と12月）の 定期賞与に加え、 決算賞与を業績連動で支給します。 歩合とは別枠です。 諸手当 交通費全額支給。 車両持ち込みの場合は 月1万5000円前後の手当と ガソリンカードを支給。 社用スマートフォンを貸与し、 宅建士を取得済みなら 月2〜3万円の資格手当が出ます。 社会保険 健康保険・厚生年金・雇用保険・ 労災保険を完備しています。 住宅関連 自社管理物件を利用する場合の 家賃補助や社宅の斡旋制度があります。 資格取得支援 宅建など国家資格の 受験料を会社が補助。 オンライン講座や 外部セミナーも費用負担の対象です。 研修制度 入社後1カ月は座学と OJTを組み合わせた基礎研修。 その後2〜3カ月は 先輩同行で実務を習得し、 独り立ち後も月1回 ロールプレイング研修を行います。 休日休暇 働き方サポート 時差出勤や直行直帰が可能。 ノートパソコンと スマートフォンを貸与し、 在宅での書類作成も 認めています。来客用と自家用を兼ねた 提携駐車場を利用できます。 表彰制度 四半期ごとにMVPを選出し、 年間トップセールスには 表彰旅行（道内スキー合宿やゴルフ遠征など） を実施します。 社内イベント 月例の達成会や年1回の社員旅行に加え、 サウナ部などの社内サークル活動があります。 信じられないかもしれませんが、 いまこの瞬間こそが未来を 塗り替える絶好のチャンスです。 「毎日がマンネリで成長を実感できない」 「新しい舞台で自分の可能性を試したい」―― そんな想いが少しでも心に芽生えているなら、 株式会社LiveFindが用意したまったく 新しいキャリアの扉を開いてみませんか。 札幌市内に3拠点を構え、 賃貸仲介から売買、 投資サポートまで ワンストップで提供する私たちには、 あなたがまだ体験していない スキルアップの機会と、 互いを高め合うチームワーク、 そして「あなたにしか挑めない」 特別なミッションが待っています。 多くの人は慣れ親しんだ道を選びがちですが、 新しい結果を望むなら新しい行動が必要です。 LiveFindで一歩踏み出せば、1年後には まったく違う景色が広がっています。 「本当に大丈夫だろうか」と 感じても心配はいりません。 私たちはあなたを決して一人にしません。 入社直後の研修から先輩同行、 資格取得支援まで、 ゴールへ続く道を並走します。 きっと未来のあなたは 「あのとき決断してよかった」と 胸を張れるはずです。 人生は選択の連続です。 現状維持のまま歩くか、 それともLiveFindで 想像を超える成果をつかむか。 少数精鋭の環境だからこそ、 あなたの努力と成果が際立ち、 正当に評価される舞台があります。 さあ、一緒に新しい未来へ踏み出しましょう。 あなたの成長と笑顔こそが、 私たちLiveFindの何よりの喜びです。

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 業界未経験歓迎
• 歩合給あり
• 資格取得支援あり
• フリーター歓迎
• バイク通勤OK
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 車通勤OK
• 未経験者歓迎
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 通勤交通費全額支給
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• ブランクOK
• 女性が活躍中
• 駅近5分以内
• 資格取得手当あり
• 第二新卒歓迎