収益用不動産の一棟売買仲介マネージャー候補　(東195291

仕事内容: [会社名称]：株式会社アクティスコーポレーション [雇用形態]：正社員・ 契約社員 [想定年収]：1466万～2091万円 [応募資格]：学歴不問 「一棟収益売買仲介」のメンバーを束ねていただくマネージャー候補を募集します。 弊社はまだまだ成長期、チームを牽引して共にビジョンに向かって邁進してくれるような バイタリティに溢れた方との出会いを楽しみにしています！！ プレイングマネージャーとして、 ・一棟収益売買仲介の業務全般 ・メンバーの指導、育成（OJTや商談同行含む） ・メンバーのフォローアップやモチベート面談 ・メンバーの成果管理 ・チーム予算の立案 ・予算達成のための戦略立案 などを担っていただきます。 下記は一棟収益売買仲介の職務内容になります。 会員様の財務バランスを読み解き、現実的な資産を増やしていく目標達成のプロセス立案と提案を 下記の【１】【２】【３】の手順で行います。 ※100％反響営業でテレアポや飛び込み営業はございません※ 【１】資産形成のグランドデザイン 　　　▼方向性と目標設定 　　　▼投資効果確認 　　　▼物件スペック定量化 　　　▼今後のスケジュール 【２】投資物件の「選別・交渉・評価・融資・物件提案」 　　　 　　　▼選別：投資目標がクリアできる物件選別 　　　▼交渉：選別した条件交渉幅をヒアリング 　　　▼評価：市場分析、賃貸需要、入居者ターゲット、 　　　　権利関係調査、土地評価、修繕調査、投資分析 　　　▼融資：評価物件と属性情報で銀行事前打診 　　　▼提案：投資目標のクリアできる物件ご紹介 　　　▼契約：役所・現場調査、売契・重説作成、契約締結、決済 【３】定期的な投資メンテナンスと出口戦略で投資を最適化 　　　▼財務バランス（BS/PL）状況や方向性の調整 　　　▼ポートフォリオ組成 　　　▼投資中間分析で出口戦略と売却活動提案 ■8等級7グレード プレイヤーからエグゼクティブマネージャーまで７段階 （試用期間を含め8段階）のキャリアステージを用意しています。 実績を積み重ねていけば、各実績基準に則してキャリアステージが切り替わる人事制度になっています。 ■人事制度 ・９block制度：目標であるKGIやKPI目標でどれだけ達成したかという業績をパフォーマンス定量評価、 それをどのような行動基準で活動したかというポテンシャル定性評価で人事評価と査定を実施 【Development制度】 ・One on One：「１対１」の対話を重視した、部下が主役のOneonOne会議を週1で実施 ・プロセス管理：独自開発によるプロセス管理システムで当社価値基準を図り「サービスの均質化」を担保し、 未経験者でも進め方が一目瞭然な「OJT」代わりとなる仕組みを整備 ・勉強会制度：毎週月曜日に、不動産経営の「賃貸」「売買」「管理」「建物」「BM設備」 「法定点検」「宅建」「民法」「投資」「税務」「保険」等の不動産投資に関わる研修を実施 ・LDP制度：LDP制度は時期リーダーを養成する研修制度。リーダーとしての考え方や部下との接し方を学びます ・JUNKAI：毎月第1木曜日に管理物件を巡回して、担当ローテーションで物件状況の点検を実施 ＜面接について＞ +-+-+-+-+ 書類選考→1次選考（web）→能力・資質検査（web）→2次面接（対面） ※1次選考の内容は会社説明会に近いものになります。

求める人材: 売買業界（仲介・建売・請負建築営業）経験3年以上

東京都港区六本木1-6-1 株式会社アクティスコーポレーション 勤務地: 敷地内全て禁煙 ＜設立年月＞ 2012年 ＜上場区分＞ 未上場 ＜会社規模＞ 10 ~ 30名 【交通手段】 アクセス: 六本木一丁目駅（東京メトロ南北線）から徒歩3分

年俸1466万円～2091万円 給与: ＜賞与回数＞2回 ＜賞与実績＞ １ヶ月分 ＜インセンティブ＞ あり ■月給制 5等級採用：月給 580,000円～（＋宅建3万円＋家族手当1万円＋インセンティブ報酬※規定有） 6等級採用：月給 630,000円～（＋宅建3万円＋家族手当1万円＋インセンティブ報酬※規定有） 7等級昇級：月給 650,000円～（＋宅建3万円＋家族手当1万円＋インセンティブ報酬※規定有） 8等級昇級：月給 680,000円～（＋宅建3万円＋家族手当1万円＋インセンティブ報酬※規定有） ※上記は基本給15万円+ 等級手当の月給表示となります。 ■賞与実績 年2回（5月/11 月） ■昇給 年2回（5月/11月） ■候補者様の選択形式 １．選択のお願い（契約社員採用の優先と推奨をしております） 今回の期間契約社員と正社員を同時募集しております。 はじめに、期間契約社員か正社員のどちらの「コース」で選考へ進むかをご選択ください。 ①正社員：試用期間（6ヵ月）→　正社員 ②契約社員：期間契約（2ヶ月+4ヶ月）→　正社員（正社員前提での採用）（※１※２） どちらの「コース」も、入社6カ月間の支給額に一切差はありません。 ２．待遇の違いについて 正社員の即戦力採用として、2ヵ月目からの人事評価がはじまりますので、少し厳しい目線となります。 契約社員の場合は、「見習い期間」「研修期間」の位置づけになり、入社4ヵ月目からの人事評価となります。 ➀正社員：即戦力採用のため、入社月翌月より人事評価となります。 ➁契約社員：研修期間3ヵ月を設けるため、入社4ヵ月目より人事評価となります。 　　　　　　6か月後の正社員転換後にお祝い金200,000円を賞与支給時に（2回に分けて） 　　　　　　追加支給いたします。 （※1）期間契約のため、「適正」や「社風」に合うかをお互いに見ていただく期間とお考え下さい。 （※2）期間契約のため、「正社員採用」が約束されたものではありません。 ご自身のご判断で、どちらの「コース」にご応募されるかを面接までにご判断下さい。

変形労働時間制 勤務時間・曜日: 09:15～18:30 ※その他 09:15～18:30 ※1年単位の変形労働時間制 ※週平均労働時間40時間 ※毎週月曜日：8:15～18:30勤務（勉強会開催） ■所定労働時間 ・08時間00分（休憩60分＋15分） 時間外手当支給 45時間を超える時間外労働については別途支給

休暇・休日: [GW休暇, 夏季休暇, 年末年始休暇, 有給休暇, 産休・育休, 特別休暇] ＜年間休日＞130日 昨年実績年間休日130日以上：水・日・祝 GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇、計画有休、有給休暇（試用期間後付与）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 交通費支給,住宅手当,健康診断,家族手当,役職手当,社会保険完備,資格手当,退職金制度

試用期間なし

その他: ＜選考フロー＞ 【step.1】 応募ボタンをクリック。ご連絡先など簡単な情報をお寄せください。 【step.2】 責任者よりお電話を失礼いたします（050-3354-9870）。 内容をあらためてご確認いただいた後、面接のお手続きに移行します。 まずはお電話でご不明点や応募者様のご状況などお伺いできればと思います。 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 14,660,000円 - 20,910,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間

• 交通費支給