投資用マンションの大規模修繕計画

仕事内容 ◆建物管理の大規模修繕計画 建物に興味がある方、 未経験から始めてみませんか？ 【この求人のポイント】 ◆休日の問合せ対応なし！ ◆希望休が取得しやすい環境 ◆グループ創業47年の安定基盤 ◆転勤なし！腰を据えて働けます ◆海外社員旅行あり！ ◆残業少なめ！残業代全額支給！ ◆年3回、7日間の長期連休あり！ ━━━━━━━━━━━━━━━ 【仕事内容について】 ━━━━━━━━━━━━━━━ TFDグループが提供する 投資用マンション 「ルーブルシリーズ」の 大規模修繕業務をお任せします。 ◎具体的には… ■建物管理における 大規模修繕計画業務をお任せします。 予算計画の立案から業者の選定、 工事の進捗や品質の管理など、 一連の流れに携わっていただきます。 ＜修繕の流れ＞ 1.大規模修繕工事計画の予算立案 2.マンション管理組合の総会実施 3.仕様書の作成、見積取得、業者選定 4.総会にて予算決議 5.工事スタート（随時現場で進捗確認） 6.中間検査 7.工事完了、竣工検査 ※計画から予算決議まで 1年かかる場合も有 （緊急性や工事規模による） ※TFDコーポレーションの建設部と 協力して業務を行います。 ■こんなやりがいも 建物を快適に保ち、安心して 過ごせる環境を守るお仕事です。 住んでいる方々が快適に 過ごしている様子を見ると 大きな達成感を 感じることが出来ます。 ━━━━━━━━━━━━━━━ 【ルーブルシリーズとは】 ━━━━━━━━━━━━━━━ 自社ブランド「ルーブルシリーズ」は 総戸数約20,000戸・約400棟を展開。 東京23区、中でも需要の高い 城南・城西や横浜・川崎にも 一部展開している高級感のある ワンルームマンションです。 大きな知名度・商品力があり、 入居率は98％を誇ります。 ━━━━━━━━━━━━━━━ 【未経験から成長可能です】 ━━━━━━━━━━━━━━━ 入社後は導入研修からスタート。 その後はOJT研修を行います。 建物管理に必要な知識、 業務の流れなど、段階ごとに 経験豊富なベテラン社員から 直接教えてもらえるのでご安心を！ 少しずつ覚えていきましょう。 未経験入社の社員が多いので、 悩みなども相談しやすく、 社員同士助け合う風土が 根付いています。 当社に入社してから 不動産業界について学び、 今では管理職に就いた人もいます！ ━━━━━━━━━━━━━━━ 【プライベートも大切にできる】 ━━━━━━━━━━━━━━━ シフト制のため、オーナー様や 入居者様からの問い合わせは、 当日出勤中のメンバーで対応。 休日の電話対応や出勤はありません！ 残業も繁忙期以外は月20h程度で 少なめですし、残業代はしっかり 別途全額支給いたします。 社員旅行で海外に行けたり、 年3回の長期休みがあったり、 有給で5日以上の連休取得できたり。 オンオフのメリハリをつけて 活躍できる環境です！

求めている人材 ◎未経験者・第二新卒も歓迎！ ◎Uターン・Iターン・Jターン歓迎 【必須条件】 ◎社会人経験がある方（職種・経験等不問） ◎要普通自動車免許（AT可） ＜活かせるスキル＞ ・建築、建設、不動産業界での経験 ・課題発見力、コミュニケーションスキル ・接客、営業経験 など ・不動産業界における何かしらの実務経験 ＜以下の方にマッチしています＞ ＊コミュニケーションを 大切にできる方 ＊未経験から不動産業界に 挑戦したい方 ＊現場作業からオフィスワークへ キャリアシフトしたい方 ＊設計・施工管理の経験を活かし、 発注側で仕事をしたい方 ＊建物に興味がある方 ＊専門性を身につけ腰を据えて働きたい方 ＊DIYが好きな方 ━━━━━━━━━━━ 作業服からスーツに！ ━━━━━━━━━━━ 建築現場での経験を活かして キャリアチェンジしたい方、大歓迎！ ・将来を考えると現場での 作業を続けるのが不安 ・建築現場で培った経験を活かしたい といった理由で転職した方も。 仕事の幅を広げ、長く安定して 活躍できる環境があります！

職場環境 20～30代を中心に男性が活躍中。 活気溢れる職場です！ 賃貸仲介業や売買仲介業、 賃貸管理会社など、同業界から 転職してきた方も多いです。 もちろん中には、未経験から スタートした方もいます。 丁寧にサポートしますので 安心して飛び込んできてください。

東京都港区赤坂4丁目2番6号　住友不動産新赤坂ビル8F 株式会社TFDコミュニティ 【交通手段】 交通・アクセス 「赤坂駅」1番出口より徒歩4分、「赤坂見附駅」10番出口より徒歩3分

月給27万円以上 給与詳細 基本給：月給 27万円 〜 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ※経験・能力を考慮のうえ決定します。 ＜＜残業代は別途100％支給＞＞ 働いた分はしっかり還元する、 それが当社の魅力の1つです。 たとえば、残業。あえて、 固定残業代を設けることはせず、 残業した分はしっかりと 収入に反映していきます。 ＜＜豊富な手当あり！＞＞ ■昇給/年1回（4月） ■賞与/年2月（7月、12月） ■交通費規定支給（月5万円まで） ■役職手当 ■残業手当（全額支給） ■家族手当 ■住宅手当 └TFDグループ管理物件入居の場合 毎月3万円まで家賃補助 └結婚後世帯主の場合、 自社管理物件以外も 毎月5万円まで家賃補助 ■資格手当 └宅地建物取引士：月2万円 └管理業務主任者：月2万円 ※両方取得した場合は月3万円 ＜＜資格手当について＞＞ 業務に関連する資格を 取得すると資格手当を毎月支給！ 一生使える資格を取得でき、 長くキャリアを築けます。 【給与例】 給与例 ・490万円／入社1年目 （月給27万円＋各種手当＋賞与） ・800万円／入社1年目・一級建築士資格保有 （月給51万円＋各種手当＋賞与）

シフト制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 22日 ■勤務時間：9：30～18：30 （実働8時間／休憩1時間） ※残業少なめ：20時間程度 （繁忙期(1～4月)を除く）

休日休暇 シフト制（月6日～9日） ※希望に応じて決定 ＜＜充実の休暇制度＞＞ ■GW休暇（7日） ■夏季休暇（7日） ■年末年始休暇（7日） ■慶弔休暇 ■有給休暇 ■産前・産後休暇 └取得・復帰実績あり ■育児休暇 └取得・復帰実績あり ＜＜社員にインタビュー！＞＞ 前はメーカーで営業をしていました。 建築や不動産業界は初めてでしたが、 入社後すぐに充実の研修制度や OJTがあり、専門的な知識を スムーズに学ぶことができました。 疑問や困った時もすぐ相談できるなど 未経験者に寄り添ってくれる環境が ありがたいです。 （20代男性／入社1年目） マンションに住む人たちの 快適な暮らしを守る事が 大規模修繕の目的です。 震災対策や省エネ機能を取り入れるなど 建物の資産価値を維持・ 向上させることも重要な役割です。 そのために、豊富な知識を活かし、 状況に合った最適なプランを提案する。 奥が深く、挑戦しがいのある仕事です！ （30代男性／入社3年目）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ■退職金制度 ■財形貯蓄制度 ■契約レジャー施設・保養所 ■社内レクリエーション ■研修制度 ■出産・育児支援制度あり ■社員旅行あり（全額会社負担・休日日数には含まず/5～6日程度） ※これまでパリ、ハワイ、 ミュンヘン、ラスベガス、 ニューヨークなどに行きました！ 【安定のTFDグループ！】 ■自社ブランド『ルーブル』 シリーズを意欲的に展開 └都内約400棟、約20,000戸、 入居率98％！ ■47年の歴史と実績あり └バブル崩壊やリーマンショックを 乗り越えた安定した経営基盤 ■あえて上場せず、 利益は社員に還元する社風！

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 業界未経験歓迎
• 資格取得支援あり
• 学歴不問
• 月平均残業時間20時間以内
• 転勤なし
• 経験不問
• 住宅手当あり
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 研修あり
• 退職金あり
• 賞与あり
• ブランクOK
• 育休あり
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 駅近5分以内
• 資格取得手当あり
• 第二新卒歓迎