売買仲介・リノベーションの不動産営業

仕事内容 ＜おすすめポイント＞ ✅未経験から年収1000万円以上を狙える ┗ 現在8名在籍しているなかで うち2名が年収1000万円プレイヤー！ さらにそのうちの1名は入社2年目から 1000万円超をキープしています！ ✅月給30万円以上＋成果給＋特別手当 ✅仲介手数料(税別)の最大10％を翌月支給 ✅頑張りを公正に評価する成果主義 ✅経験者も未経験者も広く大歓迎 ✅木下グループの一員で安定！ ✅転勤なし！腰を据えて安定可能 ✅スピーディーに出世できる環境 ✅20代～40代が活躍中！ 私たち木下不動産は、 住宅・不動産・医療・福祉・ スポーツ・エンターテイメントなど 様々な事業を展開する木下グループの 一員として、資産運用を目的とした 都市型収益用マンションの企画・ 分譲事業を展開しています。 ◆仕事内容について◆ ―――――――――――――――――――― 中古マンションや土地の売買仲介を 中心に、リノベーション再販なども 手がける不動産営業をお任せします。 仕事内容は大きく2パターンです。 ①反響営業※メイン業務 ―――――――――――――――――――― ＳＵＵＭＯ・楽待などの不動産ポータル サイトに掲載している物件に興味を持った お客様（エンドユーザー）からの問い合わせ 対応が中心。物件のご案内や契約、 引き渡しまで一貫して担当します。 営業の8割がこのスタイルで、 未経験の方はまずここからスタート。 上司のサポートのもと、 じっくり経験を積んでいける環境です。 ②新規営業※法人・個人事業主向けBtoB営業 ―――――――――――――――――――― 売却物件をお持ちの法人・不動産会社や 個人事業主に対する新規営業。 難易度は高めですが、 経験を積めば高収入を狙うことも可能です。 経験がある方は得意な営業スタイルに 特化していただくこともできます。 ＊＊＊ また、中古物件を仕入れてリノベーションし 再販する『リノベーション再販事業』も 新規事業としてスタートしたばかり！ 売買仲介の仕事を行いながら、 こちらのリノベ再販にも携わることも 可能です。すでに経験のある方も大歓迎！ ◆木下不動産で働く魅力◆ ―――――――――――――――――――― ✨幅広い物件を扱える！ ファミリー向けマンションや富裕層向けの 高級物件など、特定の分野に縛られず、 さまざまな物件を取り扱えるのが特徴です。 他社ではジャンルが決まっていることが 多い中、木下不動産なら「なんでもOK」。 幅広い経験を積みながら、 自分に合ったスタイルを見つけられます。 ✨木下グループの知名度＆シナジーが強み 木下グループの知名度があるため、 お客様にも安心していただきやすいです。 さらに、グループ内では賃貸・ リフォーム・介護など幅広い事業を展開。 売買仲介を通じて他のサービスへと つなげることも可能です。 お客様との接点が増えることで、 営業の幅も一層広げることが可能です。 ✨成果次第でスピード昇進！ 結果を出せばすぐ昇進！が当社のスタイル。 年齢や社歴に関係なく、まさに実力次第で 貪欲に役職アップ＆収入アップを狙えます。 「とにかく稼ぎたい！」「成長したい！」 「役職をつけてキャリアアップしたい！」 そんな思いにしっかり応えます。 ✨決裁スピードが圧倒的に早い！ 社内の決裁スピードが速いため、 商談中に競合に取られる…なんてことが 起こりにくいのも大きなメリット。 社内の手続きが遅くてチャンスを逃す… そんなもどかしさを感じることなく、 スピーディに営業を進められます。

求めている人材 経験よりも 意欲重視の採用です！ もちろん経験者も大歓迎です！ ◆学歴不問 ◆職種未経験歓迎 ◆業種未経験歓迎 ◆第二新卒歓迎 ■普通自動車免許（AT限定OK） ――――――――――― ◆以下の方は特に歓迎◆ ――――――――――― ・不動産の仕事に興味がある ・ジャンルを問わず様々な不動産を扱いたい ・自由度の高い環境で成果を出していきたい ・成果が評価される環境でしっかり稼ぎたい ・安定した環境で腰を据えて働きたい ―――――――――― ◆じっくり育てます◆ ―――――――――― この仕事は、知れば知るほど奥が深いです。 だからこそ未経験の方に対しても 決して成長を焦らせるようなことはせず じっくり時間を掛けて教えていきます。 独り立ちまでは3年程度を予定しています。 それまでは上司がしっかり横でサポート。 商談も同行しますし、契約書の作成なども ひとつずつ丁寧にお教えしていきます。 すべてサポートするので安心してください。 一歩ずつ、着実に成長していきましょう。

職場環境 現在8名の営業が在籍しています。 年齢層は20代が1名、30代が3名、 40代以上が4名です。 喫煙所：喫煙所あり（屋内）

東京都新宿区西新宿６丁目５番１号新宿アイランドタワー３１階 木下不動産　新宿本社 【交通手段】 交通・アクセス 本社／東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」直結、各線「新宿駅」徒歩7分、都営大江戸線「都庁前駅」徒歩4分

月給30万円以上 給与詳細 基本給：月給 30万円 〜 固定残業代：あり 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 月給30万円＋成果給＋特別手当 ※能力や経験などを考慮して決定 経験者には前職の給与を考慮しますし 前職を超えるケースがほとんどです ※月給には固定残業代（40時間分／7万400円～）を含みます。超過分は全額支給します。 ―――――――――――――――― ◆固定給以外にもらえる手当多数◆ ―――――――――――――――― 成果給は“売買手数料の10％”なので、 億単位の物件が決まると1ヶ月で 数百万の収入になることもあります。 毎月、成果に応じた成果給を支給。 また、それとは別に特別手当も支給。 半期の成績で翌半期の 月給額に6000円～6.5万円をプラス！ ――――――――――― ◆頑張りを公正に評価◆ ――――――――――― 成果連動型の歩合給で頑張った分 しっかり稼ぐことができます。 管理職への出世スピードも比較的速く 「どんどん上を目指したい」という 上昇志向のある方にもぴったりです。 【給与例】 給与例 ――――――――――――――― ◆年収1000万円以上も可能！◆ ――――――――――――――― 頑張りが収入で還元されるため 高いモチベーションを維持して 働くことができるのが魅力です。 ＜年収例＞ 1200万円／38歳・入社6年目 900万円／28歳・入社4年目 600万円／32歳・入社2年目

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 10：00～19：00（実働8時間・休憩1時間） ◆1ヶ月の残業は20時間以下 顧客対応以外での残業はありません。 19:30頃にはオフィスは無人に。 かなり残業は少なめです！ ◆ある程度仕事を覚えてきたら、 直行や直帰などもOKですし 1日のスケジュールも自分で管理可。 自由度の高さが魅力です。

休日休暇 【年間休日120日】 ◆週休二日制 土日休み、または水日休み ※扱う商品により休む曜日が異なります。詳細は面接時にご相談ください。 ※当社カレンダーにより年に数回の出社日あり ◆祝日 ◆夏季休暇 ◆年末年始休暇 ◆有給休暇 ◆出産休暇 ◆育児休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ◆昇給年1回（能力・伸長度による） ◆賞与年2回（会社業績、 個人成績による※2年目以降） ◆資格登録手当（宅建士／月2万円） ◆通勤交通費支給（月4万円まで） ◆扶養手当 …配偶者／月1万円 …第一子／月5000円 …第二子／月3000円 ◆退職金制度（定年65歳） ◆住宅優遇制度（対象物件の初期費用 及び賃料5%を会社負担） ◆グループ商品社割販売（戸建て・ アパート・建築・リフォーム、映画・ 美術館・フィギュアスケート等の チケット、書籍等の割引） ◆育児・介護時短制度 ◆社内カフェテリア（社員割引昼食有）

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 業界未経験歓迎
• 歩合給あり
• 年間休日120日以上
• 資格取得支援あり
• 介護休暇あり
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 月平均残業時間20時間以内
• 転勤なし
• 経験不問
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 女性管理職登用あり
• 研修あり
• 退職金あり
• 賞与あり
• ブランクOK
• 育休あり
• インセンティブあり
• 女性が活躍中
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 駅近5分以内
• 資格取得手当あり
• 社割あり
• 昼食補助あり
• 第二新卒歓迎
• 食事補助あり