正社員
住友不動産株式会社
東京都新宿区西新宿
年俸600万円~900万円
仕事内容 | 仕事内容 日本全国で新築分譲マンションを展開する住友不動産。 デベロッパーの設計担当として、ボリュームチェックや、商品企画担当と連携した建築企画の立案、基本計画・プラン作成、建築デザイン、基本設計・実施設計図面のチェックといった実務業務を行なっていただきます。 【具体的には】 ボリュームチェック、コスト算出、許認可検討 商品企画・建築企画の立案 企画設計、基本計画・プランの作成 建築デザイン 基本設計・実施設計段階における図面チェック及び商品性・品質の検討改善(基本設計以降は外注) ※設計担当は下記3チームに分かれて業務を行っております。 1.ボリュームチェックを中心とした業務を行うチーム 2.商品企画担当と連携した基本計画業務を行うチーム 3.基本設計・実施設計段階における図面チェック及び商品性と品質のチェック業務を行うチーム ※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。 ※職種の変更はありませんが、部署異動の可能性はあります。 *超高層タワーマンションから大規模複合マンションまで、 全国規模で展開している質の高い住空間づくりに参加していただきます。 当社で分譲マンションの設計業務を担当する技術職は30名強。ほとんどが、 設計事務所やゼネコン、他のデベロッパー等で実務を経験したキャリア採用です。 *基本構想まで自社で行い、実施設計以降は外注先に依頼。 大手総合デベロッパーでは基本構想も外注するのが一般的な中で、 住友不動産では社内で設計部署を持っているため、 発注者の立場で計画段階の最上流から一貫してマンションの企画設計に携わることができます。 住友不動産は、用地取得段階の企画設計、用地取得後の許認可折衝や基本計画を 設計事務所に原則外注せず、自社の設計者が自ら行うデベロッパーの中でも数少ない会社。 基本計画後の基本設計、実施設計や確認申請等は、ゼネコンの設計担当者に移管しますが 住友不動産クオリティを守るために発注者の立場で図面をチェックし、必要に応じて是正を指示します。 〇あなたの活躍を期待しています。 住友不動産では商品企画の骨格となる基本計画の業務を外注化することなく、社内の建築士が図面作成の実務を担当しています。建築物にトータルに責任を持つと共に社内にノウハウを蓄積し、新たな自社ブランドマンションを創造していきます。 管理部採用課 採用担当 |
---|---|
求めている人材 | 求めている人材 大卒以上 建築設計経験者。特に以下のご経験者は歓迎いたします。 【具体的には】 ・ゼネコンや設計事務所において設計業務のご経験がある方 ・設計業務の中で特に図面作成力の高い方 【歓迎する資格】 一級・二建築士の有資格者歓迎 ※無資格者はマンションもしくはRC造設計等のご経験によります。 【求める人物イメージ】 ・ゼネコンや設計事務所において設計業務のご経験がある方 ・設計業務の中で特に図面作成力の高い方 【経験した職種の事例】 ・大手不動産会社事業主による、新築分譲マンションの意匠設計を経験し、図面の作成にも長けている方 ・デベロッパー側で企画設計業務に従事していた方 ※分譲マンションの設計経験がなくとも、中層以上の新築賃貸マンションの設計経験者も大歓迎です。 【特に向いているタイプ】 ・住友不動産ならではの価値を創出しようという考えをお持ちの方 ・責任感があり、前向きな姿勢で最後まで物事をやり遂げる意志の強い方 ・住友不動産の一員であることに誇りを持ち仕事に取り組んで頂ける方 ・他社では手掛けることのできない規模感のビッグプロジェクトで 確かな仕事を手掛けていきたい、という思いをお持ちの方 【即戦力に必要な実務】 新築分譲マンションの意匠設計経験や、デベロッパーとしての企画設計経験 |
職場環境 | 職場環境 ※当社の管轄する全ての事業所の範囲において、勤務地の変更を命ずることがあります。(転居を伴うものを含む) 喫煙所:なし(敷地内全て禁煙) 屋内全面禁煙 |
勤務地 | 160-0023東京都新宿区西新宿二丁目4番1号(新宿NSビル) 住友不動産株式会社 東京 【交通手段】 交通・アクセス 新宿駅徒歩7分、都庁前駅徒歩3分 |
給与 | 年俸600万円~900万円 給与詳細 基本給:年俸 600万円 〜 900万円 固定残業代:あり 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額:なし 全員に一律で支払われるその他手当金額:なし *月給に固定残業代(11万8400円/40時間)を含む *固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給する *前職年収、経験、実績を考慮しスタート時の年収は決定します *一級建築士をお持ちの方は別途年額60万円の手当が支給されます *定期昇給はありませんが、実績・成果により昇給がございます(査定による 50万円ピッチ) *勤続功労株式報酬制度あり 【給与例】 給与例 960万円/一級建築士(年俸900万円 固定残業手当:月40h分17万7700円含む)+一級建築士手当月 5万円) |
勤務時間 | 固定時間制 勤務時間詳細 実働時間:1日あたり7時間40分 平均勤務日数:1ヶ月あたり20日 〜 21日 9:00~17:40 ※平均残業21h/月(2024年度実績) |
休日・休暇 | 休日休暇 完全週休2日制(土日祝) 年間休日:124日(2025年)※年により休日日数が変動するため目安となります 有給休暇(年間20日、初回は入社日に応じて日割り按分/1月1日基準) 年末年始休暇 忌引休暇 |
待遇・福利厚生 | 【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ・通勤交通費実費支給 ・⾃社系列ホテル割引(最⼤7割) ・保養所完備(軽井沢) ・従業員持株会 ・財形貯蓄 ・提携住宅ローン ・⽣損保の団体扱い ・建築⼠等の資格試験費⽤を当社規定により補助(合格時) ・建築⼠等の受験講座提携割引 ・人間ドック費⽤補助 ・インフルエンザ予防接種費⽤補助(年1回) |
試用期間 | 試用期間あり 試用・研修期間:12ヶ月 試用・研修期間の条件:本採用と同じ |
仕事に関するPR | |
仕事の特徴 |
|
選考の流れ | 選考プロセス ★web面接実施中★ ▼応募 ▼面接(複数回)※面接日時応相談 ▼内定・採用(応募から内定まで最短10~20日程度) ※応募書類は返却致しません。 ※応募の秘密は厳守します。 ※応募書類を採用選考の用途以外に利用することはありません。 ◇キャリア採用HPもご参照ください http://www.sumitomo-rd.co.jp/jobs/career/index.html 【応募後の連絡】 書類選考を通過した方にのみ、14日以内にご連絡いたします。 ※応募者が多数の場合、ご連絡が遅れることがあります。 |
---|
社名 | 住友不動産株式会社(ホームページ) |
---|---|
代表者 | 仁島 浩順 |
本社所在地 | 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル |
お問い合わせ先 | 0120314151 |
事業内容 | 不動産 |
新築分譲マンションの企画設計.sf
住友不動産株式会社