複合オフィスビルの設備管理スタッフ

仕事内容 ▼▼ この求人のPOINT！ ▼▼ □三井物産100％出資子会社 □宿直は3名体制・仮眠5時間以上あり □年間休日121日以上 □着替え時間も就業時間にカウント ◆ 心にゆとりある設備管理へ ◆ ￣￣Ｖ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 三井物産グループの一員として、 ビルマネジメントを手掛ける当社。 東京・大手町に2020年に竣工した、 国内最大規模の複合ビルも管理しています。 今回はその大型ビルの日常を守る、 設備管理担当者の増員募集。 働き方の面で人員に余裕を持たせており、 今回はさらにその体制を強化します。 宿直がメインですが、 5班体制で公休は原則連休。 1班3名体制なので、 心にゆとりをもって働けるはずです。 ◆ バックヤードの設備も充実 ◆ ￣￣Ｖ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 最新設備の導入により、 中央監視室で遠隔監視が可能。 管理のしやすさが築古の建物と大きく違います。 バックヤードには 座敷付きの休憩室やシャワー室も完備。 プライベートを確保された仮眠室で しっかり体を休められますよ。 制服のクリーニングも会社が行うため、 持ち帰る必要もありません。 ――――――――――――――――― 三井物産100％出資のグループ会社として、ビルなどの不動産管理を手掛ける当社。2020年に竣工した大手町にある日本最大級の大型複合オフィスビルの設備管理スタッフを募集します。 【仕事内容】 ＜ビルメンテナンス＞ 大型複合施設設備の保守・運転監視（空調や電気設備の点検・小修繕、協力業者管理等） ■お任せするのは… ・中央監視室での監視業務 ・設備の日常巡回点検、月次・年次点検 ・設備の小修繕（水道のパッキン交換など） ・工事会社や保守会社等の管理業務（調整・発注・立会業務など） ・オーナー及びテナントとの協議折衝（工事や点検、修繕計画策定など） ・設備メンテナンス作業（空調機フィルター清掃 等） ・トラブル発生時の一次対応、専門業者への修理依頼 ・水光熱エネルギーの検針作業 ・各種報告書の作成 など ◎業務の習熟度に応じて、ゆくゆくは班長として班をとりまとめるポジションになっていただきたいと考えています。 ■管理物件について 延べ床面積は36万平米。オフィス・商業施設だけでなくホテルまで備えた大型複合施設です。ツインタワーの1棟は地下5階、地上31階、もう1棟は地下5階、地上40階と都内でも最大級の大きさです。最新鋭の技術をふんだんに取り入れており、管理のしやすさを体感しながら、中小規模のビルでは経験できない設備の管理にも挑戦できます。 ◎親会社が共同開発したビルのため、発注側に近い立場で業務を行えます。

求めている人材 ＜学歴不問＞ ★業界未経験の方歓迎 ★ビルの設備管理経験が初めての方も歓迎 ★サービスエンジニアや清掃・警備出身者も活躍中！ [ 必須 ] □18歳以上の方（宿直勤務のため） □設備に関するなんらかの実務経験3年以上 [ 歓迎 ] □電気・空調機器に関する知識がある方 □保守点検・営繕業務経験がある方 □工事管理、施工管理などの経験がある方 ★ 歓迎資格 ★ ￣￣Ｖ￣￣￣￣￣ ・第二種電気工事士 ・第三種冷凍機械責任者 ・建築物環境衛生管理技術者（ビル管） ・第三種電気主任技術者 など 【社員インタビュー】 ◆中途入社の方が活躍中！ 中途入社された先輩が多く在籍。同業他社から働きやすさを求めて転職してきた方も多いですが、中にはビルでの設備管理経験がなかった方も！水道などの設備のサービスエンジニアの方や、警備・清掃出身の「ビルに興味を持った」という方も活躍中です。専門的な知識は入社後に習得できますよ。 （設備管理 Iさん） ◆転職してわかるすごさ。 前職も同業他社にいましたが、人員のゆとりや働きやすさの面において、ここまで充実している環境はないと感じています。昔なら就業時間前に着替えるのが当たり前でしたが、着替えの時間も就業時間にカウントするなど、現場レベルでもコンプライアンス遵守を徹底した組織運営が行われています。 （設備管理 Tさん） 【職場環境・風土について】 ◆人員が足りているという安心感。 人員をギリギリまで削ってコストカットするのではなく、従業員が安心して働ける環境づくりを大切にしています。今回の募集も必要人数を割ったわけではなく、余裕ある運営を行うための増員募集。宿直チームだけで3名1班を5班組んでいるため、日頃からしっかり休息がとれるだけでなく、有給休暇も取得しやすい環境です。大手グループの一員として、安心して働いてください。

職場環境 喫煙所：なし（敷地内全て禁煙）

東京都千代田区大手町1丁目 大手町の大型複合オフィスビル 【交通手段】 交通・アクセス 「大手町駅」徒歩2分 「東京駅」徒歩5分

月給25万円～37万円 給与詳細 基本給：月給 25万円 〜 37万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ◎経験・保有資格を考慮し決定いたします。 ◎昇給あり｜年1回 ◎賞与あり｜年2回（昨年実績3ヶ月分） 【手当】 ・交通費全額支給 ・時間外手当 ・深夜手当 ・宿直手当 1500円/1回 など 【給与例】 給与例 年収512万円／入社1年目 （月給32万円｜月所定労働時間162時間・宿直6回）

変形労働時間制 勤務時間詳細 総労働時間：1ヶ月あたり162時間 〜 168時間 1ヶ月単位のシフト制 [1]8:00～17:00 実働8ｈ [2]9:00～18:00 実働8ｈ [3]12:00～21:00 実働8ｈ [4]8:00～21:00 実働12ｈ [5]8:30～翌9:10 （実働16時間40分｜休憩＆仮眠8時間）※月6回程度 ◎[1]～[5]のローテーション勤務 ◎定時退社できる日も多いです ◎残業は多くても月20時間以下 ＜1週間のシフト例＞ 早番 ＞宿直＞明休み＞遅番＞公休＞公休＞宿直

休日休暇 月9～11日の休日（シフト編成による） ＜年間休日121日＞ 【休暇】 ・有給休暇｜入社日に付与（付与日数は入社月による） ・慶弔休暇 ・介護休暇 ・産前産後休暇 ・育児休暇 ・バースデー休暇 など ※各休暇の取得実績あり

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ・制服貸与 ・資格取得支援・報奨金制度 ・福利厚生倶楽部（RELO CLUB） ・退職金制度 ・財形貯蓄制度 ・定年：60歳 ・再雇用制度：65歳まで「月給制嘱託社員（契約）」、70歳まで「時給制パート」で雇用延長可能

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 業界未経験歓迎
• 年間休日120日以上
• 資格取得支援あり
• 介護休暇あり
• 早朝
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 月平均残業時間20時間以内
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 通勤交通費全額支給
• 管理職・マネジャー採用
• 午前
• 経験者歓迎
• 夜間
• 駅ナカ
• 有資格者歓迎
• 夕方
• 退職金あり
• 賞与あり
• ブランクOK
• 育休あり
• 完全週休2日制
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 長期歓迎
• 駅近5分以内
• 資格取得手当あり
• 深夜
• 第二新卒歓迎
• ノルマなし