大型オフィスビルの施設管理・PM

仕事内容 ▼この求人のPOINT▼ □三井物産100％出資子会社 □20～40代活躍中 □原則土日祝休み｜年間休日121日 □9～18時固定勤務で宿直＆夜勤なし □定時退社可能な日も多数 □2020年竣工の最先端のオフィスビル 東京・大手町に2020年に竣工した、日本最大級のオフィスビルの施設管理スタッフを増員します。オーナー様や管理会社、協力業者さん、当社の設備管理メンバーとも連携しながら設備全般の統括管理を担うポジションです。 ■お任せするのは… ＜大型ビル専有部の施設管理＞設備全般の統括管理、オーナーや関係各所との折衝、委託会社への指示調整 ◎窓口は一社のみ ・設備の運転（電気・空調・衛生・防災他） ・保守営繕計画の立案・契約管理（主に協力業者） ・工事の受発注・打合せ・立会確認 ・設備管理・更新のご提案 ・関係各所への工事日程の通知 ・各種スケジュール調整 など ◎大規模修繕工事の計画段階から発注・現場調整・支払い処理まで、一気通貫で経験を積めます。 ◎関係各所への説明や打合せ時に、設備・施工管理の経験・スキルが活かせます！ ◆ 日本の経済を陰で支える ◆ ￣￣Ｖ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 三井物産グループの一員として、 ビルマネジメントを手掛ける当社。 東京・大手町に2020年に竣工した、 国内最大級のオフィスビルの日常を保つ 施設管理者を増員します。 ビル1棟のうちの20数フロア・約9万平米を占める オーナー企業の専有部の管理をお任せいただいています。関係性も良好で、設備更新の提案もしやすい環境です。 計画的に設備更新を進めるため、 常に最新技術に触れる機会があるのも特徴です。 ◆ 朝起きて、夜寝る生活を。 ◆ ￣￣Ｖ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ オーナー企業の就業時間に合わせて、 勤務時間は9時から18時まで。 夜勤はなく、原則土日祝休みです。 まれに夜間や休日の工事立会いもありますが、 残業代は100％支給しますし、 休日出勤時は必ず代休を取得する事ができます。 「夜勤なしで働きたい」 「不規則な生活から抜け出したい」 そんな経験者が続々入社しています。 ■ある日の業務例 09：00｜中央監視による機器の正常稼働確認 10：00｜設備巡回点検、メールチェック 12：00｜休憩 13：00｜保守・営繕作業計画検討、打合せ 16：00｜各種事務処理 18：00｜終業 ◎オーナー企業の営業時間は9:15～17:30まで。夜勤は一切なく、定時で退社できる日も多いです。 【入社後の１ヶ月について】 ◆入社後は… 半年から1年程度はチームの先輩がマンツーマンで業務の流れやポイントをお伝えします。 ＜～6ヶ月目＞ ・設備機器運転 ・調整業務の把握 など ＜7ヶ月目～＞ ・オーナー及び関係先との折衝業務 ・予算と実績の管理 など ＜2年目以降＞ ・保守営繕計画策定 ・工事計画作成 など ◎まずは最低限第二種電気工事士の資格があれば、他ジャンルに長けていなくてもOK。既存のスタッフと知識を補い合えるのでご安心ください。

求めている人材 ＜学歴不問＞ ◎30代の若手や40代で転職してきた方も活躍中 ◎オーナーとの折衝業務が日常的にあります。 [ 必須 ] □オフィスビルなどでの設備管理または工事管理経験 □第二種電気工事士 ★ 歓迎要件 ★ ￣￣Ｖ￣￣￣￣￣ ・2DCADでの作図経験 ・建築物環境衛生管理技術者 ・建築・電気工事・管工事施工管理技士 ・エネルギー管理士 ・第三種電気主任技術者 [ こんな方歓迎します！ ] □夜勤や宿直がない働き方に変えたい方 □原則土日祝休みでプライベートを充実させたい方 □最新の設備などが整った環境で働きたい方 □設備更新提案がしやすいオーナーと折衝したい方 【社員インタビュー】 ◆コミュニケーションが大切です 日頃からオーナー企業の担当者との折衝があるため、問い合わせがあれば丁寧にご対応お願いします。技術的にできること・できないこともありますが、説明に加えて別の解決策をご提案するなど、施設管理のプロとしての経験を活かしながらご活躍いただきたいと思っています。 ◆最新技術にふれる機会が豊富！ ビルのスペックの高さはもちろん、専有部に導入されている機器も最新のものばかり。また、管理面積が広いからこそ、耐用年数を迎えたタイミングで一気に更新工事は行えません。年単位で計画的に更新を進めるため、2020年竣工ながら現在進行系で更新計画を進めています。 大手町支店 支店長 Sさん

職場環境 喫煙所：なし（敷地内全て禁煙）

東京都千代田区大手町1丁目 大手町の大型複合オフィスビル 【交通手段】 交通・アクセス 「大手町駅」徒歩2分 「東京駅」徒歩5分

月給30万円～37万5000円 給与詳細 基本給：月給 30万円 〜 37万5000円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 【手当】 ・交通費全額支給 ・時間外手当 ・出張手当 など 【昇給】 ・あり｜年1回 【賞与】 ・あり｜年2回（昨年実績3ヶ月分） 【給与例】 給与例 年収450万円／入社1年目（月給30万円） 年収562万円／入社1年目（月給37万5000円）

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり19日 〜 21日 9:00～18:00 (休憩時間 1時間00分) ◎夜勤・宿直はありません。 ◎残業は多くても月20時間以下。定時退社できる日も多いです。

休日休暇 完全週休二日制（土日祝休み） ◎工事の日程により、月に1～3回程度休日出勤あり ◎休日出勤時は必ず振替休日を取得する事ができます ＜年間休日121日＞ ・有給休暇｜入社日に付与（付与日数は入社月による） ・慶弔休暇 ・介護休暇 ・産前産後休暇 ・育児休暇 ・バースデー休暇 など ※各休暇の取得実績あり

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ・制服貸与（業務による） ・資格取得支援・報奨金制度 ・福利厚生倶楽部（RELO CLUB） ・退職金制度 ・財形貯蓄制度 ・定年：60歳 ・再雇用制度：65歳まで「月給制嘱託社員（契約）」、70歳まで「時給制パート」で雇用延長可能

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 年間休日120日以上
• 資格取得支援あり
• 介護休暇あり
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 月平均残業時間20時間以内
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 通勤交通費全額支給
• 管理職・マネジャー採用
• 午前
• 経験者歓迎
• 駅ナカ
• 有資格者歓迎
• 夕方
• 退職金あり
• 賞与あり
• ブランクOK
• 育休あり
• 完全週休2日制
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 長期歓迎
• 駅近5分以内
• 土日祝休み
• ノルマなし