内装施工管理

仕事内容 中古マンションなどの不動産物件のリフォームを行う内装施工管理の募集！ 物件を買い取り、リフォームし、 付加価値をつけて販売する、という当社の事業スタイルの中の 内装リフォームのセクションをお任せします。  安定経営を続け25年目の当社。 手がけるのは100％自社物件なので、現地調査やプランニングから関わりながら、 これまでの経験やアイデアを存分に活かして仕事ができます。 月給40万円以上スタートで残業もほとんどないため、 仕事のやりがいとプライベートの充実、どちらも手に入れたい方にもオススメです。  今回募集するのは、内装施工管理の実務経験がある方。 2名いたスタッフのうち1名が退職し、 現在、残りの1名ですべての案件を担当している状況のため、 これまでに内装の施工管理を20件以上手がけたことがあるような、 即戦力として活躍していただける経験者をお待ちしています！  将来的には未経験者も募集し、施工管理を増やしていく予定なので、 そのときは教育や指導などマネージメントもお願いできたら嬉しいです。  ＜具体的な仕事の流れ＞ （1）物件の現地調査 営業スタッフが買い付けた物件を訪ねて、 工事前の間取りを確認したり、各部屋の採寸を行うなど、 リフォームのプランニングに必要なデータを収集します。 物件によって構造や工法も様々なので、とても重要な作業です。  （2）プランニング 現地調査で集めたデータをもとに、 営業スタッフと一緒に社内全体でプランニングを行っていきます。 立地などの条件を踏まえながら購入層を想定し、 間取りや設備などの仕様を選定。 プランが決まったら、CADを使って図面をひき、 解体工事業者や大工さんの手配、資材の発注、設備の手配、見積もり作成 ハウスクリーニングの手配などを順次行っていきます。  （3）解体後の確認 新たにリフォームを行うにあたり解体工事を行いますが、 その後にコンクリートの状態や給排水管の勾配などをチェックします。 解体して初めてわかることもありますが、 これまで培ってきた経験をもとに対応をお願いします。  （4）施工管理・確認 設備の運搬・設置などをしつつ、 現場の確認をしながら、進捗管理など施工管理を行います。 スケジュールに変更があった際などは、 自らペーパーホルダーや照明の取り付け、近隣対応などを行うこともあります。  （5）リフォーム完了 検査など仕上がりチェックを行いながら、約2ヶ月間の期間を経て作業を完了。 その後、営業スタッフと一緒に内装や設備の確認を行います。  ★100％自社物件だから、楽しく仕事ができる！ 手がけるのは、自社で企画から施工まで行う100％自社物件。 途中で横から口出しされることがなく、 コミュニケーションもとりやすいので、何かあったときも調整しやすいのが特徴。 スケジュールに関しても、自分たち主導で無理なく進められます。 また、奇をてらったデザインなどもないため、作業はしやすいです。 プランニングの段階でデザインなどにも関わることができ、 アイデアを活かしながら裁量を持って働けるため、やりがい十分です。  ★コミュニケーションを大切にできる方、歓迎！ 1現場に関わるスタッフは20名程度ですが、 施工管理はその一人ひとりと円滑にコミュニケーションをとる必要があります。 また、リフォームを進める上では営業スタッフとのやりとりも重要なので、 普段から周囲との会話を大切にできる方なら適任です。  ★ワークライフバランスを実現できます！ 月給40万円以上＋賞与年1回で高収入を得ながら、 残業なしでオン・オフのメリハリをつけて働けます。 「もっとゆとりをもって施工管理の仕事がしたい」という方や 「自分の時間や大切な人との時間をしっかり確保したい」という方にも◎  ★安定の経営を続けて２５年目になります！ 古くなった不動産を時代に合ったものに生まれ変わらせ、 再販することで、好調な業績を上げてきた当社。 長年培ってきたノウハウと実績があるため、 安定した環境で腰を据えて長く働きたいという方にもおすすめです。

東京都豊島区西池袋１丁目１８番２号 株式会社フロインド不動産

休日休暇 週休2日制（基本日休み） 他休日に関しては、年間休日と照らし合わせ調整いたします。  年間休日105日 祝日 長期休暇あり（GW・夏季・冬季） 有給休暇あり