商業施設のプロパティマネジメント

商業施設のプロパティマネジメント/50・60代活躍中/年間休日120日 SA 商業施設のプロパティマネジメント 大阪府泉佐野市下瓦屋2-2-77いこらも~る泉佐野 契約社員 業務内容 ・同社で受託している商業物件(いこらも~る泉佐野)において、不動産所有者(不動産オーナー)の代行として長期的な目線で不動産経営を行うべく、テナント対応、契約管理、修繕計画の立案、空室のリーシング、テナント対応、販促対応などの運営管理を行っております。上記の業務を担っていただきつつ、将来的には施設運営の責任者・副責任者業務をお任せしていきたいと考えております。 ■具体的な業務： ・テナント対応(入退去交渉、ニーズ把握、賃料設定、誘致等) ・建物管理全般(設備管理、清掃、警備等の統括) ・不動産コンサルティング業務(バリューアップ提案等) ・商業施設における販促業務 ■配属： ・いこらも~る泉佐野〒598-0062 大阪府泉佐野市下瓦屋2丁目2番77号 ■同社の商業プロパティマネジメントの特徴： ・親会社の意向に左右されず、裁量を持って働ける。独立系で多様な特性を持つ物件を取り扱っているため、トップダウンの型にはまった運営ではなく一人一人が裁量を持って取り組むことができる環境です。グループ会社も含めた全国の商業運営メンバーが集まって、定期的に情報交換、物件視察を行うなど、各物件の独自性を大事にしながらもグループ内での連携、シナジーも大切にしています。 ・グループの強みを活かして幅広い解決策を提案。オフィスビル、商業施設、物流倉庫、店舗などの幅広いアセットを取り扱っており、PM、BM、FMに加えて所有不動産の購入、売却サポート、賃貸仲介サービス、不動産所有者、多店舗展開事業者向け不動産戦略コンサルティングサービスなど様々な事業をグループで行っています。幅広い知見を持つ各部署と連携することで、幅広い解決策を提案することができます。 ・転勤なし、エリアに根差して長く働ける。関西エリアの物件を取り扱うエリア会社のため、転居を伴う転勤はありません。大阪、関西へのU/Iターンも歓迎しています。 ※本求人は、大末テクノサービス株式会社による職業紹介での求人ご紹介となります 職種 商業施設のプロパティマネジメント 雇用形態 契約社員 勤務体系 シフト制 リモートワーク制度 リモートワークなし 勤務先事業内容 同社は、2000年にリクルートからザイマックスへと独立。「日本株式会社の不動産部」として、不動産に関わる様々なニーズに応えるべく、同社ならではの発想で不動産マネジメント/ファシリティマネジメントを行っております。 また、「不動産投資のあり方」や「かしこい不動産の使い方」などの経営戦略の立案・実行をサポートするサービスを推進する企業として、「わたしたちは日本株式会社の不動産部をめざします」という言葉を将来のビジョンに掲げ、国内事業会社のニーズに対し役立つサービスを提供しつつ、日本の不動産マーケットの健全な発展に寄与する事業を展開しています。

求める人物像 必要な経験等 ■必須： ・商業施設の運営管理(5年以上) ■歓迎： ・商業施設の責任者のご経験のある方 必要な資格 歓迎条件：宅地建物取引士 学歴 ＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

〒大阪府泉佐野市下瓦屋2-2-77いこらも~る泉佐野 株式会社ザイマックス関西 就業場所 大阪府泉佐野市下瓦屋2-2-77いこらも~る泉佐野 勤務先名 株式会社ザイマックス関西

月給45万円以上 給与 月給：450,000円 〜 固定残業：なし 昇給有無：無 残業手当：有 ■賞与なし ※ご経験により決定いたします。 ※残業手当は全額支給。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 試用期間 試用期間：あり 月給：450,000円 〜 固定残業：なし 契約更新停止年齢：65歳

シフト制 就業時間 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）（シフト制）＜勤務パターン＞ 9:00～18:00 13:00～22:00 休憩時間: 60分 時間外 あり

休日 週休2日制（休日はシフト制） 年間有給休暇10日～10日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 ■年間休日120日(2025年4月より適用) ■有給休暇は入社半年後に10日付与（特別有給休暇を入社日に3日付与） 年間休日数: 年間休日120日

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 通勤手当 会社規定に基づき全額支給 待遇・福利厚生 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：■会社規定に基づき全額支給 社会保険：■社会保険完備 ■法定外労災給付制度あり ■介護保険(40歳以上) ＜教育制度・資格補助補足＞ ■公的資格取得報奨金制度(社内模試などサポートあり。宅建：10万円) ＜その他補足＞ ■慶弔見舞金制度 ■育児/介護休職/時短制度 ■出生時育児休職 ■健康保険組合提携施設 ■社内表彰制度 ■社内懸賞論文制度 ■社用スマホ ■1人1台PC貸与 ■研修/厚生施設「ザイマックスヴィレッジ」 ■副業：許可制(人事/上長への申請⇒規定に基づき承認) 加入保険 健康保険あり・厚生年金あり・雇用保険あり・労災保険あり

試用期間あり 契約更新停止年齢：65歳

受動喫煙防止措置 屋内全面禁煙 勤務先本社所在地 大阪府大阪市北区堂島1-1-5 ザイマックス梅田新道ビル