(建売)用地仕入営業

仕事内容 ーこの仕事の魅力ー ＊いわゆる、不動産開発のお仕事です ＊建売住宅、マンションなどのための用地を取得し、建てて売るお仕事です ＊買うことから始まる営業、そして新しい価値を創造する仕事 ＊購買時、そして商品を作り上げるときに重点を置いて苦労するようにしています ＊設計・建築の自社専門スタッフと一緒にプロジェクトを進めます ＊経験者歓迎 ＊未経験方の挑戦も大歓迎します ＊年収1000万円以上可能 ＊自分で時間管理出来るから、仕事もプライベートも大切にできる ＊完全週休2日制(日、水) ＊年間休日123日(2025年実績) ＊賞与は規定計算式にて実績を反映。上限なし ＊自社商品物件開発のプロジェクトリーダーとして活躍 ＊創業4８年目の実績と安定基盤 ー未経験歓迎。丁寧に教えますー 土地の仕入からプランニング、設計・施工、アフターメンテナンスまでトータルで手掛ける 吉岡環境開発グループの家づくりの流れをまずは学んでいただきます。 その後、ベテランの先輩が教育担当として、情報収集や現地調査、 マーケティングの手法などマンツーマンで基礎からじっくり教えます。 ー仕事の流れー ＊まずは用地の情報収集からスタート ◎土地探し 不動産売買仲介会社などから、遊休地や活用されていない不動産の情報を収集します。 情報収集力がカギです。 あなたなら！と貴重な情報を提供してくれる「人間関係」を築き、情報網を広げていってください。 購入が具体化したら上司の指導を受けながら、下記一連業務を担当します。 ▼ ◎現地調査・マーケティング 開発が難しいと思える用地も、企画によって立派な商品になることがあります。 地域特性を考慮し“売れる家”を企画してください。 ▼ ◎企画・設計 外観から収納の位置ひとつまでにこだわり抜いたプランを考え、設計部に図面製作を依頼します。 ▼ ◎施工の立会・販売委託・契約・引き渡し・アフターフォロー 販売促進チームと連携しながら、契約からフォローまで、自らが手がけた住宅をトータルに担当します ＊設計、施工はグループ会社の「吉岡工務店」が担当 グループ会社は同じフロアにあり、迅速かつ緊密に連携できます。 ーこの仕事のやりがいー 当社は社員に最大限の権限を委譲し、責任のある仕事を任せます。 情報を収集しそれが事業化されれば、キャリアが浅くてもプロジェクトを任されるのが特徴。 最初はわからないことも多いので、先輩・上司がしっかりフォローしますが、 「自分の仕事」という自覚と「やりがい」が得られる環境です。 ー先輩からのメッセージー 仲介業者様を訪問したり、物件の見方を教わったり、学ぶことばかりで毎日が本当に充実しています。 受け身でなく主体的に動ける方、上昇志向の方と一緒に、私自身も成長していきたいです。 ー即戦力の経験者の方へのメッセージー もしかしたら、目をつぶってとにかく仕入れるということなら、 他社さんのほうが成績を挙げられるかもしれません。 でも、弊社ではずっと長く努めて欲しいから、プロジェクトのすべてを、 本当に商品として成り立ち、プロジェクトとしても成立することを経験して欲しい。 そして、どのような経済変動下でもこの業界でやっていけるような、続けられる営業として活躍をして欲しいと願っています。 そのように定年を遥かに過ぎても働いている実績があります。 ー未経験の方へのメッセージー 用地仕入は未経験でも大丈夫、責任を持って育成します。 当社での仕事の特徴は、家を建てる、モノを作る、そんな実感が味わえること。 基礎からじっくり学び、10年後、20年後を支える人材として活躍していただけることを期待しています。

求めている人材 学歴・経験不問◆第二新卒歓迎！OJTでじっくり教えます ★住宅・不動産業界に興味をお持ちの方、歓迎 【こんな想いを持った方を歓迎】 ・不動産のプロとして、総合的なスキルを身に付けたい ・自分のイメージをカタチにするやりがいを感じたい ・資格や専門知識を身に付けて「一生の仕事」に取り組みたい ・成果に対する正当な評価、収入を手に入れたい ・人と接するのが好き、コミュニケーション能力に自信がある

職場環境 喫煙所：喫煙所あり（屋外）

東京都渋谷区代々木４－２９－３西参道梅村ビル１階 吉岡環境開発株式会社 【交通手段】 交通・アクセス 「初台駅」から徒歩5分、「参宮橋駅」から徒歩9分

月給24万2469円以上 給与詳細 ※基本給・固定残業代・一律手当の総額 基本給：月給 19万円 〜 固定残業代：あり 1ヶ月あたり4万7469円（固定残業時間：1ヶ月あたり30時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり 1ヶ月あたり5000円 〜 5万円 ＊別途インセンティブを支給 用地仕入の経験ある方の採用時スタートは応相談 ※別途、管理職手当・その他手当あり ※賞与は規定計算式にて実績を反映。上限はありません。 賞与例：年間賞与実績1000万円以上の社員も複数います。 【給与例】 給与例 2000万円／経験10年以上/月給60万円以上+インセンティブ 1600万円／入社時未経験3年目/月給50万円＋インセンティブ 420万円／入社時30歳業界経験あり/月給30万円※別途インセンティブあり 350万円／入社時25歳未経験/月給25万円※別途インセンティブあり

固定時間制 勤務時間詳細 総労働時間：1年あたり1944時間 9:00～18:00（実働8時間）

休日休暇 ・年間休日122日(2024年度) ・完全週休2日制（水日） ・ 祝日休み ・年末年始 ・有給年間５日間の計画的付与有給休暇制度あり （主に夏季休暇時などにあてています） ・有給休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 昇給年1回 賞与年2回 交通費月3万円迄支給

試用期間あり 試用・研修期間：3カ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 業界未経験歓迎
• 歩合給あり
• 年間休日120日以上
• 介護休暇あり
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 月平均残業時間20時間以内
• 転勤なし
• 経験不問
• 未経験者歓迎
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• ブランクOK
• 育休あり
• 完全週休2日制
• インセンティブあり
• 交通費支給
• 駅近5分以内
• 第二新卒歓迎
• 原則定時退社