【賃貸管理】働き方を改善したい方へ/ノルマ無/日祝休み+月4~5日休/WLB充実 不動産コンサルタント

企業名 シマダハウス株式会社 求人名 【賃貸管理】働き方を改善したい方へ/ノルマ無/日祝休み+月4～5日休/WLB充実◎ 仕事の内容 ■不動産オーナー様の“収益の最大化”に向けて、資産運用のコンサルティング業務をお任せします。土地活用や空室問題、税金対策など相談の幅は多岐に亘り、金融不動産のプロフェッショナルになれます。 【やりがい】オーナー担当制を取っており、一人当たり20～30名のオーナー様を担当しています。オーナー様の不動産価値の最大化を目指し、長期的な関係性を構築しながら提案・サポートすることがやりがいです。 【業務詳細】主に左記の3つを行います。■建物管理：物件への入居者対応、設備の維持管理、リフォーム/改修等のご提案■収益管理：オーナー様への収支のご報告、賃料回収等■リーシング：仲介業者への営業活動。 募集職種 【賃貸管理】働き方を改善したい方へ/ノルマ無/日祝休み+月4～5日休/WLB充実◎

必要な経験・能力等 【必須】■宅地建物取引士■不動産業界における経験または個人・法人に対する提案営業の経験 ★数字に追われるのではなく、オーナー様との長期的なお付き合いの中で良好な関係を築いていける方 【働き方】■平均残業時間は1日1時間未満。■入居者からの問い合わせ対応はグループ会社に任せており、地主や投資家などのオーナー様とのやり取りがメインになります。夜間対応等は基本的にはございません。■日曜＋月4～5日の選択休日。オーナー様とのご都合が合えば土日休みとすることも可能です。■産休育休後の復帰率は100％です。状況に合わせて雇用形態や子連れ出社など柔軟な働き方が出来ます。 学歴・資格 学歴：大学院 大学 語学力： 資格：宅地建物取引士

配属先情報 資産運用事業部 ※建物の改変を伴う業務は含まない※賃貸管理約10,000戸の部屋を500名のオーナー様から預かり賃貸管理業務を行っています。

東京都渋谷区代々木3-22-7新宿文化クイントビル14階 シマダハウス株式会社 予定勤務地 東京都渋谷区 勤務地 勤務地① 事業所名：新宿オフィス 所在地：東京都 渋谷区 代々木3-22-7新宿文化クイントビル14階 最寄駅：都営地下鉄 都営新宿線 新宿駅 徒歩4分、都営地下鉄 都営大江戸線 新宿駅 徒歩7分、JR 山手線 新宿駅 徒歩10分 喫煙環境：敷地内全面禁煙 備考：就業場所変更の範囲:全国の当社拠点 転勤：無

月給35万円以上 想定年収 500万円～650万円 雇用形態 正社員 期間の定め：無 賃金形態 形態：月給制 備考：月給￥350,000～ 基本給￥287,000～ 固定残業代￥63,000～を含む/月 諸手当：通勤手当（会社規定に基づき支給）、残業手当（固定残業代制 超過分別途支給） 試用期間 有 期間：3ヶ月 備考：変更無

変形労働時間制 就業時間 （所定労働時間08時間） 休憩：60分 残業：有 備考：固定残業代の相当時間：30.0時間/月

休日 休日：124日 （内訳） 日曜 祝日 その他（各月の土曜と同数の選択休日/年末年始） 有給休暇：有（10～20日）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 その他制度 退職金：有 社会保険：健康保険 厚生年金保険 雇用保険 労災保険 寮・社宅：無 その他制度：保養所、資格取得支援、慶弔金制度、社内研修旅行、昇給あり（年1回）

試用期間あり 試用期間3ヶ月。

採用企業情報・求人取扱いエージェント ■求人取扱いエージェント リクルートエージェント https://www.r-agent.com/ ■採用企業情報 事業内容：■不動産管理事業 設立：1963年01月 代表者：代表取締役社長 三田 武 従業員数：249人 平均年齢：35.0歳 資本金：50百万円 株式公開：非公開 本社所在地：〒151-0053 東京都渋谷区 代々木３－２２－７ 新宿文化クイントビル１４階 本社以外の事業所：【千歳烏山オフィス】東京都世田谷区南烏山4-12-5 T.S烏山ビル2階 関連会社：シマダグループ株式会社/シマダハウス株式会社/シマダアセットパートナーズ株式会社/シマダリビングパートナーズ株式会社 等 その他備考・企業からのフリーコメント：【グループの垣根を超えた交流】私たちシマダグループは1960年に設立した総合不動産会社です。不動産領域（デベロッパー事業、賃貸管理事業）を中心とし、飲食事業、介護事業、ホテル事業など様々な事業を展開しています。 【プライベートバンカーとは】私たちは一人一人のオーナー様とお互いに顔が見える関係でありたいと考えています。ですから、単なる入居者対応や建物管理、会計業務などに終始いたしません。「どうすればオーナー様の収益を最大化できるか」ということに知恵をふるっています。 【顧客との深い関係性】当社のこのポジションの面白味は、オーナー様に深く入り込んだ提案ができるということ。物件の管理はあくまでも入り口で、信頼をいただいた上で様々なお悩みを伺い、何ができるかを提案します。「ありがとう、任せるよ」と言っていただき、孫の代まで関わっていける。そんな面白さがあります。 ★長期的にお客様と関係を築き、短期的なノルマのためではなく、オーナー様のために提案を行っていただける方を歓迎いたします！ 決算情報：決算期 売上高 非公開 経常利益 非公開 ※決済単位：単体

• 業界未経験歓迎
• 年間休日120日以上
• 月平均残業時間20時間以内
• 転勤なし
• 退職金あり