賃貸運営における代行業務

お仕事内容 不動産オーナーの資産管理パートナーとしてきめ細かい賃貸運営を行い、入居者・オーナーにとって最適で安全な環境づくりに取り組んでいただきます。 オーナーからの信頼を得ることを前提に、下記の業務等を行います。責任範囲が広く、裁量権もあり、また築き上げたものが単発に終わらず、蓄積していくようなやりがいのある仕事です。 【具体的には】 ・物件の収支管理、立替金・売掛金回収 ・新規募集物件の立ち上げ ・大規模修繕等のご提案 ・契約更新（条件変更の交渉含む）、賃料改定（主に2年ごと） ・物件で発生する様々な問題解決のための対応（水漏れ、設備故障時のオーナー連絡、原状回復工事／設備交換等の費用の仕切り等々）

東京都港区芝5-34-6新田町ビル 株式会社コスモスイニシア 勤務地（面接地） 最寄り駅（アクセス情報） 105-0014東京都港区芝5-34-6 新田町ビル JR「田町」駅、都営浅草線「三田」駅

年俸450万円～550万円 給与 昇給・賞与 年収 4,500,000円 ～ 5,500,000円 昇給：(空白) 年1回 月収：279000円～360000円 基本給：203670円～260000円 固定残業代有無：有 固定残業代：75,330～100,000円 固定残業時間：44時間 【試用期間】 期間：6ヶ月 詳細：有 6ヶ月 年収4500000円～5500000円 有 年2回（6月・12月）

固定時間制 勤務時間 9:00～17:30 ※フレックスタイム制 （1日の実働 実働7時間30分） 休憩時間：60分

休日・休暇 完全週休2日制（土日祝） 年間休日数123日、夏季休暇6日、年末年始7日、GW、慶弔休暇、出産。育児・看護休暇、メモリアル休暇 等

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 各種社保完備 ・財形貯蓄制度 ・自社物件社内割引制度 ・ファミリーサポート補助親孝行支援制度 ・メモリアル休暇（誕生日月の休暇＋1万円の手当） ・Next GOOD休暇（有給休暇3日を含む連続した5日以上の休暇取得＋3万円の手当） 通勤手当：有 【加入保険】 労災保険,雇用保険,健康保険,厚生年金

試用期間あり 有　6ヶ月

概要 賃貸運営における代行業務 募集職種 その他 雇用形態 正社員 勤務先店舗・オフィス 株式会社コスモスイニシア 出稿企業 株式会社コスモスイニシア 東京都港区芝5-34-6 新田町ビル 募集内容 この求人のポイント 賃貸運営における代行業務/完全週休2日制/社会保険完備/港区/38607【首都圏中心マンション取扱デベロッパー/賃貸運営における代行業務/東京都港区】未経験OK/フレックスタイム制/不動産オーナーの資産管理パートナー【38607】 ★PR★ 不動産賃貸運営におけるオーナー代行業務を担当いただきます。大きな裁量権をもってお客様と長期的なリレーション構築ができます。 ★推奨ポイント★ 長期的に働きやすい環境が整っています。 土日祝休みでオンオフ切り替えた就業が可能。キャリア入社者が多く、非常に風通しの良い社風です。 勤務地： 企業名：株式会社コスモスイニシア 就業場所：東京本社（東京都港区芝5-34-6 新田町ビル） 就業場所（変更範囲）：会社の定める場所（リモートワーク実施場所含む） アクセス： JR「田町」駅、都営浅草線「三田」駅 業種・業界 人材紹介・派遣業 必須スキル・経験・資格 ・社会人経験2年以上（未経験の方も歓迎） 【契約期間】 詳細：雇用期間：雇用期間の定めなし 有期期間： 補足：契約社員の場合の更新有無：（空白） 更新基準： 推奨スキル・経験・資格 歓迎要件 ・賃貸管理経験者 ・賃貸仲介経験者 ・リーシング経験者 求める人物像 受動喫煙防止措置条項 屋内全面禁煙