ビルマネジメント〔大阪〕/J58_10431

仕事内容: 【会社情報】 法人名：株式会社フェニックス管理 設立年：2012.年3月 資本金：99,000,000円 売上高：2,605,000,000円 従業員数：80名 事業内容： PM事業 建物管理事業 サブリース事業 コンサルティング事業 シニア事業 社員寮事業 コインパーキング事業 セキュリティ事業 賃貸保証事業 保険代理店事業 ベンダー事業 リフォーム事業 太陽光発電事業 システム開発事業 【募集背景】 事業拡大による増員です 【仕事概要(ミッションや仕事内容の要約など）】 不動産投資において成功のカギは"管理"にある。その考え方を大切にしお客様の資産価値向上に尽力しております。 【仕事内容】 賃貸マンションならびにオフィスビルの管理をご担当いただきます。 現在約200棟（約10,000戸）の物件を管理しており、約7割が当グループ所有の物件です。 担当物件の美観維持を前提に、賃貸マンション自体の資産価値向上に向けてのバリューアップ提案をお任せ！ 現状維持にとどまらず「いかに物件の価値を高められるか」という視点で様々な角度から オーナー様の収益につながるご提案をいただきます。 【詳細】 オーナー様への報告及び修繕提案/バリューアップ提案 担当物件の巡回管理/美観維持 設備故障などの修繕手配/完了確認 入居者リクエスト（問い合わせ）対応

求める人材: 【学歴】 不問 【応募に必須な条件】 不動産管理会社での建物管理業務経験/PM業務経験（目安2年以上） もしくはBM会社での実務経験、施工会社での現場経験がありマンション設備の知識をお持ちの方 要普通自動車免許（AT限定可） 基本的なPC操作（Excel、Word） 【歓迎される資格・経験】 マネジメント経験をお持ちの方 宅地建物取引士の資格をお持ちの方 賃貸不動産経営管理士の資格をお持ちの方 【フィットする人物像】

大阪府大阪市中央区博労町 株式会社フェニックス管理 勤務地: 大阪府大阪市中央区博労町3-5-1　御堂筋グランタワー20階

年俸500万円～780万円 給与: 【給与】 年収500万円〜780万円 月収：330,000円〜 ※上記月収には42時間分の固定残業代（79,500円〜）が含まれます。 ※超過分は別途支給いたします。 昇給：年2回（当社規定あり） 賞与：年2回（6月、12月）※過去実績：3ヶ月分

固定時間制 勤務時間・曜日: 【勤務時間】 9:00〜18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩：60分 残業有:固定残業代の相当時間：42.0時間/月

休暇・休日: 【年間休日】 年間有給休暇10日〜20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日115日 週休2日制＋祝日休み 休日パターン制（水土、水日、金土、土日、日月） ※年度途中での申請による休日パターンの変更は可 年末年始休暇（7連休以上）2022年度実績 GW休暇（6連休以上）2023度実績 夏季休暇（6連休以上）2023年度実績 慶弔休暇 有給休暇 産前・産後休暇 育児休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 【待遇・福利厚生】 通勤手当：月3万円まで実費支給 住宅手当：自社物件に入居の場合、家賃半額補助（上限月5万円） 寮社宅：単身用、世帯用あり（補助額上限月5万円） 社会保険：社会保険完備 退職金制度：中退共退職職制度（勤続3年以上） 教育制度：SMBCビジネスセミナー、トーマツセミナー 資格取得支援制度：賃貸不動産経営管理士、宅地建物取引士、損害保険募集人、日商簿記検定等 各種研修制度、書籍購入制度 健康診断 半休制度（午前休/午後休） ノー残業デー 産休・育休制度、育児短時間勤務制度 コワーキングスペース完備 ソフトドリンク無料 全社員デュアルモニター設置 社用携帯貸与、社用車貸与 クールビズ導入 中退共退職金制度（勤続3年以上） 慶弔見舞金制度 再雇用制度（70歳まで） 社員旅行（2023年実績：北海道、有馬温泉） 【定年制】 66歳 【定年補足情報】 70歳までの再雇用制度あり 【受動喫煙対策】 喫煙室設置

試用期間あり 試用期間：6か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 【選考プロセス】 【面接回数】2回程度（目安） 【筆記試験】無 【manage】 【manage2】 J5810431 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 5,000,000円 - 7,800,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間

• 交通費支給